发布时间：2018年04月10日 18:39:39分享人:寡人要睡觉来源:互联网5
房地产商很多时候就靠这两个面积的转换来骗人，虽然现在还不到买房的时候，但是先搞清楚准备着，给自己提个醒：
建筑面积包括套内面积。而套内面积包括套内使用面积和套内建筑面积。套内使用面积、墙体面积、阳台面积、公摊面积总和为房屋建筑面积。套内使用面积、套内墙体面积总和为套内面积。
而套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，有共用墙和非共用墙两种。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；.套内自有墙体(非公有墙)按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
所以是我们真实使用的为套内使用面积；加上套内墙体面积，即成为套内面积也是比较合理的，因为这些相当于是私有财产；而套内面积再加上套外墙体面积、阳台面积、公摊面积总和才成为房屋建筑面积。
一般地产商都是签合同的时候是按建筑面积*预定价格再除以套内面积得出一个单价，作为最后的合同上的套内面积的价格写在了合同里。但是最后建成后很多是套内面积变小了，而建筑面积变大了，这样就是实际使用面积小了而每个月又要多交物业费和暖气费，所以等以后买房时一定要先把这些问清楚。
爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/25101010/32043.html
更多阅读
银狐犬与萨摩耶的区别——简介 银狐与萨摩耶外形都有一定区别。很多朋友会把银狐给认作萨摩耶，可其实，就外形而言银狐和萨摩耶都是不同的。比如眼睛，萨摩耶的眼睛呈杏仁状，银狐的眼睛，大儿明亮且圆。又如耳朵，萨摩耶的耳朵相对来说更加厚
串口线与并口线的区别——简介我们经常碰到串口线或者并口线，究竟他们有什么区别呢？串口线与并口线的区别——工具/原料串口线，并口线串口线与并口线的区别——方法/步骤串口线与并口线的区
茶是中国公认的一种健康饮料，如今很多食品、生活用品都会加入茶叶这一种原料。近几年普洱茶被炒得相当火热，而普洱茶热销也就成了必然结果。普洱茶的种类有很多，有分紧茶、散茶、沱茶、生茶、熟茶等，那你可知道普洱茶与普洱沱茶的区别?
LCD与LED液晶显示屏的区别，哪个更好——简介经常看到网上有人询问lcd与led显示器的区别，小编就在这里比较全面的讲解下lcd与led的区别到底是什么？欢迎游览小编其他经验，互相学习，进步。LCD与LED液晶显示屏的区别，哪个更好——工具/原料L
学习一下了原文地址：党代表大会与全国人民代表大会的区别?作者：东方雅秀阁党代表大会是政党内部的会议,而全国人大会是国家权利机关代表大会.两者的性质不同;党代表大会的代表必须是该政党的党员,而全国人大会是人民代表出席的会议,可
爱华网