爱华网抵押贷款作为一种贷款方式是解决经济压力的很好的一种办法，那么办理这样的贷款需要哪些材料呢，他的担保费是如何计算的，这个无疑是大家非常关心的问题，所以下面就跟小编一起来了解一下具体情况吧，相信看过以后对您办理会有帮助的。
乌鲁木齐办理抵押贷款担保需要什么材料？
１、持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
２、信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
３、法律和中信实业银行规定的其他条件。贷款期限可长达３年，但用于生产经营的流动资金贷款不超过１年。银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；请您按借款合同的规定还本付息。
乌鲁木齐抵押贷款担保费是多少？
１、收费标准：贷款金额０．０５％贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取，担保服务费＝贷款额度×贷款年限×０．７５‰－公积金贷款额度×１．５‰（担保费贴补）。此外还有有两项费用。
２、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具。
３、这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。
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