泉州浦西安置房 在泉州买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料

安置房的价格比较便宜,所以很多人会选择购买。不过安置房的情况有很多,但是最重要的是有没有房产证。因为有些安置房的土地性质是不能上市交易的,购买这类型的房屋需要小心。本文就来介绍一下在泉州买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料?

在泉州买安置房要办哪些手续?

1、个人拆迁安置房转移过户程序,先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给最后的1成。

3、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的.

泉州浦西安置房 在泉州买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料

泉州安置房在银行贷款需要什么材料?

1、申办材料:开发商名下的房产证原件、开发商的法人委托书、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明、被安置人身份证复印件、拆迁安置协议、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书、测量分户平面图、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。

2、办理过户都是要按照一定的法律程序进行:买卖双方提交相关的资料给部门进行审核,初审合格以后要把收件单打印出来;外勤复审,实地进行勘测调查以后要签署调查意见;内勤收费;把资料交给科长进行审批,再交给主任审批;外勤打印意见、登记表、转件单;外勤移交产权产籍管理中心。

综上所述就是在泉州买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料的相关内容,安置房要办理的手续就是过户。不过安置房只有满足住满五年之后才可以上市交易,以上内容希望可以帮助到大家。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/249361/906413790.html

更多阅读

声明:《泉州浦西安置房 在泉州买安置房要办哪些手续?在银行贷款要啥材料》为网友心冇砍伱刀分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除