钢铁厂来了,落户湛江东海岛,对湛江经济是一个好消息。比较湛江的位置非常不错,条件得天独厚,应该正视这个利好消息。湛江钢铁厂这个说法提了好多年了,从1978年到现在2008年,几经波折,对湛江人来说,应该算是圆了一个梦。钢铁厂前期预计投产规模为1000万吨,如果全部建成投产,应该在中国钢铁行业里可以排到第十或者第十一的位置,将产生巨大的经济效益。
当然有几点我们也必须看到:
1,湛江钢铁厂是多方博弈、妥协后的结果,它的收益将无法全部供湛江使用。湛江钢铁厂选址东海岛,可惜总部设在广州,控股为上海宝钢,占51%的股份,然后是广东政府、广钢,韶钢,湛江政府等,是一个多方利益的综合体。
2,钢铁厂定编人数为7000人,总部设立广州,对湛江的实际外来人口数目,估计不会如预期的那么大,更多的就业应该是满足在它的配套工程和项目上,或者利用钢铁厂来吸引造船、汽车、港口、物流业、电力投资等多方配套上。
3,钢铁厂的税收分为几块,简单的说,控股方上海肯定拿得不少,然后是广州、韶关,各地淘汰小产能的补贴,然后才是湛江。但是湛江,要为此承担100%的污染。
4,现在疯狂的炒作钢铁厂,涉嫌严重透支湛江房市的未来价值。钢铁厂从建成投产,到相关产业链项目建成完成,产生效益,少则五年,多则十年,而且这一切需要国家的基本政策面不改,宝钢等投资方资金确实有效到位的前提。依靠炒作概念来透支未来价值,无异于是饮鸠止渴、画饼充饥。
5,钢铁厂定编7000人,总部设立在广州,大部分的高级管理人员肯定是落户广州的。所以,来的7000人,安排在湛江的,完全可以技术含量低的,通过本地招聘培训的方式来进行。外来的,要按照湛江本地的劳动成本来测试,再加以补贴。所以来的大部分不是富翁,只是工人阶级。
6,湛江钢铁厂离市区较远,要一个多小时车程,这样的规模企业,完全可以在当地建设小区、学校等生活配套设施。目前得到的消息是,在湖光区附近已经选址,建设小区和配套建筑。所以,大部分的钢铁厂正式职工来市区买房的少之又少。但是湛江人民特别是房地产产业在这点上表现的非常躁动,仿佛救世主来了,似乎是过火了。