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新楼开盘,一般都要搞一个喜庆的开盘仪式。开盘仪式通常都会请一些“售楼宝贝”、“微笑小姐”、“形像代言人”等美女,给楼盘提高品位,提升人气。
其实,楼市开盘活动用男模,比用美女更好。楼市开盘活动用男模至少有三大好处。
一、楼市开盘活动用男模更能吸引有权决定买房的人。
好莱坞做过一个调查,动议去电影院看电影的通常都是女性。所以,好莱坞的电影,主角一般都是男的。不是猛男,就是俊男。总之要非常阳刚,非常到能吸引女性的眼球,让女生闻其声呯然心动,观其形激动万分。女性便会拉着男性一次次去影院,令电影票房大增,可口可乐、百事可乐、爆米花销量直线上升。
据中国边氏调查公司调查,中国动议买住房的,70%左右是两个年龄段的人。一是适龄结婚青年,二是适龄结婚青年的父母。这两个年龄段的人,下不下决心买房,买什么地方、什么样,什么价位的房,70%是由女性的意见主导的。
适龄结婚青年不用说,这个年龄段的人,一般女性比男性成熟。成熟包括性早熟、心理早熟。她看准了一个男人,就会当机立断结婚。要结婚,就会当机立断和男孩一起买房,或促男孩当机立断买房。这个时候,不再是“热恋中的女性都是傻瓜”了,而是临近结婚门的男人被这件人生大事激动得对未婚妻言听计从了。
适龄结婚青年的父母,这个年龄段都成熟了。成熟的标志,一是女性经约30年操练,已经成为家庭理财能手(男性主要在外面赚钱)。二是多数男性已经习惯于把家庭理财的事交给妻子。
说明:中国边氏调查公司以上调查,就像中国政府制订福利政策,主要视角是中国城镇。调查样本均来自城镇,并不包括人均年收入比城市越来越少的农村人口。
二、楼市开盘活动用男模不会惹工商城管找麻烦。
楼市开盘用美女吸引眼球问题多多。有时候,商家想让美女露一点。问题是,露的分寸难把握。露得少,达不到效果。现在街上的美女多很露,很性感。衣不遮体已经成了风景线。另一种“穿衣服的性感”,如牛仔裤,包得严密,基本不露,却更性感。所以要露就得多露点。但多露容易被好事者举报。举报后,又得给工商、城管塞红包。红包不是大问题。大问题是开盘喜庆,让这帮吃公家饭的装得很正经的来折腾,扫兴。怕触霉头。用俊男没这个问题。即便脱光,只穿一条三角裤,尽显阳刚之美,也不会有人举报。
三、楼市开盘活动用男模媒体报道力度大。
现在的中国媒体,无论电台、电视台、报社还是网络,也无论是编辑还是记者,均多系女性。以致炮火连天的利比亚,核辅射一线的日本东岸,全是女记者在跑来跑去。用俊男做模特,美女编辑记者会更有兴奋点。文字、照片都会更多地被采用。报道范围会更广,力度会更大。