爱华网【注：必须要承认，李嘉诚在地产领域已经老成精了。公司注册地迁到开曼群岛，也算是正式跟香港说再见了。李嘉诚的商业帝国，正在逐步转移离开香港这个弹丸之地。香港，快无药可医了。祖国大陆崛起，上海正在替代香港国际金融中心地位。香港，迟早要沦落到跟深圳混的地步。李嘉诚，已经发展成为国际资本寡头，换更大的舞台也是可以理解的。不过，其商业帝国是建立在香港地产垄断基础上，没有形成世界级品牌企业，终究是李超人的污点。华人首富，就没出来一个真正像样的改变世界的企业家，这是个残酷的现实。】
来源：澎湃新闻网
1月26日，作为李嘉诚最倚重的大将之一，香港长江实业（集团）有限公司执行董事、上海市政协常委赵国雄在本届上海两会接受澎湃新闻（http://www.thepaper.cn）独家专访时透露，李嘉诚与长和系（长江实业与和记黄埔）高管一致看好中国经济发展趋势，并未因GDP增速下降感到担忧。但对于正在降温的内地房地产市场，赵国雄表示，未来两年内地房地产行业可能“比较困难”，即使如上海等一线城市也难逃“困局”，内地房价极可能下降。
中国转型方向走对了
“李嘉诚先生也多次谈起过对于中国经济的看法，他非常有信心！”赵国雄说，中国经济增速虽然在放缓，但基数依然很大。他表示，包括李嘉诚和长和系高管都认为，在经济增速放缓的同时，国内许多产业却正在转型，对于高科技、高增值产业正投入更多重视，“这个方向走对了。”
赵国雄认为，预计未来几年中国经济增速还将慢慢下降，但产业结构却更为成熟，不再止步于做“世界工厂”，而是发现新的经济增长点。在赵国雄看来，中国经济新的增长点有两方面：一是高科技、高增值产业；二是内部经济（需求）。
看跌内地房产市场
没买地是正确的
虽然对中国经济充满信心，但对于内地的房地产市场，被香港人称为“楼神”的赵国雄却并不看好。他直言，未来两年，内地的房地产行业可能会比较困难。
赵国雄分析，内地房地产市场供大于求现象已普遍存在。他认为过去几年房地产供应量过大，导致存货可能需要几年才能销售尽。同时，过高的财务成本也阻碍了内地房地产企业的发展。
不仅是二三线城市，赵国雄对于如上海等一线城市的房产市场同样表示不乐观，他认为，未来两年，内地房地产市场将面临调整，房价极可能下降。
事实上，近年来李嘉诚大举抛售内地物业的举动便引发各界热议。 长和在2013年以后就没在内地拿过土地，加上近两年李嘉诚频繁出售内地资产，其中地产项目套现就近300亿元人民币，不免让人对两者产生联想。
赵国雄解释称：长江实业与和记黄埔在内地约还有超过1000万平米的土地储备，房地产企业卖楼是正常的，希望不要过多解读。
他表示，作为开发商，每天都是买地买资产和卖地卖资产，所谓的“抛售资产”只是外界套用了别人的观点，“开发商盖楼盖完了，不卖怎么办，我们要周转，需要资金。”
赵国雄同时也透露，早在几年前，长江实业便开始不再涉足内地房地产投资，原因是内地地价太高，觉得赚不到钱。他笑称，当年是做了正确的决定。
李嘉诚不再看好内地楼市，他看好什么？对于这个问题，赵国雄并未用职务身份作出回应，但他告诉澎湃新闻记者，他个人以及李嘉诚先生个人都非常关注高科技产业。
赵国雄说，他和他的家人已经投资赞助了多个高校创业项目，其中包括高科技、中药和养老产业。
赵国雄分析，随着老龄化趋势加剧，养老产业具有发展前景。“但李嘉诚先生并不赞成投资养老地产，他认为老年人应当受到尊重。”
转战欧洲是因为资产便宜
即便不存在“抛售”的概念，李嘉诚近些年逐渐将业务重心转向欧洲是事实，就在数天之前，英国媒体就曝出李嘉诚有意斥资90亿英镑洽购英国第二大电信公司O2电信，而且刚刚完成重组的长江实业和和记黄埔，已经将公司注册地址从香港转到了开曼群岛，尽管李嘉诚回应这是为了灵活向股东派息。
“我们是商业机构，投资要看回报，哪里回报好，就投哪里了，”赵国雄表示，目前欧洲（资产）比较便宜，如果未来国内有机会，也会给国内投资，“现在国内房地产压力比较大，所以会看看其他项目。”
对于最近暂停投资移民一事，赵国雄认为，目前香港资金不缺乏，而且资金非常多，但对于人才比较渴望，“香港钱很多，我认为在居住问题上，政府建公屋比商品房更合适，政府没有义务帮你购置资产，但有责任给你居住的地方。”
