位于温州乐清市柳市镇的山弄村,属于中雁荡山风景区的保护范围内。十三年前,山弄村被征82亩土地用于建设乐清市殡仪馆;十三年后,已建成的殡仪馆仍无任何手续。而当地村民非但没有因征地享受到返回地指标,反而却因殡仪馆的存在,导致“女儿难嫁,儿子难娶,就连蔬菜水果都被认为有毒,难销售”。
中雁景区内建有殡仪馆
位于乐白路无任何审批手续的乐清市殡仪馆
2000年,乐清市征收了山弄村82亩土地建火葬场。当时的柳市镇山弄村村民,即使不愿土地被征,也不由自己。“听说是要建火葬场,都不愿意。现如今,火葬场建好了,村里的女儿却难嫁了,男孩也难取妻了,就连村里的蔬菜、水果也被认为是有毒的产品,很难对外销售。”山弄村村民告诉记者。
"特别是每次吹风后,殡仪馆的气味就顺风被吹过来,村里这边的气味特别难闻”另一村民补充说。
距离山弄村约一公里就是乐清市殡仪馆,坐落在乐白路旁边。对于乐清市殡仪馆的建成,村民觉得疑惑,“山弄村处于中雁荡山风景区保护范围内,殡仪馆又怎么能建在风景区内,相关的批复手续村民始终没有见到过”。
殡仪馆没有任何审批手续
位于乐清市乐城街道城西路280号的老殡仪馆已是人去楼空
4月19日,在乐清市国土局通过土地登记档案查询记录得知:乐清市殡仪馆,土地坐落的位置分别是乐清市乐城街道城西路280号和282号,独用面积分别是2139.60平方米和1623平方米,建筑面积分别是788.30平方米和246.8平方米。然而,却没有地处于乐白路殡仪馆的任何土地审批信息。
在乐清市乐城街道城西路280号,已是人去楼空。当地村民告诉记者,2005年殡仪馆已经搬到乐白路了。而位于乐清市乐城街道城西路282号是殡仪馆的家属院。该家属院一工人告诉记者旁边的是殡仪馆的旧址,已经被民政局收回,正在装修,准备用作物资储备站用。
非法用地却有合法审批手续
以村民住宅用地建起的高层住宅楼已对外销售
然而,位于山弄村紧邻乐白路的乐清市殡仪馆,在没有任何土地审批手续的情况下却已安然存在近10年。在这10年之内,山弄村村民却因此开始了漫长的维权之路。
2000年,乐清市征收了山弄村82亩土地建火葬场。按照浙江有关二三产返回地规定:10%的被征土地返回村集体组织可做建设用地,用于村集体二三产业以及住房建设。然而村民一直不知道这8.2亩返回地被落实在那里。
直到3年后,吕庄村村民因为土地问题来山弄村咨询才揭开这一隐藏三年的秘密。村民发现,轻信了村长所说的返回地指标土地无法落实,而将应得的指标以每平米12元到18元的价格贱卖。等他们醒悟过来,发现政府给村上落实的返回地8.2亩在老104国道南、夏威夷大酒店西,正是乐清市柳市镇最繁华的路段,早被一家名为华鑫房地产的开发公司建起了高层商住楼,且附近的商品房已经接近每平米20000元。按照周边商品房价格计算,安置房市值高达10亿元。
目前,该楼盘以山弄村秦永宝等156人村民的住宅用地已办理了用地手续及规划手续。大量没有土地被征村民拿到了分房名额,而有大量土地被征的村民却被踢出了名单。
而这一切的发生,都源于没有办理相关审批手续的乐清殡仪馆引发。