爱华网说到小产权住房相信大家都不是那么的陌生，因为小产权房屋的价格比较便宜，很多人在购买房屋的时候，都是会选择小产权房屋。小产权房屋在政策的规定下，是属于一种违法的建筑，那么，在江干买小产权房的流程是什么？购买江干的小产权房要交税吗？
在江干买小产权房的流程是什么
１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。
２、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。
３、房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。
购买江干的小产权房要交税吗
１、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。
以上就是对在江干买小产权房的流程是什么以及购买江干的小产权房要交税吗的相关内容，小产权住房基本上就是不能够进行办理国家所承认的正规房产证。所以在进行购买小产权房屋的时候，一定要慎重的进行选择。
