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造价员(预算员)培训
钟老师 15942651045,QQ 1220798537,QQ交流群:236832193
1进行工程量清单编制的时候,需要首先新建单位工程,可以按向导新建,也可以按模板新建.
1.a.套完组价后,开始取费。b.打开单价构成,有管理取费文件。C,输入修改完费率后确定。
2.若甲方招标文件说明漏项子目只计取直接费,要新建取费模板。
3.措施项目清单计价:a.措施项目组价类型,1可以计算工程量的项目(计量措施)。2不宜计算工程量的项目(计项措施)b.软件的处理方式:1不宜计算工程量的项目:定额组价、计算公式组价、实物量组价。2可以计算工程量的项目:可以计量措施。
4.新建项目工程————新建单项工程————新建单位工程(鼠标落点到新建单项工程再新建单位工程)
5.项目特征值得复制,然后应用到同类或相近的清单项目中,后再修改。
6.工具栏上有“其他”,工程量乘以系数,批量设置超高过滤类别,超高效
7.组价完成后点击确定。
8.在清单下输入子目组价,用“插入”子目组价,利用编辑上方“查询”插入子目。
9.内容指引:套定额组价的形式:1直接输入2查询定额库3补充子目4内容指引
10.清单列项,项目名称描述a.列项尽可能详细。b.列项要完整,以防漏项。c.缺少清单项时几种处理办法:1找相近的清单项修改名称或者单位即可2直接补充清单项(如布001)解码输入
11.输入清单的方法:1查询清单库2按编码输入3解码输入
12.如何将补充的清单项到指定的章节中去?
答:为了分部整理时能将补充清单整理到相应的分部中,我们需要设定补充清单到指定章节位置,充清单编码B-1输入名称和单位,击鼠标右键“页面显示列设置”勾选“指定专业章节位置”清单名称显示规则,应用规则到所选清单项“自动整理”功能区。
13.输入定额工程量及换算的方法:1.输入定额子目工程量等于清单工程量,大部分定额工程量等于清单工程量,清单量链接到定额工程量中去。在菜单栏“系统”中,系统选项对话框,在对话框中“直接输入选项”,在其下方“勾选”子目工程量等于清单。2.换算的二种方式:系数换算、标准换算。当定额的工程量不等于清单工程量的时候,则不能链接,如果想链接则工程量两者必须一致。
14.换算的两种方法:1.系数换算。如人、材、机乘系数。2.标准换算,如:混凝土、砂浆强度,运距等。例如:人材机单价乘以系数1-45*1.5如人工乘以系数,工料机显示4-87空格r*1.3或材料4-87空格c*1.5,如人材机全乘以系数,则4-87空格r*1.3,c*1.5,j*1.6人材机中间用逗号分开。
15.为何已在单价构成里修改了管理费和利润费率,而在报表中仍然没有变化?
答:你少操作一步吧修好好费率后确认以后要点击右下面的保存修改到所有引用.....而且要主体子目修改一次装修子目修改一次这样才能完全修改到位
16.已有的模板不用删除的你载入新的模板时原有的模板就自动被覆盖了,遇到费率不同的可以直接进行修改的
17. 问:使用商品砼,如何计算定额差价?
答:根据商品砼出站价表列相应的强度等级价,扣除对应的普通砼配合比价,现场搅拌部分的人工费和机械费,再乘以定额含量(或充盈系数),即为商品砼的定额差价。
例:普通砼C20,改用泵送商品砼,定额含量为1.015,计算其差价。
由商品砼出站价表列C20的出站价为224.95元/立方米。
C20(5~40)的普通砼价为146.95元/立方米。
现场搅拌部分人工和机械费分别为2.49元/立方米3和10.19元/立方米,则商品砼定额差价为:
[224.95-(146.95+2.49+10.19)]×1.015=66.30元/立方米。
这部分差价可列入直接费计取所有费率。另外,可在税前按实补差部分(市场价与定额出站价之差)除税金外不能计取其他费率。
18、问:商品砼坍落度定额取定量为多少?如何调整?
答:商品砼坍落度是以6±1厘米(非泵送),12±1厘米(泵送)编制的,若坍落度增加,可按每增加3±1厘米调整。
例:泵送商品砼坍落度设计要求为18厘米时,则按每增加3±1厘米增加2档差价。
上述调整砼坍落度费用与商品砼定额差价一起列入直接费,计取所有费率。
19. 问:如何区分有梁板、无梁板、平板?
答:钢砼有梁板是指板下带有肋(梁)的板,在框架结构中不包括柱与柱之间的梁,该梁应按单梁定额单独计算,不应包含在有梁板内。
钢砼无梁板是指不带梁,直接由柱支承,带柱帽的楼板,其板较厚,主要用于冷库、仓库、菜场等建筑物。
钢砼平板是指搁置在墙或框架结构柱间梁上的板。
20. 、问:泥浆外运工程量应如何计算?
答:钻孔灌注砼桩泥浆外运(不论预、结算)均按钻孔灌注桩的砼体积(不包括充盈系数)计算。
21.楼梯梯段与地面下的基础梁或楼梯地梁相接,是否在计算楼梯混凝土含量中也应该计算在其中?
答:不能,楼梯混凝土含量不含上述中的工程量,但包含休息平台处的隐藏在砖砌体中的梯梁含量。
22. 定额材料费里的材料试验费:指对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设实验室进行实验所好用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出场合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。主体检测费用单独计取,不属于检验试验费项下。属于正常的检测费用应该由施工方支付,应按照现行的费用组成,这些都应该包括在施工措施等相关费用内了。如果建设方对施工方检测的报告提出异议,重新进行检测的,则按责任确定,即:重新检测后工程内容符合质量要求的,费用由建设方承担支付,如果检测出工程内容不符合质量要求的,则费用由施工方承担,且对不符合质量要求的应予以返工或处理。
23.甲供材1%的保管费在广联达里怎么设置?
最简单的方法是导出表后再单位工程费汇总表中插入一行就可以
也可以在其他项目中输入,但是要看看你的采保费是否取费及取税?Q263503387不明白的可以加
你好,导出表格后直接插入一行,将采保费填入就可以。不需要在广联达设置
我想利用GBQ4.0中载入市场价来调整材料单价。但是我从新干线上下载信息价安装补丁完成后,选中该信息价之后,下面的确定按钮还是暗色,不知怎么回事,我从来都是手工调的,第一次用这个功能,请高手指点一下。
答:从信息价中下载信息价文件XCJ后缀的
然后在计价软件人材机中点导入市场价,选择市场价导入后就可
24.江苏01定额商品砼如何换算
谁能具体说下操作江苏01定额现浇砼换算成商品砼的正确步骤吗?泵送砼是选择现场集中搅拌砼吗?以下有两种方法,但始终觉得不对!!!
1、工料机中换算砼后,使用右键现浇砼转预拌砼功能,但发现预算基价偏低。
2、工料机中换算成现场集中搅拌砼,预算书设置成现浇砼可修改市场价,但不能实现商品砼功能
答:在工程预算的换算中,始终保持一个原则就是消耗量不变进行换算
然后进行调价,价格一是参照你行业的价格规定,然后找一下造价信息及信息价等,一起比对分析
25.知识学习
【计价】项目特征描述时,哪些可以不描述?
内容:
项目特征描述时,哪些可以不描述?
1.对计量计价没有实质影响的内容可不描述
例:对现浇混凝土梁断面尺寸等的特征规定可以不描述,因为混凝土构件是按“m3”计量,对此的描述实质意义不大。
2.应由投标人根据施工方案确定的可以不描述
例:挖土的方式、对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定等;如由清单编制人来描述是困难的,而应由投标人根据施工要求,在施工方案中确定,自主报价。
3.应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述
例:对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类的特征规定可以不描述。因为混凝土拌合料使用砾石还是碎石,使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂,主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况,石子粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。
26.[子目单价取费]
答:由子目单价通过取费得出子目综合单价(包括管理费、利润等),子目综合单价相加得清单综合单价。将子目综合单价乘以子目工程量得出子目综合合价,子目综合合价相加得出清单综合合价。
27.预算书设置
注意事1:[现浇砼/砂浆二次分析]与[现浇砼/砂浆可直接修改市场价]是相互关联的,无论怎么勾选都必须勾选其中一项或者两者都勾选。
[机械台班组成分析]与[机械台班可直接修改市场价]是相互关联的,无论怎么勾选都必须勾选其中一项或者两者都勾选。
注意事2:预算书设置是针对当前工程进行的,对其他工程没有影响。
28.系统选项:工程量输入模式,分为自然单位和定额单位,应该用自然单位。
29.通过单价构成可以直接修改管理费和利润和载人其他单价构成模板。
30.如何在某单项工程中添加单位工程?
答:在项目管理中点击某一项目工程,然后点击右键,其中有添加单位工程,从游盘添加或从其他路径添加都可以。
31.基础梁底含有模板.
32. 江苏计价表土石方中叙述“在同一沟槽、坑内有干湿土时应分别计算,但使用定额时,按槽或沟的全深计算”
答:比如说如果是3米深的沟槽,1.5米的干土,1.5米湿土,要分别按1.5米计算这两部分体积,但分别套干、湿土定额时都要套3米深内沟槽这项,而不能套1.5米深沟槽子目。
33. 08清单中关于材料暂估价是这样叙述:暂估价材料单价由招标人提供,材料单价组成中应包括场外运输与采购保管费。投标人根据该单价计算相应的分部分项工程和措施项目的综合单价,并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量、单价、合价、和汇总价,该汇总价格不计入其他项目工程费中。这就话如何理解?
答:此句话就是说这个报价不参与总价的汇总,只是报个施工价格以后有可能是另行处理比如指定分包等等
34. 投标报价时如何处理专业工程暂估价?
答:专业工程暂估价:是招标单位在招标文件里提供的是不能修改的不需要做任何修改直接填入就可以了
35. 招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。
招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以中标人的投标文件为准是对的。
开标时如果发现投标人有不响应招标文件的情况(或者有招标人不能接受的条件)将被判定为废标。
一旦中标了,一般来说投标文件中没有招标人不可接受的情况,比如招标文件要求施工质量为合格,中标人在投标文件中自报为优良,则本工程的施工质量即为优良标准了,这里就体现了以投标文件为准了。还有其他方面,比如投标报价时某项工程单价较低,这时如果该项工程量增加了一部分,你的单价是不能调整的,就是以投标文件为准,这样的项目做的越多越亏损,但增加工程量若超出约定的范围即应该调整综合单价。
36.如何计算有梁板柱高
答:按板的面积乘以厚度计算,扣除柱头在板中所占的面积
37. 高度3.6米以内的墙面、天棚、柱、梁抹灰用多的脚手架费用套用3.6米以内的抹灰脚手架,是否只计算天棚面积抹灰就可以了?不再计算墙面、柱、梁的抹灰,还是分别计算抹灰面积?
答:3.6以内的不能套满堂脚手架所以也不能只计算天棚面积需要按墙面天棚柱面分别计算工程量。