爱华网对于很多人来说,买房子的时候选好的户型是重要的一件事。当然,买房子要考虑的因素有很多。那么怎么去选择好的户型呢?
每个人的性格都是不同的,喜好自然而然也是不同的。那么对于选户型来说,每个人应该都有自己的想法。但是无论是谁,我想,他都会喜欢舒适的。那么,其他的条件呢,挺复杂的其实。
简单来说,南北通透;要位置,即窗户为东、南朝向的;客厅卫生间好能靠东,有利于通风,不潮,主卧好是占据东、南方向;进屋要有玄关,切忌直视起居室,风水上忌讳,再一个也防止陌生人一眼就能瞟见屋里的全貌;主卧、次卧、书房好别临着,保证私密性。这些条件,可能是大部分人的想法及要求。
有人喜欢,那么当然有的好处,可以给人一种开阔视野的感受。那么同时,大也意味着成本会更高。所以至少要在大和钱上,你去找一个平衡点,让大家都满意才行,这也就是追求佳的性价比吧。
有人喜欢住在高楼,很高层,就比如说二十几层的房子就想住顶上。不同的人有不同的想法嘛,这是可以理解的。但是,要注意的是,你当然可以住上面,但是对于一些患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛等病的人,就比较困难了。高层的空气质量实在太差,根本不适合他们居住。而且,由于建筑构造材料的问题,住在高层的人更容易感受到头疼。所以说,住房这种,还是要考虑清楚的。切勿鲁莽。
一般来说,户型的位置敲定之后,先要明白楼房在小区的位置,看这楼的环境是否好,相邻的楼房是否会影响采光通风,将来是否会再修建高楼来影响你房子所在的楼房等等,务 必要选择阳光充足、通风良好的楼位。
合理的朝向是刚性需求,朝向好能保证足够的采光时间,明亮的室内不仅让人心情舒畅,对人的健康也有好处。冬天尤为重要。卫生间是室内潮湿的功能间。因为卧室和客厅选择了南向,卫生间北向或西北向都适合,当然这是说的明卫。
合理科学的户型除了保证基本的需求外,还应满足业主的一些高频需求。所谓高频需求,不同群体的高频需求自然有所区别。例如年轻人的高频需求可能厨房靠后,而一日三餐都在家解决的家庭则厨房是高频利用功能区;喜欢在家的,对于书房的面积和采光就有相对较高的要求。
所以说,好的户型不能单凭别人去评判,自己也应根据自身的实际情况去选择,当然阳光必不可少啦。
