爱华网时 间：2010年10月中旬（具体时间待定）
地 点：大桂西湖项目现场
目 的：
通过日月恒拓业有限公司、工程建设方代表以及新闻媒体共同出席的开工奠基仪式，加大对大桂西湖项目的开工宣传力度，进一步增强市民对大桂西湖项目的认识与了解。
策划定位：大气、简洁
参与单位及人员：
一、日月恒拓业有限公司领导。
二、日月恒拓业有限公司领导合作单位及友好单位代表。（各代表名单由日月恒拓业有限公司提供并负责邀请）
三、各大主流媒体新闻单位相关记者。（媒体记者的确定与邀请由XXX负责）
四、日月恒拓业有限公司相关工作人员
五、获知“大桂西湖项目开工奠基仪式”前来观礼的群众
六、公关公司工作人员，含专业主持人一名
庆典清单：
现场布置类：双龙拱门、充气立柱、主席台、背景板、地毯、音响、鲜花花坛、指示牌、鲜花花篮、站位牌。
庆典用品类：皇家礼炮、电子礼花炮、绶带、胸花、签到用具、剪彩用具、奠基用具、红稠花球（卡车、挖掘机机身）、临时医护点。
印刷品类：请柬、工作证、记者证、执勤证、车辆通行证。
人员：主持人1名、礼仪12名
仪 式 议 程
时 间： 上午09：30——10：50
一、仪式开始前暖场活动
09：30——10：10 音响播放大气军队进行曲烘托现场气氛。渲染典礼氛围。
09：40——10：10 嘉宾到达现场，工作人员接待嘉宾，礼仪小姐为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾签到。
10：00——10：15 贵宾领导到达现场，工作人员接待，礼仪小姐为贵宾领导佩戴胸花，并引导领导在贵宾休息区休息。
10：15——10：16 主持人幕后播音：“请出席典礼的嘉宾在指定地点就位”。
10：16 主持人幕后播音：“请出席典礼的贵宾领导在主席台上就位”。
二、仪式开始
10：16——10：18 主持人介绍在主席台上出席典礼的领导和嘉宾（话毕，鼓乐鸣谢）。
10：18——10：23 主持人致欢迎辞（话毕，鼓乐鸣谢）。
10：23——10：28 主持人请日月恒拓业有限公司领导讲话（话毕，鼓乐鸣谢）。
10：28——10：38 主持人邀请XXX领导讲话（话毕，鼓乐鸣谢）释放皇家礼炮，五彩礼花漫天飞舞，音响播放演奏激昂的进行曲，现场气氛一片热烈祥和）。
10：38——10：48 主持人请各位领导来到奠基区，并请各位领导为“大桂西湖项目”奠基（话毕，鼓乐再次响起）。
10：48——10：50 主持人宣布仪式结束。并有请领导车队先行，其他车辆稍候。
后 勤、安 全 及 交 通 保 障
后勤保障工作：
本次开工典礼设计专用工作证、以及请柬，届时来宾一律凭证件和请柬进入主会场，保证会场的严肃性，同时便于安保人员识别；会场用电保证20千瓦电源（220伏），提供双电源插口配置，其中一个电源插口放置于主席台边。准备好矿泉水供来宾饮用，负责领导休息区的设置。
安全及交通保障：
一、为严格保证本次典礼的顺利和安全，严格保证领导及来宾安全，本次开工典礼将协调安排治安民警维持仪式会场秩序及保障会场安全，协调安排交通民警维持会场周边交通秩序，保障会场交通安全。
二、会场安全保障：开工典礼进程中，会场主席台旁安排治安民警负责维持秩序及安全保卫。会场周边安排治安民警维持秩序及安全保卫（主要于开工典礼开始前至开工仪式结束后半小时左右，分布于会场周边及各进入主会场的入口处维持秩序及保障会场安全），以保障开工典礼安全，有序进行。
三、会场交通保障：开工典礼开始前半小时至仪式结束后半小时内，安排交通民警于主会场周边各交通道口维持交通秩序，保障开工典礼会场交通安全及畅通。
注：治安民警维持现场的协调工作需由主办单位按程序向市治安总队申请维持秩序，由市治安总队安排具体执行；向市交警总队申请维持交通秩序，由市交警总队安排交警民警具体执行。
应 急 措 施
1、参加人员因碰到现场线路而摔跤由维护人员事先设置警戒线或标志。
2、如遇下雨天气，现场来宾区将设置3座规格为15×10m连体拱门，形成避雨区，让来宾避雨。在主席台准备雨伞10把及一次性雨衣供主席台上领导避雨。
典礼备忘
1、 领导名单及主席台站位图。
2、 现场碎石子铺设典礼用场地、电源配置（220伏）。
3、 领导、嘉宾人数量统计并安排寄送请柬。
4、 新闻单位的名单和邀请。新闻稿件的撰写。
5、 典礼设现场总统筹指挥统一安排典礼事宜。
6、现场电源配置（220伏）要求：主席台前（10个千瓦以上）。
7、 礼仪小姐换妆间的准备。
8、场布置和保卫——保卫人员安排、现场交通疏导由公安局和交警统一指挥。
主持人：
尊敬的×××书记，尊敬的×××，尊敬的各位领导各位贵宾，各位新闻界的朋友们大家上午好。
秋意昂然，倾城贺州，今天是2010年10月××日，一个非常吉祥非常美好的日子，我们在大桂西湖项目现场举行开工盛典，很荣幸能够主持今天的开工典礼，我是×××。首先请允许我代表主办方向大家表示最热烈的欢迎和感谢。
2010年10月××日，日月恒拓业公司通过多年努力取得贺州市西区优质地块，并命名为大桂西湖。就在我们脚下大桂西湖会为我们描述最美的人居画卷。今天光临的领导和嘉宾有：
×××××××
工商银行贺州分行行长
……………
欢迎我们的各位领导在百忙当中莅临大桂西湖开工典礼，出席本次开工典礼的还有贺州市市规划局×××局长、贺州市国土资源局局长、贺州市房管局局长，贺州市城管局副局长。今天这样一个喜庆的日子我们也很高兴的邀请到了贺州日报、贺州电视台等各家媒体的记者朋友们，同样欢迎大家的到来。
对于日月恒的品牌我想今天各位多多少少都有了解，它是贺州市著名的企业，赢得了社各界的良好口碑。
当然我们也期待着在贺州市在大桂西湖出现又一部代表作，下面我们有请贺州市日月恒拓业有限公司董事长黄道明先生为大家致词。
房产论坛,装修论坛,业主论坛黄道明：
尊敬的×××书记，尊敬的××××，各位领导各位来宾，新闻界的朋友们大家上午好。
首先请让我代表贺州市日月恒拓业有限公司对×书记、各位领导各位嘉宾光临大桂西湖开工庆典表示诚挚的感谢和热烈的欢迎。
日月恒拓业公司通过自身多年的发展取得了一定的成绩，作为贺州本地品牌地产的领跑者，秉承为客户创造价值，为城市创造美丽，为社会创造财富为企业使命，深得业界和购房者的良好赞誉。
这几年来在各级政府的关怀支持下，我们潜心营造产品，为客户创造美好的生活空间，树立了良好的品牌形象，打下了良好的发展基础。
贺州是一座新城，今天在×××书记的领导下，贺州城市经济建设快速发展，城市建设取得了令人瞩目的成就，成为一个易居、易商的美丽城市，我们对大桂西湖这优质地块给予了深度研究，我们调度了所有的设计员，高端物业形态，奉献给贺州市更美人居作品，进一步提升贺州市的区域价值。
大桂西湖项目作为日月恒公司献给贺州城市的力作，我们将打好每一个细节，成为贺州城市总高端的物业代表，为贺州奉献自己最好的住宅。不辜负各级领导以及贺州市民对我们的期待。请朋友们放心，谢谢大家。
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项目奠基仪式方案
一、项目开工奠基时间与地点
n 确定项目的开工奠基时间；（具体时间安排要根据天气和风水综合考虑）
n 奠基地点 具体的场地位置，为我司一期开发用地；
二、开工奠基活动的目的
通过开工奠基仪式，将扩大企业的影响力，同时也是项目的前期形象地展示与推广，将提高潜在客户对本项目的识别系统与项目产品的初步认知，提高企业与项目知名度。
三、奠基仪式前期工作准备
1. 现场工程工作方面：
■ 围墙圈定（预先选择配套施工单位实施前期准备工作。四周封闭，预留出入口）
■ 场地平整、硬化、道路（挖掘机、装载机、压路机配合摊铺8CM碎石垫层，5CMC20混凝土面层，硬化的部分为局部道路和场地）
n 通电（协商临时用电的接驳事宜，满足奠基所需用电量）
n 停车场安排（见附图预先划好停车线满足80辆汽车和 50辆摩托的停放）
n 奠基石准备与制作（方案标准见附图）
n 奠基的道具准备（挖掘机、奠基用的工具等）
2. 现场包装工作方面：
n 主席台与发言会场布置（见附图）
n 场地包装（见附图）
3. 邀请人员方面 ：
n 市领导（书记、市长、分管副市长、人大主任、政协主席）5人
n 区领导（书记、区长、分管副区长、人大主任、政协主席）5人
n 扬州市相关局委的负责人（发改委书记主任；土地局书记局长、分管局长、储备中心主任；规划局书记局长、分管副局长、规划管理、技术处长；建设局书记局长、分管副局长、质量监督站长、安全监督站长、工程处长、行政服务处长、审图办主任、招标办主任、档案馆长、路灯所长、自来水公司经理、煤气公司经理；房管局书记局长、分管副局长、开发处长、市场处长、监理处主任、物管处长、白蚁防治所长、监察队长；环保局书记局长、分管副局长、监察队长；供电局书记局长、分管副局长、设计室主任、大客户经理；地震局书记局长；气象局书记局长；广电局书记局长；区行政局书记局长、区环保局长）46人
n 本公司特邀嘉宾（预估5人）
n 兄弟公司负责人（预估5人）
n 中国总部领导香港总部领导（12人）
n 媒体负责人（日报、晚报、电视报、时尚、漫步、电台、电视台）20人
n 其他（预估10人）
4. 主持人聘请方面
聘请当地受欢迎、认同的知名电视台主持人或电台主持人
5. 礼品准备方面（预先商议礼品的种类、价位定在300-500之间）
n 选择礼品公司；
n 购买礼品；
6. 媒体记者方面：
n 选择目标媒体（意向为电视台、日报、晚报、电视报）；
n 邀请目标媒体；
n 初步沟通，明确采访的主题内容；
邀请媒体的专栏记者进行报道我司项目的奠基仪式，通过企业软文的形式来推广报道，为项目的推广打下基础，同时对企业进行推广，通过企业推广的形式，提高扬州市民对企业的认知，提高企业知名度与美誉度，从而由企业品牌的推广带动扬州项目的推广；为建立项目的品牌打下基础，同时也成为项目的引导期推广的组成部分。
7. 公关礼仪公司方面
n 选择公关礼仪公司
n 与公关礼仪公司讨论完善奠基上的礼仪问题
n 与公关礼仪公司合作安排奠基现场的流程
8. 酒店宾馆的联系方面
n 确定嘉宾下榻的宾馆（西园宾馆、京华大酒店、迎宾馆等几家中选择要提前预定防止客满）
n 确定酒会用餐的酒店
9. 保安的选择
考虑聘请保安公司（或警察）来现场维持秩序与预防突发事件的发生；
四、总体计划安排
时间（）
开始
完成
2月11日
2月15日
2月20日
2月25日
2月28日
3月1日
3月5日
3月10日
3月15日
3月20日
3月25日
3月31日
4月18日
确定奠基策划案
2.11
2.13
上报奠基策划案
2.14
2.15
配套施工单位确定
2.16
2.22
公关礼仪公司确定
2.16
2.22
配套施工礼仪公司方案上报
2.23
2.28
礼品采购与准备
2.16
2.22
工地包装与会场准备
3.1
3.31
宾馆确定
2.16
2.28
人员邀请
2.16
3.31
开工奠基工作检查
4.1
4.18
五 实施方式：
n 通过整合社会上与本公司与项目相匹配的优势资源来服务于开工仪式；
n 聘请有名的公关礼仪公司来配合开工奠基仪式活动；
n 由我司组织记者报道，组织记者到本项目现场报道的新闻，以及撰写介绍企业的软文。
六 现场策划
1. 项目围墙包装方案
环境包装、围墙装饰（黄底红字 企业名称）
主要内容：本案案名、本案Logo，名称、公司Logo，咨询热线，广告语。
2. 工地包装
n 拱形气球（红色 1个）
n 气球 （广告气球8个 放飞气球若干）
n 鲜花蓝（若干）
n 红地毯（600M2）
n 彩旗（若干）
3. 主席台与会场包装
n 主席台搭建
n 会场布置
七 初步预算
n 工地围墙：总共约300米；高度平均为2.5米；
围墙砌筑费用为7万元。
n 宾馆与招待费用；
n 初步确定酒店与宾馆为迎宾馆：20桌， 每桌 2000元，合计4万元；
宾馆客房：10套，每套 1000元，共1万元；
n 礼品费用；
估计到会的嘉宾与所邀请的人员要达到200人；每位所发的礼品价值为300-500元；
合计为8万元；
n 会场布置费用；
主席台搭建与现场布置费用初步预估为30万元；
n 公关礼仪公司费用
n 公关礼仪公司的费用预计为7万元；（礼仪小姐）
n 记者费用
初步计划邀请晚报、电视报、日报、电台、电视台、时尚、漫步的记者；
每位费用为200元，记者20人，合计4千元；
见下表：
费 用估算表
序号
项目
费用
备注
1
一期开发地的围墙砌筑
7万
2
主席台、乐队台、背景、休息室搭设
5万
3
奠基石
1.5万
4
戕牌彩绘
0.7万
5
场地平整压实碎石摊铺、硬化道路、临时电
25万
6
纪念品
8万
9
公关礼仪小姐 记者
7.4万
10
宾馆
1万
10人两天
11
酒会 招待
2万
10桌
12
保安公司
1万
合计
58.6万
附件一：庆典当天活动安排：
庆典主题定为：针对项目的开工奠基仪式
程序安排（草拟）
1）签到；（签到处放置现场布置图示意图、领取纪念品、对照邀请人员名册发放纪念品和嘉宾胸花、由礼仪小姐8名分别引领入场、在通道上明示指示牌、重要领导将安排在主席台后稍做休息、由公司领导作陪、签到的同时奏迎宾曲）
2）首先主持人宣读、宣布开始；（在讲话前先介绍主席台就座的各位嘉宾和参加活动的嘉宾、主席台嘉宾的位置将在椅子上明示具体的位置安排要在商议、主持人的产生要再商议主要明确是公司领导还是专业的主持人、开始时间要再商议最好请风水先生对方案和开始时间给出咨询意见）
3）负责人发言（简要介绍历史与成绩，并点明开发项目的主旨：即为市带来新的居住文化，提升市的居住水平；）
4） 市领导讲话；
5） 区领导讲话；
6） 特邀嘉宾发
7） 奠基正式开始；（时间的确定请风水先生方式、工具、工具的装饰、奠基石的做法要再商议、由礼仪小姐引领主要领导到奠基位置、公司主要领导带队）
8）放和平鸽与气球；（燃放鞭炮礼炮的人员提前做好准备）
9）鸣放礼炮；
10）主持人宣布活动圆满结束、同时奏乐（乐曲的名称待定，好日子）送主要领导离场（公司主要领导站在入口处送来宾）
11）奠基招待酒会；（桌位的排定要和当地政府及总部协商、领导讲祝酒词）
12）安排专人拍照录象全程记录整个活动内容、刻成光盘存档
附件二、会场初步布置方案
1、初步方案如下：
嘉宾方队
乐
队
临 时 停 车 场
乐
队
临
时
停
车
场
宣传戕牌
北
鞭炮 台 台
阶 阶
礼炮
入口
嘉宾出口
出
口
出口
主席台
嘉宾休息区（椅子茶杯各30个、礼仪2个）
）
贵宾停车场
背景会徽
签到引导处
奠基石碑
临
时
停
车
场
群众方队
乐
队
临 时 停 车 场
2、方案说明
（1）、主席台坐北朝南，25*6*0.6M，主席台采用机制红砖纸筋灰砌筑，间距1000预埋木砖，上错缝铺设12厘木工板，台面铺红地毯，东西两侧设有三级上人台阶。
（2）、主席台北侧设背景布 30*4.5M，会徽为：中信泰富工程奠基仪式
（3）、主席台中部和西侧各设麦克风一只
（4）、会徽背景北侧搭设嘉宾休息区
（5）、会场西侧搭设乐队演奏台
（6）、会场东部围墙装饰入口处气囊拱门入口两边悬挂氢气球内容待定场内停车区画好白色停车线人流、车流通道用彩旗引导
（7）、群众方队前用戕牌分隔，距离奠基坑10M 奠基坑距离主席台10M 奠基坑内设30把红花铁锹
（8）、奠基石定做
90
6 90
9 158
518
8 90
90
平 面 侧 立 面
1180
注：印度红魏碑 镀金
或汉白玉 隶书 描红
90 90
90 90
1720
正 立 面
（9）场地平整75*90 临时道路硬化方队场地硬化车流区停车区摊铺碎石垫层5厚碾压成型
附件三、名称拟订
1、城市花园 城市经典 帝景苑 绿扬都府汇豪名都花园新城盛世新城花都城名扬世家西城美庐月城秀府 城市家园 月城情境
2、逸居时代（组团名称：春晓园晨曦园映月园夕照园烟雨园和风园）
3、四季-晶典 四季-晶都 四季-晶城
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房地产项目勘定坐山立向和主持开工仪式
4月9日，赣南大地久雨转睛，由曾祥裕勘定的某房地产项目正式开工。
这是一栋住宅楼，曾祥裕根据山水形势和场地实际情况，勘定其坐山立向为子山午向兼癸丁，经过建设方负责人的肯定后，选定4月9日为开工动土。
之前，赣南大地倒春寒，阴冷春雨持续不停，让建设方为之愁眉不展。上苍恩赐时间到了4月9日，赣南大地久雨转睛，天空一扫阴沉之容，展开笑脸，阳光明媚。建设方和施工方代表喜气洋洋，兴奋地与曾祥裕配合筹备新建大楼开工暨奠基仪式。在建设方代表的竭力推荐下，曾祥裕在确定好该楼盘的坐山立向后，按照日课时间，准时举行开工动工暨奠基仪式。
仪式程序为：
第一项 由风水师宣布仪式开始；
第二项 祭拜土地神，请建设方和施工方代表点燃香烛，上香敬奉美酒和祭品；
第三项 请建设方代表讲话，宣读祭文；
第四项 集体祭拜土地神；
第五项 曾祥裕呼赞歌颂土地神，祈求开工大吉、平安吉祥；
第六项 请建设方和施工方代表挥锹动土、奠基；
第七项 鸣炮、洒酒。
仪式进展顺利，场面氛围呈现一派庄重古朴格调。让与会者深怀一颗恭敬心，油然生发对苍天厚土的感恩之心。
晚宴上，曾祥裕成为大家追捧的主角，纷纷咨询有关风水问题。曾祥裕事后对笔者说，作为一个风水师，身上不仅担负着为社会为民众因地制宜，选取一个有利身心健康和聚财的好风水，也要在操作过程中，做好科学风水知识的普及工作，同时还要做好传承祭祀文化的普及工作。
当今城市高楼林立，为什么有的住宅小区居民住进后精神焕发，财源广进；为什么有的家庭却穷困潦倒，灾祸频频？固然有内因在起作用，但是同一个阶层或者同等社会地位的人群中，为何各人的健康和财气各不相同？人生活在天地之间，无时不刻地在感受环境之气，住宅风水和人的行为方式，与吉凶息息相关。
人常敬畏天地之心，就能有感恩之心，爱护我们赖以生存的地球不受污染和破坏！这是当今低炭经济倡导的环保理念！世人倘若树立“天人合一”理念后，就能顺天道而行，修身养心，调整好自身内外的风水环境，怡然自得，过好每一天！
房地产项目奠基仪式中必须注意的风水细节
奠基仪式是开业仪式的一种形式之一，房地产项目奠基仪式通常是对建筑物在首次动工修建时举行的庆贺性活动。
如果说现今房地产项目奠基仪式已发展成了媒体宣传的第一波，成为一种吸引社会广泛关注的宣传活动，也不为过，但农村建房仍然存在着奠基仪式，他们的奠基仪式不是宣传，而是图个吉利，希望工程顺利完成，及以后住的人平平安安。
在风水学上，奠基仪式是属于动土，动土则有很多忌讳，大家最熟悉的就是“不能在太岁头上动土”这句话了，凡动土，风水学上都需要注意诸多要素，在不该动土的地方动土则很有可能给事主或者工人带来灾难，比如很容易出现工程事故或者烂尾等。
奠基仪式有很多种表现形式，但无论怎样搞这个活动，在风水学方面都应该避免不良因素，下面简单介绍几个奠基仪式在风水学上值得注意的重要细节。
第一，择日，选择好适宜的日子（时间）。
对任何事物的评断都应该在一定的时间和空间范围内才会准确，这一点跟“相对论”不矛盾，同一事物在不同时间不同地点就可能有不同的变化，择日就是在时间上的选择。择日的方法有很多种，受于篇幅，在这里不依依解释，但为了让中国尽量不要出现烂尾楼或工程事故，要说明的是择日必须看好事主或项目负责人的生辰八字，生辰八字记载着事主的相关信息，忌讳什么或需要什么都藏在里面，应该挑选他们需要的日课，他们需要的对他们来说就是吉利的，这样才有针对性（针对某个人的项目）。项目主要负责人都平安了，那他管理的下面也不会有大事出现。
造命歌说：“不得真龙得年月，也应富贵旺人家。” 雪心赋云：“山川有一节之小疵，不减真龙之厚福，年月有一端之失，反非吉地之祯祥。”说的是地理环境不好，但选的日子好，同样也会大吉大利，所以选日子很重要，时间上的把握要准。
第二，三煞位，避免在凶位动土。
三煞位，在古书上很少记载三煞位是什么，有人说是太阳照射地球时的三条黑线，但无很大依据证明，且三煞位随着时间的变化而变化，不同的年月日时都有不同的位置，但这个方位不重视的的话，就会有很麻烦的事发生。有些风水师害人在三煞位动手脚也是相当准确的。
三煞位置口诀“寅午戌煞在北，申子辰煞在南，亥卯未煞在西，巳酉丑煞在东”。
这三煞是怎样运用呢？以年为例，凡农历寅午戌年，北方均为年三煞；申子辰年，南方均为年三煞；亥卯未年，西方均为年三煞；巳酉丑年，东方均为年三煞。月、日、时三煞按理推。如果所选择的地方属于犯煞的方向，古人认为不可修造，实践证明，三煞位确实是个凶位，项目奠基时应该避免全部三煞位，有悟性的朋友应该知道怎么运用了。
第三，五黄位、太岁位。
五黄位为九宫飞星中代表灾难的一个分子，它随着时间的改变而改变，不懂风水的人，需要找风水师才能找出。太岁位，人们常说的“太岁头上动土”中的太岁就是这里说的太岁，太岁位则最容易找出，太岁位其实就是流年所到位置，比如，08年为子年，太岁位就在子位，09年属于丑年，太岁位就是丑位，依次类推，十二年为一圈。子位在什么地方呢？就是在一个项目的中心位置放置好罗盘，罗盘里面有个小磁针所指的第一圈子字，就是子位，其它依次类推。风水学上，五黄位和太岁位都不可以动土，房地产项目则不可以在这个地方开始起建或奠基，否则带来灾难。
风水大师以上为房地产项目奠基仪式中风水学上需要注意的几个方面，奠基仪式根据不同地方的风俗习惯或许还有很多需要讲究的地方，但以上几个方面无论在什么地方都是非常重要的，不得不注意。需要补充一点的是孕妇应当避免参加奠基仪式，或有孕妇的家庭也尽量避免有动土的工程仪式，否则对孕妇不利，因为动土会导致周边磁场混乱，影响胎气。
