爱华网第一次购买房屋的朋友或许对房产市场中的好多环节都不清楚，以前也不太关注过，现在自己切身要用到了就开始着急了，对于新房来说，只有开发商办理了相关证件后，购房者才能办产权证。这样你才可以成为房子正真的主人，下面就举例说说新丰自住商品房有房产证吗？如何办理房产证
新丰自住商品房有房产证吗？
1、是有的和普通商品房一样，自己需要准备好相关证件办理。
2、都是有房产证的。签完购房合同然后房屋管理所会对你所购住房进行半年的备案！什么时候能下房产证得看开发商打算什么时候给你了。
新丰自住商品房如何办理房产证
1、一般办理商品房房产证的时候，带上和开发商签订的购房合同，买房人的身份证原件和复印件，购房准购证明，（如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能办房产证）交完首付款后亲自去房产局提交资料；
2、大约１０天后房产证能审批下发。接到通知后，带上身份证去房产局缴纳契税，住房维修基金等税费后就可以拿到属于你的房产证啦；
3、房产商交房后，其房地产权证由开发商负责办理并交购房者，购房者需要提供相关证件，交纳营业税、房屋契税、维修基金等费用。部分开发商在购房合同中对有关税费有约定，注明由谁交纳；
4、一般是楼盘开发商统一办理。如果你自己办当然也可以。
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