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随着独立别墅开发的严控，目前市场上出现得更多的是联排别墅。挑选联排别墅，最起码的原则是要讲究面宽。那么下面我们就一起来了解一下如何挑选联排别墅，联排别墅的容积率是多少，相信大家看过以后对这方面会有一定了解的，下面就一起来看看吧。
在天津如何挑选联排别墅？
１、可按照下列技巧进行选择：一层有卧室尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居或雇佣保姆之需、车库面积合适，尽量做到能够室内停放一辆车、地下室注意采光和防潮问题、天津的联排别墅，二层可以设置次卧和儿童卧室。
2、如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息做到动静分开.
3、三层则为主卧套房一般而言，主卧套房面积不应该小于４０平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等、卫生间面积不能小于１０平方米，能够摆放浴缸、淋浴器马桶以及洗手盆等四件套。
在天津联排别墅容积率是多少？
１、所谓别墅容积率，指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值，这数字不仅是近视和舒适度密切相关，还是判断一个房子的性价比的重要指标、根据国家相关规定，核心城区的建筑密度不得高于２８％，郊区不得高于２３％。
２、容积率计算公式：容积率总建筑面积、总用地面积当建筑物层高超过８米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
３、一般的武清联排别墅容积率０．５～０．８，如果组合３～４层，局部５层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
上面这些就是为大家了解到的在天津如何挑选联排别墅？在天津联排别墅容积率是多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
