爱华网关于要求解决荷兰小城商品房问题的申诉
尊敬的惠州市委陈书记、市府麦市长及各位领导：
我们是陈江荷兰小城业主，由于小区问题多多，长时间得不到解决，特别是13-18栋根本无法收楼，涉及近1000户左右无法收楼入住，虽与开发商交涉多次，向仲恺区相关部门投诉多次，问题仍然没有解决，让我们这些业主看到的是毫无诚信的开发商。因此唯有向陈书记、麦市长及各位上级领导反映情况，恳求上级政府领导为我们这些新老客家人作主，让我们早日居有定所。
光耀地产作为小区的开发商，在开发13-24栋楼房中，耍尽手段，欺骗业主，一改以往的良好形象，极尽奸商面目。
一、13-18栋楼房至今未达收楼标准，却强发收楼通知，强收物业管理费。
13-18栋楼房，按照购房合同约定交房日期为2013年12月31日，但截止2014年3月14日，连最基本的楼道地板都没有铺设好，电梯不能正常运行，水电气没到户，连管道都没有安装好，安全护栏没有安装，相关的消防设施不健全等等问题点。根本不公示相关职能部门的验收报告，就于2013年12月10日下发收楼通知，强收物业费。2014年3月9日，我们有将近200户业主找开发商面谈这些问题，他们拒不出示相关职能部门的验收报告，特别是没有消防验收合格的报告。这些都不合格怎么就能让业主收楼呢？
二、24栋楼房部分房产被银行抵押，被法院查封，却又转卖给我们，让我们不但无法成为真正的业主，连已支付的钱也无法讨回。
对小城存在的问题，我们业主要求很简单，只要求开发商给我们一个合格的房屋，要求相关职能部门在验收时帮我们老百姓把好关，看清楚才下发相关合格证书，不要伤了老百姓的心。
三、开发商宣传有9个羽毛球场，4个篮球场，2个网球场，2个乒乓球场，一个排球场，8000平米高尔夫球场，物业是第一太平洋戴维斯物业公司，去哪儿了？目前除了有几张乒乓球桌和一个破旧的网球场之外我们没有见到任何宣传承诺的运动场所。而物业公司更不是第一太平洋戴维斯公司。这是直白白的欺骗，骗我们业主交1.98元的物业费，最后绝大部分的宣传承诺没做到。
需要政府领导帮忙协助，处理如下几点：
一、要求开发商明确13-18栋收楼达标时间，不要让我们无限期在苦苦渴望。
二、要求相关职能部门按照国家法律法规严格把关，不要让房子危害了老百姓，损坏了政府的声誉。
三、要求开发商的物业将已收取的物业费返还13-18栋业主或抵扣以后物业费，待收楼达标及按照购房合同附件所叙述的具备管道燃气，1--18栋燃气具备点火条件后开始收取1.98元的物业费。
四、要求开发商解决被查封房子问题，要么退钱，要么想法解封，并给个明确时间表。
五、燃气到户开通问题，要求开发商给出明确时间表。说明开通管道燃气的明确时间。这个问题我们业主自2010年开始投诉，开发商每次都是应付了事，根本就不派开发商代表跟我们谈，只是找了个工程包工头（谭泽义）来敷衍我们，而且没有一点进展。国家法规早有规定，高层住户不能用煤气鑵，如果等到我们这些高层住户用了瓶装煤气而导致大的爆炸，发生了大悲剧，那时来追究责任已经晚了，这一点还请父母官们重视。
六、我们要求开发商做到宣传资料所说的运动场所。若不然我们拒绝交那么高的物业费，或者开发商物业降低物业费，这期间的物业费标准不能高于陈江的平均标准。待开发商做到了宣传资料所说的那些运动场所配套后我们再交1.98元的物业管理费。另外要求按照宣传资料所说物业公司是第一太平洋戴维斯公司，而不是开发商自己的物业公司，这个同运动场所一样做到了，我们开始交1.98元的物业费。
七、要求开发商按照购房合同，赔偿我们13—18栋业主晚交楼的违约金。计算金额按照购房合同条款实施。我们老百姓贷款几十万买房每个月光利息就上千，自己的房一直等着能住进去，但是开发商却不积极解决，我们每个月还要继续承受租房的租金。如此问题严重影响社会进步，影响国内内需，我们那还有钱去买其它的商品呀？
作为陈江仲恺目前最大的社区，小城居住人口将来达1万5000人以上，目前有近3000户已准备入住，如果政府部门漠视小城问题，必将埋下危险和不稳定的种子、导致社会的不和谐。目前苗头已出现。2014年3月9日，经过多方投诉无法解决问题后，小城200多位业主自发组织在小城广场聚集维权，好在当日大家还比较克制，现场没有引起更大的混乱。如果老百姓的这些问题得不到政府的帮助，那么老百姓会可能会选择其它的一些方式去表达，那样可能会出现严重的社会问题，那样会严重影响文明惠州的形象。
3月9日的维权，我们希望开发商看到我们捍卫家园的决心，但是我们更相信惠州市政府，相信国家主席习总书记说的，有困难找政府帮忙。
所以我们来了，来找你们了，你们是我们的父母官，我们相信你们能为我们老百姓做主。
附：《小城问题清单》（全体业主签名确认）
仲恺区陈江荷兰小城全体业主敬呈
2014年3月11日
