破瓶颈丹平快速东湖立交动工，谁最能享受这一大礼包? 丹平快速东湖立交-爱华网

破瓶颈丹平快速东湖立交动工，谁最能享受这一大礼包?

破瓶颈丹平快速东湖立交动工，谁最能享受这一大礼包? 丹平快速东湖立交

25分钟的城市距离

近期，蓝山锦湾深圳罗湖客户持续上升，据现场了解，罗湖成交客户已接近20%的比例，这一比例远远超过龙岗绝大多数楼盘。

蓝山锦湾地处深圳中心腹地，对于客户来说，距离最为重要。从罗湖到蓝山锦湾，最直接的路线是从东湖出发，经九尾岭下沉隧道驶入丹坪快速，之后经丹坪路，东深公路，转到祥新东路即达，全程仅25分钟时间。如果顺利车少，仅20分钟就能到达，比去福田还快。

罗湖客户大多身受片区拥挤之苦，渴望交通便利，人居环境优良的区域置业，以25分钟距离计算，深圳只有大运新城片区较为理想。蓝山锦湾山水环绕，拥有7万平米私家原生态山林，30万平米锦湖，背山靠水，25分钟生活距离，自然是罗湖置业者首选目标之一。

破解罗湖瓶颈，无缝对接蓝山锦湾

罗湖拥挤之苦还存在一些交通瓶颈。象丹坪出口东湖九尾岭下沉隧道，接与爱国路、布心路以平交方式相接，路口车流量较大，时常发生拥堵。所以布心路、爱国路与丹平快速路交汇口的拥堵状况困扰着深圳东湖、布心社区居民，也影响经此交通口出入龙岗的市民。

2013年8月，丹平快速路东湖立交工程开工建设，给罗湖市民带来震撼。丹平快速路东湖立交，设计四条匝道，与爱国路高架桥、布心路以立交进行衔接，以达到快速路与快速路的连接转换功能。

　　据介绍，东湖立交工程，将修建4条匝道，总长1758.5米，还将修建一条单孔总长1290米的隧道，该隧道为东部过境高速公路市政连接线先行实施部分，其中南线隧道长590m，北线隧道长700m。此外，还将进行布心路、爱国路总长1921米的路面施工以及一系列附属工程。其中，建设连接线工程隧道时，需对爱国路高架桥2根桥梁基础进行托换施工，顶升吨位达4000吨，同时还得保障桥上交通不中断，这种施工方式为国内首例。

可以说，东湖立交工程将破解罗湖交通瓶颈，无缝对接蓝山锦湾，罗湖客户们25分钟生活圈畅通无阻，往返无瓶颈。

谁最能享受这一大礼包

丹平快速路东湖立交工程建成后，罗湖业主以及经北环、滨河大道至此的福田、南山客户，盐田客户都能享受这一大礼包。罗湖业主更是近水楼台先得月，当仁不让，成为最大利好享受者。

而作为25分钟生活圈墅区的蓝山锦湾，价值更显得突出。事实上，蓝山锦湾处于大运新城生活圈，平湖东1.5公里生活圈和罗湖、福田北10公里生活圈三大生活圈的辐射圈内，交通四通八达。蓝山锦湾到深圳中心区约半小时车程，到皇岗口岸约45分钟车程，到罗湖口岸约45分钟车程，到深圳机场约半个小时车程，真正属于深圳北半小时生活圈范围。正是由于这种地理上的优势，片区已成为深圳的换房置业客户的第一选择。

从房价上说，在罗湖、福田中心5分钟范围内，房价基本集中在4-5万，15分钟左右的房价集中在2.5-3万，30分钟左右的都去到2万左右。蓝山锦湾处于价格洼地之中，升值潜力突出。对于罗湖客户来说，东湖立交工程建设是一大利好，也是置业投资契机。