北京地铁平谷线真的可以助涨燕郊房价吗？ 平谷线燕郊站具体位置

发布时间：2018年04月10日 19:28:12分享人:枭雄在世来源:互联网31
以前平谷线有很多方案，不过我认为最后肯定走燕郊方向的方案胜出。原因如下：（1）从东坝地区出发，去平谷的话，不走燕郊太绕，里程增加。（2）只走北京拆迁太贵了，走燕郊北边，拆迁成本就低多了。但可能以后燕郊的人太多……平谷的人觉得不便利了。其实也没啥哈，平谷在首站。而且将来到燕郊南边还有其他地铁嘛，或者火车。关键就是不走燕郊，燕郊居民也要北上坐车，反而把平谷的地方给搞拥挤了。所以啊，何不干脆用用燕郊相对便宜的土地。（3）不过上面都是经济技术层面的想法，最后的原因我认为是杀手锏：政治层面，习大大如此重视京津冀一体化，北京不带头表个态，这简直是……所以我坚信平谷线最后会经过燕郊的。最近今天新闻出来了，以前闹得很凶的平谷政府也顾全大局了，上报的方案是走燕郊的。然后开发商有点摩拳擦掌，跃跃欲涨价的意思，我担心会重复今年某开发商国庆后涨价，然后又紧急加大优惠的笑话呢。不认为会助涨燕郊房价的原因也是三个：（1）燕郊的优质地段在燕顺路，如果平谷线的方案是在燕顺路设定燕郊站的话。但估计也在北外环了。燕顺路南边的大多数居民会放弃去只是略微远点的，但是走起来很快的6号线？？而朝北走去坐平谷线，然后花10分钟左右换地铁3号线？我感觉我不会，地铁6号线到CBD多快多方便啊。假设就是利好，就只利好燕顺路的二手房了吧，燕顺路还有什么新盘吗？最新的标杆是悦榕湾，住悦榕湾的人，只会考虑6号线吧？（2）如果是迎宾路方案的话，那就更对住燕顺路一带的人无感了，但确实利好燕郊北边的楼盘了。但目前这些位置不好的楼盘，这个利好，也只能说止跌，助涨与否，要看2015年的新房供应了。（3）平谷线还在讨论，3号线2015年也许会开工，通车在2019吧。差不多都还是图纸阶段呢，我估计平谷线真实开通时间是2022年，因为2020年规划里好像没它啊。就凭借一个平谷人大开会的新闻，就能助涨燕郊房价，那也太牛了。燕郊房价2015能否止跌，我感觉主要还是看大通州的风向啊。

北京地铁平谷线真的可以助涨燕郊房价吗？ 平谷线燕郊站具体位置
我觉得真的能助涨燕郊房价的工程是徐尹路东延到燕郊，潮白河上增加一座桥。然后开通若干快速公交车，让我大燕郊居民能快速到达北京通州、朝阳，还有地铁6号线各站。便宜灵活的公交，反而是我们应该盼望的。

  
平谷线 燕郊北站 

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