爱华网浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路19号、27号永昌大厦22套住宅）竞价结果（截至2014年10月12日）
| 余姚路19号、27号永昌大厦22套住宅成交结果一览表（截至2014年10月12日） | ||||||||
| 序号 | 转让标的 | 证载建筑面积 | 挂牌价 | 均价 | 朝向 | 成交总价（万元） | 成交单价（万元/ M2） | 增值率(%) |
（M2） | （万元） | （万元/ M2） | ||||||
1 | 余姚路19号1901室 | 110.39 | 315.94 | 2.862 | 两房朝北、厅朝南 | 315.94 | 2.8620 | 0.00% |
2 | 余姚路19号1902室 | 77.63 | 224.47 | 2.8915 | 一房朝东、厅朝南 | 278.47 | 3.5871 | 24.06% |
3 | 余姚路19号1903室 | 114.5 | 337.83 | 2.9504 | 二房朝南、厅朝南 | 407.83 | 3.5618 | 20.72% |
4 | 余姚路19号1904室 | 114.5 | 337.83 | 2.9505 | 二房朝南、厅朝南 | 369.83 | 3.2300 | 9.47% |
5 | 余姚路19号1905室 | 77.63 | 224.47 | 2.8915 | 一房朝西、厅朝南 | 224.47 | 2.8915 | 0.00% |
6 | 余姚路19号1906室 | 110.39 | 315.94 | 2.862 | 两房朝北、厅朝西南 | 0 | 0.0000 | 0.00% |
7 | 余姚路19号2001室 | 110.39 | 319.09 | 2.8906 | 三房朝南 | 319.09 | 2.8906 | 0.00% |
8 | 余姚路19号2002室 | 77.63 | 226.71 | 2.9204 | 一房朝东、厅朝南 | 282.71 | 3.6418 | 24.70% |
9 | 余姚路19号2003室 | 114.5 | 341.21 | 2.98 | 二房朝南、厅朝南 | 377.21 | 3.2944 | 10.55% |
10 | 余姚路19号2004室 | 114.5 | 341.21 | 2.98 | 二房朝南、厅朝南 | 373.21 | 3.2595 | 9.38% |
11 | 余姚路19号2005室 | 77.63 | 226.71 | 2.9204 | 一房朝西、厅朝南 | 0 | 0.0000 | 0.00% |
12 | 余姚路19号2006室 | 110.39 | 319.09 | 2.8906 | 两房朝北、厅朝西南 | 0 | 0.0000 | 0.00% |
13 | 余姚路27号1901室 | 110.99 | 317.65 | 2.862 | 两房朝北、一房朝南 | 0 | 0.0000 | 0.00% |
14 | 余姚路27号1902室 | 78.05 | 225.68 | 2.8915 | 一房朝南、一房朝东 | 225.68 | 2.8915 | 0.00% |
15 | 余姚路27号1903室 | 115.12 | 339.66 | 2.9505 | 三房朝南 | 363.66 | 3.1590 | 7.07% |
16 | 余姚路27号1905室 | 78.05 | 225.68 | 2.8915 | 厅朝南、一房朝西 | 287.68 | 3.6858 | 27.47% |
17 | 余姚路27号2001室 | 110.99 | 320.83 | 2.8906 | 两房朝北、厅朝南 | 0 | 0.0000 | 0.00% |
18 | 余姚路27号2002室 | 78.05 | 227.94 | 2.9204 | 一房朝南、一房朝东 | 227.94 | 2.9204 | 0.00% |
19 | 余姚路27号2003室 | 115.12 | 343.06 | 2.98 | 二房朝南、厅朝南 | 375.06 | 3.2580 | 9.33% |
20 | 余姚路27号2004室 | 115.12 | 343.06 | 2.98 | 二房朝南、厅朝南 | 383.06 | 3.3275 | 11.66% |
21 | 余姚路27号2005室 | 78.05 | 227.94 | 2.9204 | 一房朝南、一房朝西 | 285.94 | 3.6635 | 25.45% |
22 | 余姚路27号2006室 | 110.99 | 320.83 | 2.8906 | 两房朝北、厅朝西南 | 320.83 | 2.8906 | 0.00% |
| 项目名称 | 报价组织方 | 报价模式 | 报价实际开始时间 | 报价实际结束时间 | 成交价 | 报价次数 | 增值率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路27号永昌大厦2005室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 14:00:00 | 2014-10-12 14:44:04 | 285.940000万元人民币 | 24 | ↑25.45% |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路27号永昌大厦2004室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 14:00:00 | 2014-10-12 14:43:16 | 383.060000万元人民币 | 21 | ↑11.66% |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路27号永昌大厦2003室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 14:00:00 | 2014-10-12 14:40:43 | 375.060000万元人民币 | 16 | ↑9.33% |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路27号永昌大厦2006室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 14:00:00 | 2014-10-12 14:33:30 | 320.830000万元人民币 | 1 | |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路27号永昌大厦2002室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 14:00:00 | 2014-10-12 14:33:30 | 227.940000万元人民币 | 1 | |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路27号永昌大厦1905室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 13:00:00 | 2014-10-12 13:49:47 | 287.680000万元人民币 | 30 | ↑27.47% |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路27号永昌大厦1903室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 13:00:00 | 2014-10-12 13:47:04 | 363.660000万元人民币 | 13 | ↑7.07% |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路27号永昌大厦1902室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 13:00:00 | 2014-10-12 13:33:30 | 225.680000万元人民币 | 1 | |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路19号永昌大厦2003室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 12:00:00 | 2014-10-12 12:42:55 | 377.210000万元人民币 | 15 | ↑10.55% |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路19号永昌大厦2004室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 12:00:00 | 2014-10-12 12:34:55 | 373.210000万元人民币 | 17 | ↑9.38% |
| 项目名称 | 报价组织方 | 报价模式 | 报价实际开始时间 | 报价实际结束时间 | 成交价 | 报价次数 | 增值率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路19号永昌大厦2002室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 11:00:00 | 2014-10-12 11:46:35 | 282.710000万元人民币 | 29 | ↑24.70% |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路19号永昌大厦1905室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 11:00:00 | 2014-10-12 11:33:30 | 224.470000万元人民币 | 1 | |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路19号永昌大厦2001室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 11:00:00 | 2014-10-12 11:33:30 | 319.090000万元人民币 | 1 | |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路19号永昌大厦1903室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 10:00:00 | 2014-10-12 11:05:39 | 407.830000万元人民币 | 25 | ↑20.72% |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路19号永昌大厦1902室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 10:00:00 | 2014-10-12 10:41:15 | 278.470000万元人民币 | 22 | ↑24.06% |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路19号永昌大厦1904室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 10:00:00 | 2014-10-12 10:39:07 | 369.830000万元人民币 | 16 | ↑9.47% |
| 浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上...浙江财通物业租赁有限责任公司部分资产（上海市静安区余姚路19号永昌大厦1901室） | 上海联合产权交易所 | 多次报价定时+连续 | 2014-10-12 10:00:00 | 2014-10-12 10:33:30 | 315.940000万元人民币 | 1 |
上海市静安区余姚路19号永昌大厦1903室等6套公寓挂牌转让,单价2.86万至2.95万元/平方米2014-10-21
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2、上海市闵行区沁春路355弄30号1603室公寓，建筑面积133.91平方米，拍卖参考价为280万元。
项目联系人:杨先生138016803452014年上海市个人购房涉税事项:
上海市个人购房涉税事项(个人购买90平方米及以下家庭唯一普通住房)
上海市个人购房涉税事项(个人购买90平方米以上家庭唯一普通住房)
上海市个人购房涉税事项(个人购买非普通住房)上海市个人购房涉税事项(个人购买家庭第二套或以上住房)上海市个人购房涉税事项(个人住房房产税政策解读)关于严格执行住房限购措施有关问题的通知 沪房管规范市〔2013〕11号项目联系人：杨先生13801680345
