爱华网我们知道,现如今都讲究一个高楼大厦,所以一般小区房子的楼层都是比较高的,少则10多层,多则30多层甚至更高也是有的。那么对于买家来说,就存在一个选择性的问题了。咱们在购房的时候要如何去选择楼层呢?到底什么样的楼层好?要知道,楼层的选择与咱们的生活也是息息相关的,甚至会时不时的影响咱们的生活,那么下面,我们就详细的来看一下买房选择楼层的相关知识吧!
什么样的楼层好,买房如何选楼层?可能不少朋友心中已经有了评判的标准,现在的价值和价格不都是成正比的吗?那么也就是说,楼层越好的房子价格也就相对比较高,是的,咱们确实可以从这个方面来考虑。不难看出,一般高层建筑的高定价在中间偏上楼层(如18层的电梯好楼层一般定在10层左右),其他楼层价格依一定比例递减,低价往往定在顶层或底层。
不过在这种选择楼层的方式中还有一种不成文的“规定”,也就是关于数字吉利的问题,像6、8、10、12、16、18等会更容易受到买家的青睐,而如4、13这样的楼层,则往往只有低价处理。
当然,选择楼层,我们还需要考虑到是否方便的问题,毕竟这才是贴近我们生活的,实用的。房屋居住者的情况不外乎三类:老年人、青年人和老少同住。通常情况下,老年人因体力关系,愿意住低楼层。楼层低接近地面就利于承接地气,有利于身体健康,方便出人。但其缺点是易受废气与噪音的不良影响,且光线、通风不好,压抑感强,容易潮湿,优劣各占一半。
年轻多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。但顶层的不足同样明显,一则夏天隔热不良,炎热迫人;二则雨天易漏、渗水。
当然,只有老和只有少也是少数的家庭构成情况,实际生活中,老少皆有是大部分家庭的组成情况,如果是这样的家庭构成的话,我们在楼层选择上可中庸一些,兼顾老少的自身情况确定合适的楼层。如果家里有老人好不要太高,因为气压关系,10楼以上不太好。从空气洁净的角度来看,避开11～13层城市浮尘集中的地方为宜。综合起来,四层以上,十层以下,通风采光良好,较为理想。
