爱华网新鸿基滨江凯旋门：登顶中国第一豪宅
市场期待的270°外滩江景楼王即将面世，势必享誉全城。
滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，紧靠黄浦江，是由新鸿基地产（00018，HK）打造的豪宅，单价超过汤臣一品，成为上海单价第一，中国单价第四的顶级豪宅。
滨江凯旋门楼王位置T1T2开盘3月中旬开盘
核心卖点：一期楼王最靠江景观位置270度老外滩全景，3.6米层高，被誉为陆家嘴最具收藏价值的小高层新盘。
之前剩余房源285平4房带保姆间户型
2-6楼统一报价3000万。17楼4500万。
另有顶楼天际屋422平送5个大露台无边无际私家泳池。
站在楼王单元内，可270°环视浦江美景，尽收老外滩万国建筑群，感受前所未有的震撼体验。
小区规模：项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层住宅、公寓式办公楼、商业及地库停车场。
用地：由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占地面积约61413.5平方米。地块为长约450米，宽约150米的长方形地块。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。
总体布局：住宅区沿地块东北面浦明路往西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、以及低层住宅建筑群组成。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。
陆家嘴绝版一线江景，距离陆家嘴中心位置仅900米，入则繁华、退则安静！
处于黄浦江转弯处，江景绝对无敌，并且前方没有任何空地，不可能将来建任何建筑！并且南北通透、朝南看江景！
外立面为全进口石材干挂，每栋楼都有安装高成本外墙清洗机，一年可清洗4次，即使10年后还是会一样新！
精装修交房，所有装修用材，都是世界顶级奢侈品品牌（一套厨卫不含电器90万-120万；一台冰箱20万）。
是目前上海黄浦江湖畔唯一一个小区拥有别墅（每套价值过亿），顶级富豪公寓！
项目概况：
详细地址：潍坊新村街道245街坊23宗地块物业类型：住宅
装修情况：精装修开发商：新鸿基地产
物业公司: 启胜物业管理公司物业管理费：14.8元/平方米/月
周边配套：距离陆家嘴中心位置仅900米，餐饮、娱乐、银行等齐全；
总建筑面积：246000.0平方米占地面积：61413.0平方米
单套面积：130.0平方-565.0平方米绿化率：35.0%
容积率：2.4车位：有1:1.3
楼层说明：最高26层
规划说明：上海浦东新区规划为浦东新城，将会新建46栋办公楼，必将引入大量高端人才，住宅市场将供不应求！
《滨江凯旋门》为浦东豪宅典范、一线江景！高品质小区！
价格区间：1100.0—30000.0万/套
价格说明：《滨江凯旋门》均价为16万/㎡；
目前最新推出滨江凯旋门楼王位置12号楼
站在楼王单元内，可270°环视浦江美景，尽收老外滩万国建筑群，感受前所未有的震撼体验。
户数：总共519 户
预售证：浦东新区房管(2012)预字0053号
楼盘项目共分三期发展，第一期将提供约200个单位，楼盘标准单位面积由约140平方米至约350平方米，提供两房至四房设计，为买家提供不同的户型选择。集团倾力将滨江凯旋门打造成国际级地标楼盘项目，汇集世界一级名师，从楼盘建筑外形、室内设计乃至园林规划均精雕细琢，所有单位均配备顶级欧洲品牌电器、厨柜及洁具等，楼盘项目品质媲美香港凯旋门及天玺。大型会所占地逾6,000平方米，备有室内恒温游泳池及高级宴会厅等区内罕有的顶级设施，尊尚气派，品味非凡。滨江凯旋门楼盘由顶尖物业团队管理，曾管理香港天玺私人会所、倚峦及国际金融中心等顶级物业，为住户带来世界级服务品质。
新鸿基滨江凯旋门创上海房价新纪录
网上房地产显示，上述楼盘的最高价格达到了26.4万元一平方米，刷新了上海公寓类物业最高价。此前汤臣一品给出的最高网上参考价格是213800元/平方米。而在最高售价超过汤臣一品的背后，是业内多数人对凯旋门成交情况的不看好。
早在2009年就被预测价格将超过汤臣一品，成为上海房价第一高的新鸿基地产（00018，HK）上海滨江凯旋门项目（现名凯旋滨江园）近日终于“亮剑”。网上房地产显示，上述楼盘的最高价格达到了26.4万元一平方米，刷新了上海公寓类物业最高价。此前汤臣一品给出的最高网上参考价格是213800元/平方米。
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