爱华网这100个城市，是根据当地GDP，常住人口，房地产投资规模等三个因素筛选出来的，几乎可以代表全国的房地产市场的基本面。（来源于“益财网”微信公众平台）
中国指数研究院分析称，供应方面，大多数开发商迫于高库存和自身的债务压力，希望通过降价来换量，以保障公司的现金流。但消费者方面，由于需求不足，以及房贷利率在基准利率上不仅没有优惠，而且还上浮5%-25%，购买意愿仍然不高。（来源于“益财网”微信公众平台）
迫于楼市降价的压力，本周取消限购政策的城市开始密集涌现。根据媒体的不完全统计，整个7月，有20个城市陆续放宽购房资格，本周的前3天，就有7个城市传出放松限购政策的消息。到目前为止，已经有65%的城市在限购政策方面开始有不同程度的松动。
中国房地产协会秘书长顾云昌在接受中国新闻网采访时表示：市场已经发生质变，限购总有一天会全部取消。中国房产信息集团总裁丁祖昱认为，一线城市限购政策短期内很难松动，但是最终取消也只是时间问题。
但是从市场表现来看，放松限购政策对于稳定楼市价格的作用还不明显，并没有能够有效阻止楼市下行的态势。编制指数的中国指数研究院称，限购政策取消无法从根本上扭转当前楼房高库存，供大于求的基本面。但在一定程度上有助于稳定购房者的预期，促进市场回暖。
相比而言，北上广深等前十大城市，7月新建楼盘的均价跌幅更大，达到0.97%，比上月扩大0.52%个百分点。
从图中可以看出，同比去年，北上广深的房价仍有7.72%-14.95%的涨幅。相比而言，同样的资金规模，投资于信托，可以取得9%-11%的无风险收益率。因此，如果扣除交易成本可以发现，房地产暂时来说已经不具备投资价值。（来源于“益财网”微信公众平台）
7月31日，国务院常务会议传递出明确信号，将推出不动产等级制度，并向社会征求意见。中国最大的券商-中信证券发布报告称：《不动产登记条例》即将出台，将增加二手房的供给，增加房地产价格下跌的压力，造成房地产开发投资进一步下滑。
