叠拼别墅户型图 萧山叠拼别墅面积怎么算?哪种户型好

叠拼别墅不敢是在使用的面积上,还是房子的格局上,都是比较美观的,而且使用面积也比较大,为此不少的人对于别墅的面积计算的方法,有很多的疑问。那么小编就来介绍一下有关于萧山叠拼别墅面积怎么算?萧山叠拼别墅哪种户型好?

萧山叠拼别墅面积怎么算?

1、叠拼别墅的面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。

2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有柱的走廊算全部面积,一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

3、套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

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萧山叠拼别墅哪种户型好

1、萧山叠拼别墅的户型只能说是各有各的好,还是要根据自己的实际情况来选择的,上层叠拼一般有阁楼和露台(也可当做院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高,没有别墅的感觉和复式楼差不多。

2、下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。

3、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点,各有不同,在结合自己的需求时,可综合考虑,最终决定是选上叠还是下叠。下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台。

以上是小编为大家介绍的萧山叠拼别墅面积怎么算?萧山叠拼别墅哪种户型好?其实根据一下简单的介绍,我们学会了别墅面积的计算方式,我们购买别墅后,选择一个好的户型同时,在计算面积上也要计算的恰当。

  

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