徐汇区零陵路583号上海海洋石油大厦办公楼转让 徐汇区零陵路899号

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徐汇区零陵路583号海洋石油大厦办公楼转让

上海海洋石油大厦




(1)房地产权利状况:

•房地产权证号:沪房地徐字(2010)第017297号•房地坐落:零陵路583号•使用权来源:出让•用途:办公•地号:徐汇区徐家汇街道128街坊44丘•宗地(丘)面积:7752平方米

使用期限:2010年9月9日至2060年9月8日止

(2)建筑物状况

资产所在的零陵路583号“海洋石油大厦”是一幢总高28层的办公楼。地下一层为停车库。大厦竣工于1989年,建筑物外立面为石材贴面,保养较好。资产对象为其中的2层,建筑面积总计2050平方米,房屋用途均为办公。目前两层楼都分割出租给十几家公司其中大部分签有较长租约。资产对象室内已分隔装修,公共区域地面铺设地砖,带有消防喷淋及中央空调等配套设施,总共配备有4部电梯。

(3)价格:

与周边楼盘做横向比较,爱和大厦出售价21000元/平米,爱邦大厦24000/平米,两幢楼的整体质量不如海洋石油大厦。因此此价格相当具有竞争力。

目前该两层物业的租金在3.3元/平米/天,投资前景相当可观,极具投资价值。

  

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