爱华网程海涛的财务自由观——便宜没好货 | 第三石投资股票分析中心 望奎县程海涛
2014-03-14
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我每天都会去车站接我媳妇下班回家，也顺路买点菜。买菜的那条街上有一家房产中介公司，有时候买了菜，媳妇还没到车站，我就会去那家中介公司歇脚。
久而久之，和中介公司的员工也熟了。最近，他们没有问我是不是要出售我的房产，而是提出了一项投资建议——有关我家附近的一个小区的80平的房产。投资的原因是因为这个房产的均价非常低，我算了下均价，的确不错，低于市价37.9%。
那么就是说，马上买入的话，这套房产就会立刻给我带来40%左右的收益。
听起来好像是不错!
但是我看了下他们公司的房产登记记录，这套房产已经登记在市半年多了……
半年多了，这么便宜的房产为什么会无人问津?
要知道从硬件上看来，这套房没有任何问题：大开发商的物业，良好的地段，成熟的生活社区……即便无法和北京上海的黄金房产相提并论，但是在西安这样的城市，这样的房产不至于半年无人问津。
我脑海中马上画出一个问号：这个房产怎么了?或者是这个房产一定有问题!
除非我是这家主人的邻居中的一员，或者是非常精通西安地产的专业人士，或者是房产投机客，要么我很难参透其中的奥秘。
带着各种疑问，我再三的询问了一位和我关系不错的房产中介。在我的追问下，他告诉我，还是别买这套房子为好，因为这家主人在家中自杀，亲属很久之后才发现，因为是“凶宅”，之情之后的人们都不愿意购买。
因为我每天的工作就是看盘，对周边的新闻比较闭塞，这事儿其实在我的居住地周边已经不是新闻了，而我在发生半年之后才知晓。
这让我又想到了现实生活中的金融业。
除了之前我所说的“寄生”特征之外，金融业的信息不对称严重的威胁着投资者本金的安全。
一般投资者很难提前知晓业内的消息和内幕，只有少数人和利益相关集团才会第一个知晓有关的信息，这样他们就能先于别人行动，占据优势。
这样的不对称让投资者非常恼火，郁郁寡欢，甚至因此对投资充满恐惧，进而看不清事物的本质和真正的价值。
其实没必要抱怨这种不对称，因为金融业是嗜血的，资金是逐利的，资金本身就是要追求利润和收益，资金在市场中流动，寻找安全和可以带来收益的地方。而这种追逐利润的本质在人贪婪的本质催化下，被无限的放大。
我有一个朋友，是非常的有钱。他喜欢投资。但是这几年他迷上了海外的农场和工业地块的投资——唯一的问题是，他并不对地产投资很了解，他的外文也不好。
一个投资错误随之产生了。
他去了某南美国家，看到一个美丽的山谷，山谷里大片的农场都在出售，虽然有零散的买家，实际成交的并不多。
尤其是在山谷的一隅，这里的农场价格极低，很多人都不愿意购买。但是我这位朋友不这么认为，因为按照他投资的想法，这里的地价远远低于市价了，而且他发来照片和我说：“看这里有多美啊，我觉得即便不是很好的农场用地，但是会有很多人来看风景的啊”。
他认为他发现了别人忽略的价值，即便不是好的农场，但是可以成为观光客的胜地——我必须说，那里的风景不错。这样总有一天会有人把这里当做观光的好地方，会花大价钱来看风景，甚至会用更高的价格买入这里的地皮。
直到有一天，我的这位朋友找了当地的华裔来看他购买的地皮，正好有附近的农夫路过，他们就去询问这里的土质和牧草质量如何，当地的农夫听了之后大笑，告诉他们，再便宜的价格他也不会购买，因为这个地区的牧场海拔过高，气候干燥，实在无法管理。
我的这位朋友听完之后，无动于衷，还是坚信他的“观光”理论——的确是很好的风景，但是更重要的是，作为投资者，他想证明自己看到了别人看不到的优势。
其实他已经败给了市场信息的不对称，这是一个致命的失误。
这两个故事告诉您一件事，市场的不对称给了金融业一个机会，他们可以随意的向您推销，给您希望，让您相信他们所推销的东西是别人看不到的、忽略的优势。
但是他们推销给您的信息往往都是错误的。
最好的投资是没人试图向您出售的，尤其是很多股评节目，我很难理解，当电视这种传媒在推销某个公司或者某个版块的时候，看到这类信息的人，是否会去了解这个分析师的背景和风格，是否会去了解他推荐出的股票的分析和买入理由。
你盲从和跟风的操作，往往是因为作为投资者，您要么屡次失败而沮丧，要么是失去了信心，要么是判断失误，要么是已经完全的失望，所以才会接受别人给你的希望。
其实市场只有两种情绪，要么是狂热，要么是消极。
所以才有了那句名言：当市场消极的时候，买入;当市场狂热的时候，卖出。您应该做的是从那些完全气馁的人手中买入没人向您推销的产品，应该买入那些会让您看起来像疯子的资产。
当您的朋友用同情的眼光注视你的时候，亲属用怀疑的眼光看你是否正常的时候，您就知道您正在进行真正的优良投资。
您自己也会惊讶。
程海涛
第三石投资分析中心
【免责声明】本文仅代表作者本人观点，并不构成专业投资建议，仅作参考。投资有风险，入市需谨慎！读者请自行承担全部责任。
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