爱华网周大福的招股说明书中的语言大多为套话，但其中也不乏一些真知灼见。
比如，周大福说，黄金地段的零售店面非常稀少，争取此类店面的竞争非常激烈。（恩，说明商业地产还是大有所为的，但所谓的黄金地段其实也是在发生变化的，特别大陆经历大规模的城市建设，很多原有的商业黄金地段因为新的商业中心崛起，老的停车及交通配套不到位等原因，地段也在变化）周大福在过去三年中年均新增门店数量为179家，并计划在未来五年再新开500家门店。该公司目前在中国内地、澳门和香港经营着1,506家门店。但就算中国房地产市场如预期的那样下跌，在黄金地段的进一步快速扩张仍然不易。
此外，尽管周大福在招股说明书中强调了中国市场的增长潜力，但同时也提出警告，认为中国经济低迷会给公司业务带来负面影响。比如，同截至2011年3月底的三年中大约38%的复合年均增长率相比，2009年经济不景气令周大福的营业额增幅下降了三分之一。
除此之外，周大福还提到了如下不利因素：竞争非常激烈；知识产权保护难以落实；经济改革和商业法规并不一致；劳动力成本急剧上升。所有这些都有助于解释为什么该公司94%的门店（即位于中国内地的所有门店）只贡献了56%的营业额。受因税率较低而到港澳购物的内地游客的推动，澳门和香港的门店贡献了剩下44%的营业额。（说明相对内地，周大福在港澳的竞争力更强，垄断程度更高，当然其实还是内地人买的，只不过人们是进行的买低的和刺激性消费）对周大福来说，这给该公司带拉了另一种风险，那就是中国政府有可能降低内地的税率。（为什么内地降税会有风险，说白了其实是会减少去香港购物而在内地购物的概率，这样由竞争力更强的转为弱的，所以有风险，看来周大福要长期发展，必须加强内地的竞争优势）
周大福计划通过首次公开募股（IPO）出售10.5%的股份，募集28亿美元的资金。该公司是未来几个月计划在香港公开上市的奢侈品公司之一，另外几家打算在港上市的公司包括格拉夫钻石（GraffDiamonds）和Coach。
据经纪商里昂证券（CLSA）透露，这几家公司都提到了中国市场的潜力，即到2020年中国市场在全球奢侈品市场中所占比重将达到44%，而去年这一数字还只有15%。周大福说，到2015年中国将成为全球最大的珠宝市场。
这种增长潜力是诱人的，但中国市场还处于早期发展阶段。
未来是有黄金，但投资者眼下不该被这些未来的黄金蒙蔽了双眼。
