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泛迪士尼拉动全产业链发展。
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上海迪士尼离我们越来越近了。据报道，目前，迪士尼外围配套设置的10条道路中已有3条道路竣工。迪士尼外围配套市政项目共有11个，包括10条道路和1个公交枢纽。
另外，作为迪士尼乐园的配套交通枢纽，上海国际旅游度假区南入口公交枢纽工程上周末公布了环评规划。公交枢纽内将包括专线巴士、出租车、社会车辆、旅游巴士、接驳巴士五种交通方式，并提供配套的管理及服务用房，如调度室、卫生间、休息室等。
按照规划，上海国际旅游度假区南入口公交枢纽工程位于上海国际旅游度假区核心区E-2地块，基地东靠南入口大道，南邻南围场河，西接P4停车场地块，北临南环路。项目主要内容包括公交首末站、出租车及巴士泊车、公交管理用房等交通配套设施，可连接度假区内外部不同交通系统，预计明年11月份建成。
而在度假区核心区内部，拟采用电动车作为接驳巴士车型，故该枢纽内部还为接驳巴士设置了充电桩，并在地下车库根据10%配比预留社会车辆充电桩，项目内充电桩供电电压为380V，将为驾驶电动小汽车前往园区的参观者提供服务。届时，游客乘坐公交专线、旅游大巴或者出租车到门口后，可方便地乘坐电动接驳巴士前往度假区核心区内的各处。
此外，考虑到迪士尼乐园可能出现的大客流，枢纽还为抵达南入口公共交通枢纽的游客提供相应的服务设施如餐饮店、便利店、服务咨询、物品寄存处等，其中餐饮面积约1500平方米，位于项目地下一层。
今年早些时候，迪士尼公司首席执行官罗伯特·伊格尔宣布，该公司及其中国合作伙伴上海申迪(集团)有限公司将为目前在建的上海迪士尼主题公园追加投资8亿美元。加上这8亿美元，迪士尼和申迪集团总计为上海迪士尼主题公园投资55亿美元。
迪斯尼再次加大投资显示上海主题公园项目的重要性。在建的上海迪士尼主题公园目前占地达1000公顷，面积上仅次于美国佛罗里达州及法国巴黎，是迪士尼第三大的主题公园。
分析人士表示，增资扩容后，市场对于上海迪士尼乐园的客流量将产生新的预期。提高的客流量不仅有望提升迪士尼乐园未来开园后的收益，游客数量的增长也会对周边形成有利影响。
值得注意的是，近日，有消息称，应徐翔的要求，国泰君安组织了10名业绩排名前列的基金经理与其聚餐，这些业内精英普遍一致继续看好市场，看好的板块包括移动医疗，移动支付;主题方面，看好体育、迪士尼、福建板块。在聚餐中，徐翔表示，迪斯尼概念是明年最确定的主题。
三主线掘金2015上海迪士尼主题机会
浦东发展与改革研究院秘书长杨周彝认为，按照会展产业的一般规律，1元门票收入能够带动8元相关消费，而大型游乐项目的带动效应更大，因为来迪士尼游玩的游客，很多会顺道观光迪士尼所在地，带动当地“食住行、游购娱”旅游六大要素。
上海证券分析师屠俊则表示，以香港迪士尼项目为例，在项目进展时点的不同，受益的相关行业和上市公司存在不同。其中，在签约阶段为土地增值、基建、旅游；而在开工兴建时则是商业零售、餐饮、旅游、交通等行业；而在正式开幕时，受益的将是印刷、有线传媒、特许商品等行业。
主线一：存在股权关联关系的公司。上海迪士尼是由中国上海申迪集团与美国迪士尼公司双方共同投资三家合资公司来进行项目实施。存在股权关联关系的公司主要为中方股东上海申迪集团三大出资方上海陆家嘴集团(股权占比45%)、上海文广集团(30%)、以及上海锦江国际集团(25%)旗下所属的上市公司。
主线二：直接受益迪士尼乐园经济辐射效应影响的公司。包括受益投资驱动的房地产、建筑建材、交通运输等行业公司，受益消费拉动的旅游、商贸零售等行业公司。
主线三：与上海迪士尼或迪士尼公司拥有战略合作或特许经营权的公司，这些公司将借助迪士尼的品牌效应来提升公司的企业形象，间接受益于上海迪士尼项目。
迪士尼板块解析：
上海“迪士尼板块”通常是指迪士尼所落户的川沙区域及受其直接辐射的区域，迪士尼概念最先影响的就是迪士尼板块的房地产市场。随着迪士尼的盛大开工，迪士尼对周边地区长期利好效应将继续增强，周边的商业配套、基础建设未来势必有翻天覆地的变化。
对于上海楼市和上海开发商而言，带来的将是迪士尼板块的价值的全面提升。迪士尼板块辐射区域则包括惠南板块、川沙板块、唐镇板块、新场板块、周康板块和航头板块，上述各个板块均有不少楼盘受益。
迪士尼效应影响周边数十板块，直接及间接带动地产、旅游等几大行业发展，对上海乃至长三角地区的经济影响重大。总体来说，迪士尼乐园周边地产升值为地产开发商带来机会；迪士尼带来消费盛宴：旅游酒店、商业零售、交通运输等；产业链相关需求的提升：玩具生产、广告、出版印刷、有线电视、互联网等；大规模投资及配套建设：建筑、建材等。随着 沪杭高铁、宁沪高铁、宁杭城际铁路于2012年后陆续修通，上海、南京、 苏州、杭州为中心的“1—2小时交通圈”的实现，上海迪士尼将能有效覆盖长三角，甚至覆盖华东、华北、东北地区。庞大的区域经济将成为上海迪士尼成功的保障。
受益股分如下五类：
上海迪士尼将设2条内部捷运线接驳，直接利好上海基建类个股。
上海迪士尼乐园面积是香港迪斯尼乐园的4倍，施工时间要超过3年。作为浦东开发建设的主力军，浦东建设（600284）有望获得最多的工程订单，从而提升公司的盈利能力。公司主营业务为路桥施工工程项目。迪士尼园区及周边的许多道路会重新规划建设，这些主要都会由浦东建设来承接。
上海建工（600170）是上海建筑业龙头，已成为世博会的直接受益者。迪士尼园区和配套设施建设的很大部分，被上海建工承接在大型工程承包。在总集成能力方面具有强力优势。
交通运输
上海机场(15.45,0.58,3.90%)：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海机场的客流量，上海机场客流量增加将带来股份公司利润的增加。
东方航空：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海航空的客流量。
大众交通(7.97,0.25,3.24%)：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
交运股份：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
华域汽车：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
强生控股(10.15,0.92,9.97%)：强生控股是一家以出租车为主营业务的上海本地公用事业龙头企业，强生出租公司拥有5000多辆出租车牌照，鉴于2000年以前上海已停发出租车牌照，公司将肯定受益于迪士尼乐园对交通的刺激作用。
申通地铁(9.73,0.46,4.96%)：如果上海迪士尼乐园在2010年正式开园，将成为国内游客游览迪士尼乐园的首选，这同时将刺激上海交通的客流量。
海博股份(9.14,0.41,4.70%)：在迪斯尼乐园旁边的南汇区拥有庞大土地储备，升值潜力巨大。
商业、百货、旅游酒店
龙头股份(11.36,0.65,6.07%)：该公司旗下三枪和迪士尼达成合作协议，取得在中国独家生产、销售迪士尼品牌4到14岁少儿内衣的经营权，三枪目前已经开出180家迪士尼门店。
百联股份(12.28,0.44,3.72%)：在浦东地区拥有第一八佰伴百货商场和浦东华联购物中心。
豫园商城(9.56,0.62,6.94%)：拥有老庙黄金品牌，在外地游客中有较高的知名度和认同度。
友谊股份：在浦东长宁区拥有一家大型购物中心，迪斯尼的建成可能会带动这部分商业地产升值。
锦江股份(23.28,0.20,0.87%)：酒店将直接受益于地区旅游客人的增加。上海迪士尼乐园将吸引更多旅客来沪游玩，上海酒店业务将直接受益。
上海新梅（600732）：新梅太古城项目是一个以商业、旅游、休闲为主，住宅项目为辅的综合性项目，一旦上海迪斯尼公园的建成，无数游客也将涌入。
海印股份（000861）也将受益。
亚通股份拥有崇明现代农业园区1480亩国有土地使用权的基础上，又在当地购买了900亩土地。公司直接介入酒店业。 兰生股份：迪斯尼概念商机，是外经贸系统第一家综合型外贸上市公司，上海最大的文教体育用品出口专业公司，已形成贸易、金融、房地产和生物制药四大经营板块，与全世界130多个国家和地区建立了贸易联系，公司在浦江拥有大量的土地和物业，包括楼兰生大厦和兰生大酒店。随着迪士尼即将落户上海，公司有望重新定价。
土地升值
阳光城(13.00,0.75,6.12%)：阳光城成功以25.74亿元夺下海浦东新区川沙新市镇城南社区C06-07A住宅地块，折合楼板价18436元/平方米，溢价率131.8%。该地块属上海迪士尼辐射区，同迪士尼关系密切。
界龙实业：界龙实业在上海迪士尼周边手握9个子公司及厂房，合计土地面积约50万平方米，若成功实现“工转商”，这部分土地价值将达到30亿元。如果按照工业用地计算，这部分土地目前的价值不到10亿元。
中路股份(23.39,0.73,3.22%)：据报道，中路股份在南六公路有两块地，一是于2003年购进的530多亩上海市南汇区南六公路818号，另一处是中路实业(控股90%)的160-170亩地，加起来总共700多亩。"都是工业用地，购入均价在11万元/亩。"按照目前迪斯尼的规划，中路股份的两处地块与迪斯尼在4公里以内，据称"现在的市场价已经达到200-300万元一亩，如果迪斯尼落户，土地升值不敢想象。"（中信建投）
海博股份：公司在上海迪斯尼的座落点——上海浦东川沙镇，最近旁的南汇区拥有１０００多亩大量的土地，这些地在“上海要建上海迪斯尼”前上海房地产热时，就已经大幅升值十倍，现在旁边要建上海迪斯尼乐园了，很显然，地价将再次狂飙，寸土寸金，将变成寸土寸钻(钻石)。
海博股份(600708)以出租和现代物流为主的上市公司，其所属的上海市海博出租汽车有限公司(占90％股权)所拥有的车辆规模已经超过4000辆，在上海市场占有率近10％，
由于迪士尼将带来客的大增，刺激了出租车市场的需求，而现代物流在迪士尼乐园的建设中将发挥重大作用，海博股份(600708)作为一只被市场忽视的迪士尼受惠概念值得关注。
中华企业（600675）：是上海地产集团旗下唯一的上市公司，在上海地区项目占比达到87％，且还拥有一定比例的商业项目。迪士尼乐园开发 中中华企业受益程度比较大，它是专业的地产开发商，在南汇地区有大量土地储备。
上实发展：公司大股东上实集团作为上海市政府的海外窗口公司，实力极其雄厚，依托大股东在海内外的知名度，倾力打造自有品牌，并积极参与上海新一轮大规模城市建设。同时公司前期公告称拟以自筹资金向控股股东的下属公司-置业集团收购其持有的9家房地产类公司股权、上海商业街资产及置业集团享有的上海实业开发有限公司收益权。作为上海的地产龙头企业，公司拥有大量位于城市中心地段的土地，土地增值潜力巨大。值得一提的是公司中期净利润与上年同期相比增长300%以上。
中洲控股（000042）、创兴资源（600193）：均在迪士尼项目旁拥有商业地产项目。
界龙实业（600836）、中路股份（600818）、张江高科（600895）等一批公司在迪士斯尼项目旁拥有的工业用地。就公司年报来看，界龙实业、中路股份无疑是迪士尼项目周边的土地大户。还有很多地产公司间接受益于迪士尼效应带来的上海经济增长及建设需求。外高桥（600648）就是其中之一，公司位于国家重点保税区上海外高桥保税区内，未来受益于航运中心的建设。公司工业房产与商业地产可租赁物业非常丰富，未来租金收入有很大增长空间。随着上海迪士尼项目的开工，该公司将从中受益。
斯米克（002162）等地产配套企业也将受益，公司在浦东浦江镇的3大厂区主营业务为瓷砖生产，能够近水楼台，分享迪士尼建设订单。
张江高科：属于创投概念股也属于迪斯尼概念股 首先它是做高科技园区的，对他来说有两个利好，一个是上海世博会，第二个是迪斯尼乐园，大家现在对迪斯尼乐园进行炒作，而且它在离张江高科地区不远。张江高科除了地域卖点，还有创投概念。在高科技园区里靠租赁吸引了一大批高科技企业，高科技企业有类政府概念，他对创业信息掌握最全，相当于一个地方镇的政府，所以他经常参与一些高科技公司，占股或者注入资金，以后这些高科技公司一旦上市，它就相当于一个孵化器，一旦高科技公司上市就会产生很多的利润，所以张江高科这个企业不可小视。同济科技（600846）全资子公司上海同济房地产实业股份有限公司，在沪连夺2宗纯宅地，耗资10.31亿元布局上海迪士尼辐射板块，2宗地块的溢价率均在90%左右。上述两宗地块均位于建设中的上海国际旅游度假区北侧，上海迪士尼度假区位于上海国际旅游度假区核心区。此外，同济大学建筑设计院承担上海迪士尼主题乐园多个项目设计。
传媒行业将受益于迪士尼周边合作及娱乐项目开发
美盛文化（002699）：已经获得迪士尼独家授权生产的《冰雪奇缘》中安娜和艾莎公主裙订单，需求火爆。此片全球票房增值12.15亿美元，位列全球历史票房第五位。
东方明珠公司是上海地区唯一的无线广播电视传播经营者，垄断了上海地区的广播电视信号无线发射业务，拥有传媒业的行业资源。迪士尼乐园的宣传将使得公司受益。
重点推荐：
龙头股份（600630）：在家门口卖迪斯尼产品
从05年开始，龙头股份的子公司上海三枪集团有限公司作为迪士尼品牌以卡通明星人物米老鼠系列、小熊维尼系列以及迪士尼公主系列为载体的4-14岁少儿针织系列产品中国授权制造商及市场总运营商。现在迪斯尼开到了家门口，作为直接而长远受益的龙头股份，显然具备更大的想象空间。三枪目前已经开出180家迪士尼门店。
申达股份：迪斯尼土地+迪士尼乐园纪念品
1、在上海迪斯尼附近有600多亩土地，上海第三十六棉厂坐落于川沙镇中心的新川路71号，公司还有一个大型染织品生产车间在川沙镇主干道川沙路888号，申达股份(600626)旗下上海申达科宝新材料有限公司在紧靠川沙镇的浦东新区唐镇上丰西路28号，注册资本1.55亿元，规模相当之大。而迪斯尼乐园将落户川沙镇，一方面申达股份(600626)的地皮将大幅升值。 2、申达股份(600626)公司生产的毛绒玩具有的还是迪斯尼卡通动物，迪斯尼纪念品很多是纺织物，如毛绒玩具、衣服、毛巾等，这些都是申达股份(600626)的强项。
，骅威股份(002502)与全球迪士尼签订玩具供货，将为公司发展带来爆炸式增长，公司还与欧洲各国又陆续合同签订，以及公司的动漫产业受国家政策扶持均会持续盈利.
该公司坚持以市场为导向，以顾客为中心，始终贯彻"大力发展国外市尝创造名牌和开拓国内市场”的战略方针，积极主动开拓国内外市场，产品远销欧洲、美国、中东等多个国家和地区，自有品牌影响力不断增加。该公司积极开展与跨国公司的合作，现已成为DisneyInc(迪士尼)、GiochiPreziosiInc(意大利GP)等国际玩具业巨头或品牌公司的战略合作伙伴.
现已成为欧美玩具市场的重要供应商之一。DisneyInc(迪士尼)、GiochiPreziosiInc(意大利GP)、W-MART(沃尔玛)和Bandai(万代)等国际玩具业巨头或品牌公司是其重要客户。
05年获得迪斯尼中国总代理
迪士尼牵手龙头股份子公司上海三枪集团有限公司。2005年8月23日，迪斯尼向社会公告称，上海三枪集团有限公司作为迪士尼品牌以卡通明星人物米老鼠系列、小熊维尼系列以及迪士尼公主系列为载体的4-14岁少儿针织系列产品中国授权制造商及市场总运营商。在签署的一项协议中，三枪集团与位于香港的迪斯尼亚太公司达成共识：三枪集团将获准在包括香港、澳门、台湾的整个中国地区独家生产、销售迪斯尼4至14岁的少儿内衣。此前，国内迪斯尼4岁以下的婴幼儿服装已经授权由台湾的丽婴房进行经营。据了解，迪斯尼通过市场研究发现，国内高档品牌少儿内衣领域几乎是一个空白，而市场潜力却又相当可观。三枪集团则在国内拥有庞大的销售渠道，迪斯尼最终盯上了三枪集团。
近水楼台先得月，08年迪斯尼再助三枪
值得一提的是，今年10月三枪集团宣布，公司再次获得了包括小飞象、小鹿斑比、玛丽猫和狮子王辛巴等四个品牌0～3岁迪斯尼经典卡通形象婴儿内衣的生产和销售权。这是继三年前开始的4～14岁少儿内衣之后，三枪与迪斯尼的再度携手。中国市场是迪斯尼中长期重点发展的市场。可见中国市场，尤其是上海市场未来的潜力显而易见，与三枪这样的国有企业、民族品牌合作，对于迪斯尼未来的进一步深耕有很大的帮助。自2005年展开合作开始，三枪迪斯尼内衣的年销售量呈现1000万元、2000万元和4000万元逐年翻番的增长。而随着0～3岁婴儿内衣的加入，迪斯尼落户上海的确立，近水楼台先得月的龙头股份 在家门口卖起了迪斯尼的产品，这样一来公司业绩增长完全可以期待。
借鉴香港股市 服装玩具代理最赚钱
香港当年的迪斯尼建设，迪斯尼公园为其所在地经济的发展及证券市场上相关板块所带来的机会无疑都是深远的。以香港证券市场为例，香港迪斯尼乐园于2003年3月开始动工修建，香港的迪斯尼概念股进入了长达两年的黄金时代，商业、珠宝、百货、旅、酒店、基建、地产等行业均成为热点。因此比香港迪斯尼大3倍的上海迪斯尼将为A股市场上的迪斯尼概念股带来的怎样黄金增长期将不言而喻。而香港迪斯尼涨幅冠军是服装代理佐丹奴上涨了1000％，同样拥有上海迪斯尼中国独家代理权的龙头股份（600630）其涨势将值得期待。
