爱华网| 作者：zuncong 发表日期：2010-3-275:23:00 |
很多人在谈中国的城市化问题，说中国的城市化水平低，因此还要有个‘高速城市化’的过程，所以中国的房价会继续上涨。
首先，很多人没有对‘城市化’概念混乱，他们认为发达国家，比如欧美日，有90%以上的城市化水平，因此中国早晚也要达到这个水平。
问题在于，欧美日的90%以上具体是什么概念？ 这些人没有说。在这些人看来，城市化意味着要到一个城市的市区居住，特别是一个城市的建成区，买了房子，定居了，才叫城市化。实际上，发达国家的城市化根本不是这个概念。
去过，没去过美国的都知道美国人住在什么地方。真正可以称大都市的只有2个，纽约和芝加哥，最多加个旧金山。洛杉矶算吗？按照中国的标准，洛杉矶虽然人口多，但是过于分散，不集中，也算不上大都市。
美国人住在什么地方？显然，美国大多数老百姓不住在城市的市区。住市区的，要么是穷人，要么是刚毕业的年青人。大多数老百姓住在乡村。对，就是乡村，从人口密度来分析，按照中国的标准，就是乡村。当然按照美国的标准，很多人是住在郊区。
作为人口主体的中产阶级和大多数富翁不是定居在城市的建成区的，因此，按照国内的‘城市化’标准，美国的城市化水平不会超过40%。
日本呢？大多数老百姓也不住在城市的建成区，而是周边的村镇。一个日本上班族每天坐1个小时单程火车去公司是非常正常的，那么按照中国的标准，这些人也不算‘城市人’，因为他们的房子不在市区呀。
在欧洲，人口密度介于美国和日本中间。世界上城市化水平最高的国家之一荷兰，大多数人口居住在1万到10万人口规模的乡镇里。最大城市阿姆斯特丹只有70万人口，海牙，rotterdam的市区人口只有50多万，第四大城市utrecht只有30多万人。 按照中国标准，荷兰的城市化水平也不超过30%。
其实，脱离了农业生产的人口在国外基本都是城市人口，即使他们住的地方离城市还有1个小时车程。而实际上，中国的大多数人口早已脱离的农业，自己去看看农村还有多少壮劳力把，大多数农业人口已经脱离农业劳动，而到了城市和城市周边定居。
因此，实际上中国的城市化水平已经非常高了，而中国城市的人口密度和人口规模也是非常惊人了，很多人不顾这个事实，刻意把城市化水平等同于居住在市区的人口比例，非要说中国的城市化水平还‘很低’，还会有大量人口到城市的市区来居住，然后大副提高市区人口密度和市区面积来装下这些人口。这个做法背离发展规律，带来了严重的社会问题，也降低了生活水平。
中国的户口制度是个问题。一个农民，到了城市里打工，只要他脱离农业劳动，即使他住在几十人一间的工棚里，他也算城市人口了。美国日本居住的城市的那些年青人也没有买房子，可是他们也是城市人口。 但是在中国，你非要买了房子才可以转户口，才算‘城市化’了。那么按照这个
