爱华网根据我国政策的相关规定，购买完房屋之后都是需要去当地的相关部门去办理房屋的房产证以及土地证的，而武威的自住商品房也不例外。那么，武威自住商品房土地证办理流程是什么？武威自住商品房办理土地证需要什么材料？
武威自住商品房土地证办理流程是什么
1、向武威自住商品房开发商领取以下东西，房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
2、缴纳武威自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。
3、缴纳武威自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。
4、办理武威自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
5、办理武威自住商品房的土地证。
武威自住商品房办理土地证需要什么材料
1、武威自住商品房办理土地证的申请表。
2、武威自住商品房申请人身份证复印件。
3、武威自住商品房的发票复印件。
4、武威自住商品房的分户图。
5、武威自住商品房的初始登记证明。
6、武威自住商品房的买卖契约。
7、武威自住商品房的维修基金发票原件。
8、武威自住商品房的契税发票原件。
9、武威自住商品房的抵押登记申请表。
10、武威自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。
11、武威自住商品房的抵押权人授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
武威自住商品房土地证办理流程是什么?武威自住商品房办理土地证需要什么材料?这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，如果武威自住商品房的土地证书不小心遗失或者损毁了，那么土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新的土地证才可以。
