通过案外人提供反担保以解除财产保全的，在执行阶段，可能制造出执行僵局
【案例】财产保全中反担保的妙用
中国厦门陈福猛律师
【典型案例】案外人反担保方案
境外人士林某一房二卖，买方陈某起诉林某，并将买方二列为第三人，同时申请对讼争房产进行财产保全；买方二为确保房产过户，提供案外人三鼓浪屿某房产作为担保，解除财产保全。
后法院判决卖方林某应返还买方陈某房款。
案件进入执行阶段，因被执行人为境外人士，担保人系案外人且未被判决入主文，无法执行，陷入执行僵局。
【陈福猛律师提示】
细心者，不难发现“案外人反担保方式”在解除财产保全中的妙用，将影响判决的执行！
【陈福猛律师建议】
第一种方式：申请追加当事人。
担保人提供担保时，申请将担保人追加为当事人，以便判入主文（以某房产作为担保，承担连带责任）。
第二种方式：另行起诉。
另行起诉，要求担保人承担连带责任。
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