多多看房第十一期·昆山绿地21城孝贤坊 花桥绿地21城孝贤坊

昆山绿地养老别墅

随着人们居住观念的变化,从城市中心外迁的居住格局已经不断外扩,连上海郊县的房子也已经卖到一万出头了。与此同时,开发商将眼光放到了上海周边省市,交通便捷的昆山就成了香饽饽。

绿地21城就是昆山的超级大盘。从启航社到孝贤坊,分批开发了度假社区、国际社区、尊老社区、青年社。

据销售人员介绍,孝贤坊项目是针对老年住宅市场的。很多老年人希望走出生活节奏快、环境质量不够好的市中心,去城市周边生活。他们对象对小区的需求很高——回归自然、空气清新的居住环境;配套齐全,方便日常生活;休闲活动丰富;医院就在附近,方便看病。

这次小编前去探的盘就是孝贤坊的别墅项目——壹墅。

售楼处非常大气

中式庭院——简约年青型别墅

孝贤坊的别墅有很多种,这次看的是联排中式别墅,名字是“壹墅”。从小区进去,就注意到景观绿化做得很不错,道路非常整洁,确实有别墅的样子。只是栋距一般,没有高档别墅的私密性强。

样板房是G房型,4房3厅3卫,总面积在154-159平米之间。地下一层是带4.8米面宽的下沉式庭院,实地看上去比较暗,不知道是不是天气原因;一层进门客厅,然后是厨房和餐厅,客厅到厨房是错层;楼梯比较狭窄,楼梯去两间卧室,一南一北,均有阳台,样板房内还在阳台处设置了书柜,闲暇时看看书倒是感觉不错;三楼除了卧室,还有书房,外带阳台。

别墅的外观看起来很中式,感觉跟朱家角的东方庭院有点像呢。

小编别墅看得也不算少,这种别墅比较简约,没有真正豪宅的大气宽敞和奢华,作为针对年轻人的产品,也算做得还可以。

另一种风格的房子

壹墅栋距不大

样板房图

一楼客厅

二楼卧室,中式风格

阳台喝喝茶挺好

交通——目前每天50个班次往返市区

孝贤坊靠近沪宁高速,离312国道、A30也比较近,临近上海松江安亭。轨道交通11号线的建设使出行更便利。孝贤坊附近的某楼盘甚至打出“35分钟到达中山公园”的广告,孝贤坊宣传册上也表明“35分钟捷达徐家汇”,看来11号线被赋予厚望啊。

目前在轨道交通没有通的情况下,业主来往上海市区主要是靠小区班车。每天50班次往返孝贤坊和上海市区,大概半小时一班。据介绍,11号线安亭站(正式名称未定)是离孝贤坊最近的,具体路程有待轨交通线之后再看。

安亭超市班车也将通行,而我们目前最主力的交通——来回市中心的班车也已经增加至每日40班次,方便居民出行。

配套——绿地商业中心+公建配套

昆山绿地大道上最大的商业配套是就是绿地商业中心。现在已经入住的有麦当劳、易买得等,据介绍锦江之星、苏宁电器、迪信通、宝岛眼镜等即将进驻。易买得大卖场、多业态蔬果市场可以满足日常购物所需,商业主题广场上餐饮店非常多,不愁没地方吃饭。有了这个商业中心,孝贤坊目前的配套基本算可以了。

绿地21城售楼处外是50平米的花桥国际商务城,目前在招商阶段,不过将来的配套也能共享;根据规划,21城内部有19万平米的公建配套,只是还不知道何时能到位。另外,小区实在太大了,出去买个东西,不开车不行呢。

10.31日已经截止的优惠活动,楼号1428-105的楼房,总价118万,除了别墅,还送约78平米的空间,价值约10万的车,和800元一月的汽油费送五年(相当于4.8万元)。

目前不知道还有没有其他活动,详细可以去电咨询。

售楼处对面的商铺看房电瓶车飞驰而过没看清楚

易买得和麦当劳

小编点评:

孝贤坊主打的就是老年人社区,小编觉得别墅也适合老年人居住。昆山的空气和绿化挺不错的,价格比起上海也还可以,老人过去养养老挺不错。只是,目前的配套还不完善,小区内部没有超市,买瓶酱油都要开车去买,确实不够方便。

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