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公租房国家提供的一种保障性住房，但是在拆迁的过程中，人们往往对于公租房拆迁补偿方法常常争论不休。那么，公租房申请标准，公租房拆迁补偿标准。下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。
公租房申请标准
１、外省市来京申请公租房的标准。来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
２、中等偏下收入家庭申请公租房的标准。家庭成员中至少有１人取得本市常住户口３年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在２年以上。并且在本市没有住房的。家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的５倍。单身人员申请租赁公共租赁住房时，年龄应满２８周岁。
公租房拆迁补偿标准
１、根据公租房拆迁条例规定。据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
２、拆迁补偿的方式。拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。一般情况下大多数人选择货币补偿方式。
３、可以酌情多分配。承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。对于这些人，在公租房拆迁后，可酌情多分配。
后总结：本文通过对公租房申请标准，公租房拆迁补偿标准。相关知识的讲解，让我们了解到，公租房申请标准，本文已经给大家详细的列出了外省市来京人员及中等偏下收入家庭申请公租房的标准。而公租房拆迁补偿标准。对于年老体弱，缺乏经济来来源的老人可以酌情多分配。希望本文能够给大家带来一些帮助。
