爱华网张仪村安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，也算是一种社会福利房，在如今日益渐长的房价下，广大购房者对商品房望而止步，更多的关注安置房，那么，张仪村安置房可以买卖吗？没有房产证买了有什么后果，本文为您详细解答。
张仪村安置房可以买卖吗？
１、拆迁的张仪村安置房一般需五年才能进行上市交易。
２、张仪村房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。
３、有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁的张仪村安置房，国家在这方面都是有相关规定的。
４、张仪村房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
张仪村安置房没有房产证买了有什么后果？
没有房产证的房子，不要购买。
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。
１、未经登记的张仪村房屋不能买卖。即使私下成交，也不能办理过户手续。
２、未经登记的张仪村房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款，是一种银行认可的安全融资方式，如果没有产权证，房屋不能抵押，将影响做生意或投资。
３、未经登记的张仪村房屋不能出租。如果出租的张仪村房屋没有产权证，租赁双方发生纠纷（欠租或到期不腾房），出租人的合法权益不能得到保护。
４、未经登记的张仪村房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证，自己的权益得不到保护。
５、未经登记的张仪村房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。
６、未经登记的张仪村房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。而按规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
以上就是关于张仪村安置房可以买卖吗？没有房产证买了有什么后果的解答了，房产证作为您对房子所有权的象征和凭证，如果没有它，住在房子里您也不会安心，所以，小编在此提醒您，没有房产证的房子，不要购买。
