爱华网二手房成交速度慢，是楼市的常见现象。如果不是热门区域或是降价急卖的房子，挂牌十天半个月没成交是普遍现象。南京一位二手房主，为卖房很拼，她写出“十大理由告诉你为什么要买这套房”，不亚于开发商的“推广文案”水平，结果第二天就成功卖出。
“这10点介绍非常有水平，我看她可以来卖房了。”南京一家大型房企的策划经理笑称，这位房主介绍了楼市政策、房子区位、房型性质、适合人群、周边配套等等，更重要的是借鉴了开发商的营销思路，重点强调小区周边的地价和品牌房企的入驻，明确指出升值潜力。第十点理由突出个性，让介绍接地气，读后有一种亲近感。
发布房源的这位刘女士介绍说，这“十大理由”是她花半个小时想出来的，为了做到对仗工整，还跟老公商量了一下。“这个小户型是我们的婚房，很有感情，现在有小孩了打算置换一套。”她说，自己的工作与文案无关，没有这方面特长，写这十大理由也是有感而发，不存在吹嘘。
刘女士卖房的努力，吸引了买房人的注意。“24日傍晚在网上发出房源后，接了一晚上电话。昨天一大早就有好多中介和个人来看房。中介都说我写得太牛了。”她笑着说，有一位中介带来的买房人当场谈价格，昨天傍晚已经交了5万元定金。
做成这笔交易的中介业务员表示，现在没有特点的二手房并不好卖，刘女士这套房子挂出来一天就成交，今年这一带从没这么快过。他认为，刘女士写的“十大理由”给房子加分不少。
12月24日傍晚刘小姐6点发布了一套个人二手房源，标题为《抢疯了！38㎡精装房，一层当两层，无税》。光看标题就挺吸引人，她用美图相机拍摄的家中图片也是萌萌的。那么，这套位于铁心桥、标价为78万元的38平方米小户型，究竟好在哪里？接下来的文字介绍，震住了所有围观者：
1.南京绝版，挑高房源。一层当两层用，小户型大空间。
2.精装两房，养用绝佳。适合新人过渡，拎包即可入住。
3.总价极低，主城难寻。距河西两公里，房价仅是零头。
4.首付门槛，低了又低。公积金贷两成，商业贷款三成。
5.连续降息，还款不累。年内大降五次，月供猛降数百。
6.地价高涨，铁定升值。世茂地价1万2，未来房价三万。
7.品牌房企，纷至沓来。莱蒙中南世茂，板块潜力无限。
8.自带车位，一并出售。产权车位在手，再晚回家不抖。
9.生活配套，一应俱全。商场超市银行，餐馆菜场医院。
10.房主有才，绝对靠谱。看了上面这些，你还不来抢吗？
看完了你有没有被震撼到？也准备卖房的业主们，你们有没有get到新技能？
