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限价房主要是为了解决中低收入的家庭住房问题，国家对两限房的申请条件也有所限制，那么申请两限房条件是什么呢，申请两限房的流程又是什么呢？
申请两限房条件是什么
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全的民事行为的能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
3、申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
4、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。北京市限价房申请标准家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值3人及以下，8.8万元及以下，15㎡57万元及以下，4人及以上11.6万元及以下，15㎡76万元及以下。
申请两限房的流程是什么
（一）申请，申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》（一式三份，以下简称《核定表》）向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
（二）初审，街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、组织评议、入户调查、公示等方式对申请家庭的住房、收入、资产等情况进行初审，提出初审意见。
（三）复审，申请家庭情况要通过区县住房保障管理部门的复审，条件符合的，将家庭情况进行公示。
（四）备案，区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予要经过市住房保障管理部门的备案。
