爱华网住到新房中是一件比较欢喜的事情，但是如果相关的手续没有办理齐全的话，就会导致自己在使用房屋的权益保障中受到一定的阻碍。为此房产证是必须要办理的一个证件。那么小编就来介绍一下有关于在三亚别墅办理房产证需要什么材料？三亚别墅办理房产证在哪里缴费？
在三亚别墅办理房产证需要什么材料？
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）已婚的购房人：
１、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
２、婚姻证明复印件（带原件校验）；
３、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
１、身份证复印件（带原件校验）；
２、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
３、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
三亚别墅办理房产证在哪里缴费
１、别墅办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。
２、如果是由开发商代办房产证，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。
３、如自己办理房产证，需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。
４、最后办理房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后，领取房产证。
以上是小编为大家介绍的在三亚别墅办理房产证需要什么材料？三亚别墅办理房产证在哪里缴费？针对需要的材料，以及在办理过程中在什么地方缴纳费用，我们已经比较清楚的知道，但是对于房产证的材料，可以提前了解当地的政策。
