爱华网1865年，工部局命名租界内首批马路，南京路列第一，故俗称“大马路”。由此，与之平行的九江路、汉口路、福州路、广东路、北海路依次被俗称二至六马路。当时，工部局把与外滩平行的马路用中国省名命名，如四川路、江西路、河南路等。而与外滩垂直的马路，则用中国通商口岸的城市名命名。唯一例外的是广东路，将省名与市名搞混了。英语“Canton”原本应译成“广州”，不知哪位愚笨的洋泾浜通事，却将其错译成“广东”，以讹传讹，沿用至今。广州路是在杨浦区的一条小马路，原名科隆布路，1915年更名光州路，1943年又名广州路（因五马路错译成广东路，才将路名冠以杨浦的这条马路）。
图为清末时期南京路，华商、华铺，清一色华人风景。
清末时期的南京路并不是一条重要的马路。南京路在开埠前已开辟，说是马路，其实是条小道，西侨称其为“花园弄”，因这条小道北面于1850年建的花园而得名。此花园位置现难以考证，但肯定是比外滩公园更早的公园。开埠初期，西侨被隔离于租界内，两百多英亩的地盘，人口不足百人。做完生意，百般无聊，于是由绅士带头，搞“星期六义务劳动”，在花园里种植梧桐树和郁金香等，寄托乡思。与花园同期修建的还有第一代跑马场（1850年，即今南京东路河南路口）。图一为1874年南京路劳合路(今六合路)；图二为1883年南京路西段。
早期的南京路（今南京东路，下同），是一条很中国化的马路。1880年代之前，租界商业集中在南面的广东路、福州路，而南京路是中国寓公们的乡间居住区，尚未开发成商业街。图为1890年南京路，左侧前排为会审公廨。
:二十世纪初，南京路已具流光溢彩的繁荣。这里的马路最宽，商店大且洋派，已先后取代了福州路、广东路，成为上海的商业中心。图一为1903年外国商团马队途径南京路；图二为1902年义勇队行进在南京路。
虹庙，道教庙宇，位于南京东路496号直隶路（今石潭弄）口，又称保安司徒庙，始建于明万历年间 (1573—1619年)。庙东侧的“保安坊”（486号）因庙而得名。南北市的妓女是此庙的常客，她们成群结队来这里烧香，白墙黑瓦，绿树红裳，煞是好看。据说，四马路（福州路）的青楼女子也好买卖股票，她们认定此庙会给自己带来好运，去汉口路证券交易所下单前，总会来此烧香。图1：1937年的虹庙，主供“保安司徒”；图2：庙中女香客；图3:1930年“虹庙”，新年香客盈门，乞丐盯上了“长三”。
南京路23号（或外滩19号），这里早在1850年代初就建起了3层楼的中央饭店（Central Hotel，见图左侧第一幢楼）。1903年，中央饭店改组为汇中饭店。1865年4月3日，汇丰银行上海分行成立，租用该处营业，直到1874年。图为十九世纪八十年代之南京路外滩。
1882年7月中国第一个电灯在上海南京路点亮。上海是国内生产和使用照明电器最早的城市之一。清光绪八年（1882年），上海建成第一家由英商投资的发电厂，开始供应照明用电，开创了上海使用电灯的历史。
1882年7月中国第一个电灯在上海南京路点亮。上海是国内生产和使用照明电器最早的城市之一。
在英租界，通向外滩的马路大多有一个特点：以河南路为界，在马路东段近外滩的大楼建筑大多是西式的，而马路西段，风景突变，俯卧在这些大楼之下的是两三层中式小楼房，经营着本土商业、娱乐业。图一为1920年代南京东路东段马路街景；图二为1920年代南京东路西段华商云集马路街景。
上世纪二三十年代的南京路，成为上海乃至中国的商业中心，集中了中国商界最著名的商号。如，康熙五十六年创办的“澄明斋”眼镜店，后改名吴良材，1923年从南市小东门迁至南京路；1882年从汉口迁来的蔡同德药店；创始于1897年的沈大成点心店,于1924年从湖北路迁入；1875年创办于杭州的王星记扇庄，于1942年迁入；1858年开设于盆汤弄（今山西路）的苏州五芳斋，于1911年迁入；创办于1862年的老介福，于1935年迁至南京路；还有宁波迁来的邵万生，专做南北货等等。图为冬裘夏葛，中西土洋，一应俱全的南京路(1923年)。
一个奇异的现象是，尽管外资力量在上海十分强大，但中资、侨资在南京路的商业零售业中却占了更大的比重。1920年代，上海出售“环球百货”的四大公司：永安、大新、先施和新新都坐落在南京路上。图为二十世纪三十年代初南京路上新崛起的华商百货楼宇。
亨达利钟表店，位于南京东路262号河南路口（如图南京路河南路口东望，北侧路口即亨达利）。清同治三年，法国侨民霍普兄弟开设霍普兄弟公司，主营钟表，兼营欧美侨民日用生活品。图为二十世纪初南京路河南路口。19世纪末，由德商礼和洋行经营，迁南京路抛球场营业。第一次世界大战爆发，礼和洋行担心德、英交战带来麻烦，将商店转让给行内买办和账房虞乡山等经营，改名亨达利钟表总公司。1917年，转卖给美华利钟表店孙梅堂。此后，业务并入美华利，仍沿用亨达利店名，专营进口高级钟表，撤销洋酒杂货经营。与洋商关系密切，货源充足，生意兴隆。第一次世界大战结束，德国马克和法国法朗贬值，亨达利低价购进手表数万只，在上海销售，获利数倍。1927年，在南京增设亨达利分店。此后，在全国各地开设25家分店，成为“钟表大王”。在同业中持续保持领先地位。
南京路西段的“土”和靠外滩东段的“洋”，这种反差到今天还依稀可辨。当年南京路外滩两侧有两座亚洲最豪华的大饭店：汇中饭店（1906，今和平饭店南楼）的古典风格和华懋饭店（1929，沙逊大厦，）的现代奢华。
二十世纪二十年代，“永安”等四大公司的创立，打破了南京路中西、土洋之间的悬隔。南京路上的商店或公司既引进西洋名品，又采购并出售内地特产。至1930年代，南京路成了“地球上最世界主义化的马路”。图1：南京路东段，洋商百货楼群（1931年）；图2：南京路西段，华商百货大楼耸立。
1937年8月，日军轰炸上海，租界沦为孤岛，难民蜂拥而入，南京路在战乱中也未免遭到“误炸”（如先施公司门前等地），但修复之后，还是呈现“孤岛繁荣”，继续它的“商女不知亡国恨”（杜牧句）的醉生梦死。图1：远处杨浦江湾浓烟四起，近处可见闸北被轰炸；图2：炮火后的南京路口；图3：战火后惊魂未定的中外市民（南京路先施公司门前）。
从1937年11月上海沦陷至1941年12月珍珠港事变日军侵入租界为止，这时期的租界，四面都是日军侵占的沦陷区，仅租界内是日军势力未到而英法等国控制的地方，故称“孤岛”。图1：西藏路南京路口，“新世界”游乐场笙歌如常，隔河的闸北沦为日占区；图2：孤岛时期的畸形繁荣；图3：1941年日军占领前东方大都市图；4：战后路政市政修复工程；图5：1941年太平洋战争后，日军列队进入南京路。
南京路的繁荣也带动了附近街区的兴旺，南京路周边的多条马路构成了百货辐辏、百店云集的闹市景象。图1:1890年，河南路口，苏州迁来的老人和绸缎；图2:1910年河南路华商云集；图3：浙宁闽广商家交汇于南京路。图3右侧的商号名看不清楚，应是一家老字号；左侧近处路边弯腰者，貌似在通阴沟。
图1老照片是“采芝堂”(药号），原图集却标注“采芝斋”，因没仔细观察，以致跟着张冠李戴，当“采芝斋”发布了。后经网友童兄提醒、才看出是“采芝堂”药号。经查《地方志》和网络，没有找到“采芝堂”的介绍，请知晓的朋友们提供信息。又查《百业指南》，在南京路和宁波路上均未找到“采芝堂”。图1：清末采芝堂药号，宁波路？图2：采芝堂药材行。
上海是我国近代银楼业的发祥地，上海老凤祥银楼的前身“凤祥裕记银楼”于1848年（清道光28年）创建。 1908年（光绪34年）迁址南京东路（现南京东路432号，图1）延续至今，这一旧址便是现今的老凤祥总店。经查《百业指南》，老凤祥银楼（432号）东侧紧挨着就是老九章绸缎庄（422号，今朵云轩处），再往东即邵万生南货号（414号），而在银楼的西侧便是交通银行南京路支行（438号），如图1所示。
十里洋场”代表上海本土吴越文化与西洋文化的碰撞。1930年代的上海，是世界上最繁荣的城市之一，远东头号大都会。这里是创业家的传奇发生地，也是无数冒险家的乐园。图为1930年代南京路令人炫目的夜景。
以界路（今河南中路）为界，南京路西段多为华商店铺。而华商店铺一般设在两层中式楼房的底层，上层则是居家住处（见图1，楼上人家还晾着被子和衣服）。图2为浙江路南京路口?，路中央红头阿三指挥着交通。
1934年，华侨蔡昌投资600万元购得南京路、西藏路、六合路交汇处地皮（即1910年在此开设的“荣昌祥”呢绒西服号旧址，见图1，今南京东路830号）建大新公司(图3)。底层到三楼装置中国首家使用的自动扶梯（图4）。图2为大新公司内景。
新新公司(南京东路710-730号)。由原先施公司经理刘锡基创办，大楼于1923年开工，由匈牙利建筑师鸿达设计，香港联益营造厂承建，1926年1月23日建成并开业。百货大楼取名“新新”，寓意“苟日新，日日新。”。解放后新新公司歇业，底层商场改为上海市第一食品商店。新新大楼屋顶南侧原有一座方形2层空心塔楼，它也曾是整栋建筑的标志性建筑。但该塔楼在1949年时被拆除。第一食品商店的停业改造工程于今年3月份展开，预计年末完工。改造后的大楼能不能重建其顶部39.9米高的塔楼，人们将拭目以待！
南京路在开路奠基时是一条弹格路，1906年，公共租界有轨电车工程开工，决定从外滩穿过南京路到静安寺开辟一条有轨电车线路，对南京路路面重新翻建，铺成一条“红木马路”(亦称柚木马路，实际为铁梨木)。马路从江西路(今江西中路)西首抛球场铺起，一直铺到泥城浜东面(今市百一店门前)，共铺400万块进口“红木”，花白银60万两，相当于今天币值2个亿以上(今天铁梨木的价格可能还要高)。这条路的铺张豪华可见一斑，也算是世界公路史上独一无二的。而出此巨资铺设这条马路的正是英籍犹太人欧·爱司·哈同。
早在19世纪50年代的同治年间，上海滩就有了照相馆，如"公泰"、"宜昌"、"苏三兴"等。20世纪初,照相业又有所发展，当时的照相馆称"画楼"、"影像铺"、"像馆"或"照相楼"，绘画和摄影兼营互补。南京路一带成了上海照相业最发达的街区，耀华、宝记、兆芳（图1，右侧上方屋面有店招）、中华等照相馆相继设立。时人描述道:“金碧辉煌，楼台如画”。因为消费价格昂贵，这些照相馆的主要顾客大多为社会名流。图2为英明照相馆，位于南京路311号山东路转角口）；图3为南京路573号美泰照相馆。
1908年3月，上海第一辆有轨电车正式行驶，从静安寺路出发，向东穿过繁华的南京路，以广东路外滩为终点，全程6.04公里。图1:上海第一辆有轨电车从英国伦敦海运而来，正在码头卸下；图2:建造中南京路外滩电车轨道。图3:南京路上正在铺设电车轨道；图4:开通有轨电车的南京路；图5:有轨电车正行驶在南京路上。
清同治七年(1868年)，清政府与英、美驻上海领事议订《洋泾浜设官会审章程》，在租界设会审公廨，受理租界内除享有领事裁判权国家侨民为被告外的一切案件。同治八年，上海英美租界会审公廨成立，简称会审公廨。会审公廨，又名会审公堂，初设于南京路（新新公司旧址，今南京东路第一食品商店处），后移至北浙江路近七浦路。民国14年(1925年)，五卅事件发生后，上海各界强烈要求收回会审公廨。后几经交涉，于民国16年（1927年）1月1日，废止会审公廨。原址设上海公共租界临时法院兼上诉院。图1:1880年南京路上早期会审公廨；图2:1908年会审公廨；图3:会审公廨：中外法官共同审理上海租界事务的法院；图4:民国以后的会审公廨：华人谳官。
1863年，英美两租界合并为公共租界，工部局成为公共租界最高市政组织和领导机构。工部局市政厅建于1896年，地处南京路闹市区(今南京路、广西路西首，云南路东首)，是由两座相连的二层楼的砖木结构西式房屋组成，连接体的下面是车马孔道，整个建筑占地3994.4平方米。外墙面用红砖、白石灰嵌缝，分层及檐口处带有腰线，屋顶用瓦楞白铁铺盖，门窗全用拱圆，并有挑出不多的阳台，前檐采用女儿墙。市政厅既是工部局的一处行政楼，设有公共租界纳税人年会的会场，也是中外居民有机会自由出入的公共会所。在清末民初，市政厅不仅有商业演出和定期音乐会，还时常举办义卖、娱乐活动和社团聚会、花卉展出。它还曾是工部局乐队冬季举办星期日音乐会的专用礼堂，与兰心大戏院、夏令配克影戏院同是上海举办音乐演出的常用场所。当时市政厅与兰心大戏院并称沪上两座顶级西洋音乐圣殿。该建筑于1929年拆除。图1为清末时期的公共租界市政厅；图2为1920年公共租界市政厅。
二十世纪初期，上海租界也是大兴土木的年代，拆旧盖新，租界内忙得不亦乐乎。在此，晒几张少见的南京路外滩沙逊大厦的工地老照片，分享诸位同好。当年沙逊大厦建造的钢材来自英国，是上海首幢超过10层的大楼。图2中的工地两侧：右为汇中饭店，左为德国总会大楼。
说起南京路，不得不提英籍犹太人哈同（图1/2）。1874年，一只皮箱、分文不名的哈同来到上海滩，开始了他冒险家生涯。在沙逊洋行做职员时，他便用工资积蓄买下一些南京路地皮。果然，当初投下几十两银子买下的地皮，到了二十年代竟翻了两三万倍。南京路上“慈淑”、“慈惠”等“慈”字号大楼，都是哈同的房产，就连大名鼎鼎的永安公司大楼借的也是他的地皮。哈同为了让南京路房地产升值，还不惜花重金铺设铁力木马路，将南京路之奢华推向极致。图1:地产大王哈同；图2:南京路上行色匆匆路人；图3:1940年代南京路主要商店和公司一览表。
说起南京路，不得不提英籍犹太人哈同（图1/2）。1874年，一只皮箱、分文不名的哈同来到上海滩，开始了他冒险家生涯。在沙逊洋行做职员时，他便用工资积蓄买下一些南京路地皮。果然，当初投下几十两银子买下的地皮，到了二十年代竟翻了两三万倍。南京路上“慈淑”、“慈惠”等“慈”字号大楼，都是哈同的房产，就连大名鼎鼎的永安公司大楼借的也是他的地皮。哈同为了让南京路房地产升值，还不惜花重金铺设铁力木马路，将南京路之奢华推向极致。图1:地产大王哈同
詹姆斯?利卡尔顿（1844-1929），美国摄影师、教师、旅行家、发明家。1900年，他来到中国，拍摄的上海繁华的南京路，店铺门口的竿子和绳子上挂着各色店招。站在近处的印度籍士兵，似乎正在看书，但看到镜头后特意停下来。这是典型的英国军队印度士兵的打扮，既不系纽扣又没扎鞋带。
南京路上这幢街面建筑上层部分是个茶楼，底层是另一家店铺。街道上站着一位警察，从他的神情、制服、装备、皮鞋看得出，他已经被西化了。店铺里的伙计似乎看到有人在拍照，都走出来看闹猛。
上海1900年，中国的茶馆通常是一个大房间，摆着多张八仙桌和方木凳，桌面镶嵌着大理石，桌架和方凳都是用昂贵的楠木制成。屋内悬挂玻璃制的大宫灯。屋子后面是厨房，即烧水的地方，每壶茶要两个铜板。
