爱华网新家装修终于尘埃落定，悉数起来装修的琐碎细节真不少。因为我和LG都要上班，两家大人也没有过来监工，所以我们挑了家比较好的装修公司，这样辅料就从走装修公司，主材我们自己选订。装修完毕，感觉我们都长大了不少，来个总结，也记录一下得失，给大家提供点可借鉴经验哈。
一、合同部分：
1．报价：通常设计师会问你，你心中的装修价位是多少？如果你说10万，她可以给你报出13万来；如果你说15万，会出来17万。总之她总有办法把报价做的比你的心理价位高出一些。所以在一开始报价就要严格控制预算，先报底价，在降低人工费的基础上，再选用好的材料。
2．审查报价：一定不要挤在快下班时间去装饰公司审查报价，请用一整块时间去啄磨报价，因为报价将是你合同的一部分。如果你时间富余，可以找两家同水平的装修公司，要来两份报价，回家慢慢比较。可是一般好点的公司，是不准你把报价拿回的，所以在现场要静下心来，你就会发现很多宰人项：比如，成品保护膜￥780，管理费￥5000，垃圾清运费￥1900，材料入场费￥2000，材料上楼费$1000、保洁费$500；还有许多不合理的人工费，比如装个一灯的人工费￥35……在签合同前，你都可以把这些项划出来砍掉。但是如果你一旦签了合同，这些你就必须交。
3．签合同：
优惠条款：公司为了吸引你做项目先承诺你一些优惠条款，这些一定都要写入合同。比如，你参加了什么团购享受什么优惠，刷招行卡几折之类的。我们在结尾款时就遇到了意外，财务说这是设计师给你们的口头承诺，合同里没有之类的无耻话。幸好我在签合同的时候已经要求他们写在附件里，他们这才语塞。
赔偿金：要检查合同里有没有因为工期延误的赔偿金，一般延误一天赔偿总工程价的1‰；最好你能让他们附上一张水电改造，瓦工，油漆工入场的时间表，以备日后督促。我们就遇到了工期拖延3个月，结果据理力争让装修公司赔偿了我们1万多。
补充条款：写清工人因工受伤由公司赔偿；防水、防臭、止逆之类你期望做到的效果之类。
合同中的首付款：一般家装公司是不垫资的，所以规定首付60%，水电改造完35%，油漆后5%。这样在工程还没有过半时，你已经有95%的钱在他们手里了，以后你如果稍有改动就要拿钱说话，丝毫没有主动权。所以你要控制好，我们就做到了在工程完结后还有30%的钱在自己手里。这样如果他们有拖延，或者你有改动，你就占了主动权。当然合同里付款时间也要写清楚，以防到时扯皮。
设计费：设计费一般按每平米30元收费，我家140多平，就是4200，再加上一张3D效果图150元，这笔费用应该返到收期工程款中，总之就是不另付设计费，这点在合同上也应该写明。
保修：国家已经明确规定最低保修期限为两年。
二、设计师
1．去工地频率：不论她再设计的天花乱坠，一个不去工地的设计师，她根本不能说是一个好的设计师。设计师应该至少2到3个星期去一趟工地，及时发现问题，纠正工人施工。对于设计师去工地的频率也可以写到合同上。
2．风水：设计师应该对风水了如指掌。要避免“穿堂煞”、厨房灶台的位置、厕所不能对大门阿、床头位置阿、结婚照悬挂位置等等了，就是保证家里一定要藏风聚气，不凡小人。这年头谁不迷信啊。
3．千万不要相信设计师的图纸：虽然她是去过你家实际测量过的，但是你难免会遇到没有生活经验的设计师，把你家设计的一点实用性都没有。真就让我摊上了这样的设计师，把灶台和锅炉正好设计反，为加长烟道多花了800多；把拖把池放在花园里而不是阳台上；卧室和过道双联开关设计的乱七八糟；敲掉墙发现毫无用处又磊起来；诸如此类，你一定要静心挑出毛病来，防止以后增加不必要的费用。
4.敲墙：发现设计师最喜欢让你家敲墙，你一定要认真考虑争取能不敲的墙不要敲。比如她会说衣帽间里敲掉了就可以多装一组柜子，或为了什么采光好通透可以敲掉墙。你千万不要听她的混帐话，用建筑开发商给你混凝土砖墙换了她的石膏板墙，以后你就会发现石膏板墙不隔音，上面不好悬挂画、表之类的东西，花了银子又不安全（为了防震考虑）。除非非敲不可的。
5．开工：之后就是选择良辰吉日开工了，我们买了鞭炮，我比较注意这些。
三、 厨房
1．插座：厨房尽可能做多的插座，抽油烟机、电饭煲、微波炉、消毒柜、冰箱这些都是常年累月不拔的插销，所以要算好你家厨房至少要有几个插销，这些开关的面板最好使用有开关控制的，这样时候起来方便。不要在水电改造好之后再去加开关，要知道混凝土打墙一米的造价就是200阿~
2．锅炉和烟道：房子应该都给你留好油烟道和锅炉烟道的，这样你就应该根据留好的烟道设计灶台和锅炉的位置。
3．橱柜：最好不要工程队给你做木器，我在装修前去看过很多他们工程队自认为装修很不错的活。天啊，简直无法入眼，如果用杉木板做，时间久了会变形，木边没有45度角的拼接，面漆不合格；用防火板做没有大型机器裁出来的板材会歪歪扭扭；每个支点处本应有两块板支撑的，往往偷功只有一块板；台面也容易安装不平，或者样式你根本不满。所以橱柜我一开始就和项目经理说好拿出来做，我选择的是德洁士橱柜，实木的门，里面是防火板材料，人性化的设计，抽屉也带有阻尼，再加上天鹅绒色石英石台面~哈，烹饪也有好心情。
4．地砖+墙砖：挑选瓷砖可以让他们送一些便宜瓷砖贴到橱柜后面。如果你喜欢欧式的厨房，又怕油烟打扫，可以选择无缝的复古墙砖和抛光地砖。墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。
5.水槽：菜盆龙头一定要挑高的，洗东西方便。推荐德国Primary的，无铅的，安全。
6. 净水设备：如果你决定在厨房安装净水设备或者德国的垃圾处理器，要让水电工在改造时预留空位和插销。
四、客厅
1．地暖：地暖市场的报价良莠不齐。好的地暖的保温层应该用发泡水泥，而不是聚乙烯塑料板。因为水泥可以和建筑同寿命，而塑料板将来会造成地砖断裂塌陷。地暖的保温水管最好是瑞士的，应该承诺50年寿命。也就是说一份价钱一份货。发泡水泥一定要让他们承诺发出来的水泥可以漂在水面上，因为水泥里的气泡越多保温效果越好。我们除了阳台和厨房没有铺设地暖，其他全部铺设地暖。砍价后，100平米，1万4左右。
2．沙土找平：为了地暖上方导热层快，要用砾石或瓜子板找平，上面再铺地砖或地板，地砖的沙土层最好2-5cm，总高度不要超过7cm。注意这个地方不要让施工队重复两次算你找平的费用。
3．地砖：我买的是西班牙进口的地砖（美生雅素丽），虽然比意大利的小蜜蜂的地砖便宜许多，但是比起国内的还是贵了。这点我没有控制好预算，有点后悔。其实国内也有很多很好的牌子，向你们推荐鹰牌、特地、欧神诺的抛光砖，台湾长谷的仿古砖，他们硬度高且物美价廉。
4.地砖添缝剂：好砖就要配好的添缝剂，韦伯、汉高都是相对好的牌子。色彩选择，珍珠灰是百搭的颜色。
5.中央空调：装中央空调之前，一定要让你的设计师和空调的打孔师傅见上一面，讨论好你的吊顶和石膏线条如何设计的。也就是说空调距顶处几公分起吊，不然你将面对石膏线就要从中间断开，或空调出风口被挡的尴尬。
6．吊顶+背景墙：这块绝对是他们赚钱的大头，我事后看了下报价，石膏板加人工费是80元/平米，所以你背景墙和吊顶的造型很重要，不要追求很繁复的线条而损失银子了。如果想按镜子的，就不要在镜子区域加装石膏阴角线了。因为石膏线远不如镜框有档次，还和镜框的价格一样。避免背景墙上用木线，油漆和面漆的接缝处容易开裂。电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD……一摆上，就会发现插座不够用。
7．墙纸：想铺贴墙纸的话，就事先不要批灰滚面漆（切忌），不然有了面漆，你还要再买基膜滚刷才能贴墙纸，白花了两笔钱。最好让卖壁纸店的工人帮你铺贴，他们有经验且要价低廉。
五、餐厅
这里主要是插销要方便，你要设想你的饮水机、冰箱、餐桌的摆放位置，和走路过道，然后设计你要的插销，一定要在水电改造开工前设计好。
六、卫生间
1．墙砖+地砖：卫生间的墙砖地砖奉劝大家用无缝抛光砖哈，既好打扫又明亮，现在流行抛光砖上墙，很大气。厕所里不爽，你住的就不爽，所以卫生间一定要人性化再人性化。同样，砖的泡水时间要够长，贴砖要监工，后面水泥要抹满不能有空鼓，之后要拿小锤敲敲听听，检验一下是否实在。厨卫地砖一定别挑白色，小心累死你。
2．地漏：这个绝对是重点！地漏虽小但不满意更换却要敲掉砖，很烦。一定选择防臭地漏（特别是住一楼的小盆友）！不要有塑料结构的，以防有了头发和油泥后，就不再密封不防臭了，最好选择不锈钢制深水封地漏，潜水艇是国内很知名的牌子。地漏处要比其他地方低，卫生间地面瓷砖贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。
3. 防水:家住2楼以上的要注意防水，地面全部防水，淋浴房墙壁做1.8 米的防水，做完防水最好做蓄水试验。家住1楼的盆友，在楼上施工防水时最好去监工。
4．照明开关：小心不要把照明开关按到卫生间门后！
5．淋浴房：我们的淋浴房是从合同里拿出去找专业做淋浴房的店做的。就怕包工队做的不入眼，事实证明，淋浴房的玻璃+挡水条专业做的就是好。如果在主卫做钻石形淋浴房，最好半径在1米1以上，90公分洗澡会不爽，而且要用透明玻璃，毛玻璃很易脏的，不长久。
6．干湿分离：有条件的最好干湿分离，据说每次冲马桶，便便里的细菌会腾到6米的高空，你的毛巾还有牙刷上就会布满细菌。我们的设计师还要把干湿区的墙敲掉，幸好被我们制止~
7．台盆柜：市场上的价格从500到6000不等，看你喜欢什么了，反正我也让专业的做了，主客卫两个台盆柜再加上石英石台面一共3000多点儿，我觉得挺合算的。
8．洁具：这个看个人喜好了，我买的是日本伊奈的，趁打折团购的，也不贵，具体还没有开用不知道咋样。买马桶一定要量好自家的孔距，30、35每家不同的。脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。台盆下水管道要做U型安全阀，堵了好修，一楼的防臭也要做。
9.集成吊顶：可以选择同一商家的浴霸、暖风扇、卫浴照明、集成吊顶，这样比较省事。
10.镜子：买镜子时考虑一下镜前灯的位置。
11.下水道：瓦工过程中，要交待工人将下水道堵好，小心水泥掉落，造成堵塞，这种很有可能是长久堵塞哦。这点我很小心的。
七、主、客卧及书房
1．衣柜：我们有个衣帽间，我同样没有让装修队给我打柜子。衣柜用杉木板做，日后会变形；油漆不环保；最主要是我怕他们的活不入眼。我们选的美国史丹利（STANLEY）的定做衣柜。还需注意，抽屉不要安装在床头柜一端；悬挂衣服处要有你连衣裙的长度；放衣服的各层最好在35cm，整齐且不浪费空间；最高处放被子的地方可以70cm，不须再做隔板，这样可以放尽可能多的被子。注意检查板材上都有STANLEY的防伪Logo.
2．地板：一定要选择安环标志的地板，甲醛含量指标“欧洲E1”和“E0”标准，至少要选E1的。有地暖的只能选择实木复合地板，纯实木的一开地暖就变形。一楼地板下的地面要做防水，防止地板发霉，最好还做防白蚁的。
3．门：现在有一种门叫原木门，有米的家庭可以选择，就是用一整块原木做的，很贵很漂亮。我家买的是实木门+水曲柳贴皮，也花了我几个月工资了。门后要配门吸，门上要有密封条，这样关门后就不会有响动了。门锁要纯铜的或者不锈钢防铜的，如果是镀铜，将来会很难看。
4．窗台：我们一不小心没有监工，就让他们给我们装上了难看的大理石窗台还有黑色门槛，唉，这点后来的盆友要小心那。
5． 家具：推荐上海的盆友来苏州蠡口买家具。家具这个东西，我早在1年半前就开始做功课了，经历了2套房子的装修，我看遍了上海浦东的家具店，发现原来相同的牌子苏州蠡口全有的，而且价格只是上海的一半了，还包运费，店员服务热情贴心。
6. 灯具： 买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的不要买什么镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色哈。
八、阳台
1．拖把池：我家有个院子，白痴设计师把拖把池设计在院子里，下雨天我要到院子里去洗拖把。最后还是改到阳台上。拖把池不需要贵的，选择适合自己的高度、下水快的就好，我买的120元。
2．地砖：要注意防滑的室外瓷砖。
3． 阳台天花板：要用外墙涂料。
九、窗帘
1．客厅的：最好两层，里面是纱的，白天在客厅里活动，拉上纱帘，透光且私密。
2．卧室的：最好有遮阳布，最烦双休日一大早被太阳打扰。
3．罗马杆：千万不要选择实木的，太易变形；可以选择铝合金防实木的。
4．价格：绝对可以用低价买到10000元左右效果的窗帘，这就要看你的智慧了。
总之，装修就是拼智慧，拼体力，拼耐力的活。我的家装属于简单欧式风格，因为每每看到现代风格那些明快对比的色调和钢筋玻璃的锋利线条，我就肚子疼。因为我的奇怪想法，LG只能妥协，选用温馨的欧式风格。最后放上我家的照片哈，看完后不要说：“钱多人傻，鉴定完毕”的话哈。毕竟装修嘛，本来就是“装”出来的。（照片在http://wendyliu327.spaces.live.com）
客厅：
餐厅：
主卧：
客卧：
书房：
厨房：
客卫：
主卫：
玄关：
端景：
衣帽间：
阳台：
花园：
最后大家帮我想想70多平的花园怎么弄？
Posted on April 20,2010 by wendyliu327 |
25 Responses to 装修攻略(附新家照片)
|
