突然想到几个政策背后的结果和虚实。
1.稳定房地产价格。
全国房地产均价应该有4000元吧,80平是32万。人员工资,拿他一个月可以平均存1000元,每年是12000元,10年存够12万,10年后房价涨到40万以上,他和媳妇一起勉强买得起房子首付和装修。所以,普通老百姓,没有房子的,估计还得10年后才勉强买的起房子,条件是:月存1000,国家压制房价不会过快上涨。
买得起房子的依旧买的起,包括国外热钱,热钱有自己的进出和融资渠道,还有国内的内奸帮助。那么打压房地产价格得到最大的好处是谁?不是老百姓,因为老百姓反正买不起,只有富人买的起,涨太快的话,有钱人就不出手了,因为有钱人一般也是这世界上最聪明最占有资源的人,他们一定会选择观望。
因此,我感觉,打压房价是虚,让买的起房子的人不要带钱离开中国是实。
至于老百姓,只能靠经适房和廉租房看能不 能解决问题了。
2.户籍制度逐步放开。
全国仍然有近八亿农村户口,如果有2亿想进城,可以说现在城市的基础设施和住房根本无法满足他们。这些农村家庭,一旦进驻城市,将失去土地。他们在城市里的竞争力非常差,知识,医疗,社会保障,收入,跟原先的城市人口比,丝毫没有竞争力,如果他们发现竞争力不足,想回到农村,可是农村的土地没了,他们将两难,只有留在城市里继续做驴做马打苦工。也许生存可以,但要如同温总理说的有尊严,估计很难。
城市人无法进驻广大的农村利用资本进行剥削,但是可以吸引他们来供城里人欺负。这是实。而放开户籍,最终会引发一系列腐败和勾结,这是实。而说什么让农民享受到城里人的教育医疗等待遇,恐怕多少是虚。
户籍制度无非是给高级打工者的特殊奖励而已,并不是针对所有农民工。
以上两大政策,做得好,利大于弊,做得不好,弊就大于利了。想要完全有利无弊是不可能的。
房地产是中国三大支柱之一,所以今年二会是经济结构改革的真正的起点,必须在结构中增加一项可以取代房地产的经济模式,所以,今年任务GDP增长8%很容易,但温总理说好字当头很难。什么可以立即取代房地产?没有,起码10年内没有。还有汽车,如果发展电动车,那么要多烧多少煤?一样降不下碳排放。所以,新能源迫在眉睫。风能,水能,潮汐能,太阳能,核能,生物能,海底气冰,都必须全方位发掘潜能,否则还是要烧煤。而这些能源要用得上,就必须三网合一,不可以搞地方保护主义和产业保护主义,不可以搞国企垄断。为了降耗减排,新能源也许真的是替代房地产的新产业支柱,且看看再说。
查诺斯要来中国做空房地产,是个很英明的事情。中国的房地产商们,据我所知,大多还沉浸在夜总会的小姐的甜言蜜语里,迷失在酒后驾车的逃逸里,特别是国企的房地产,因为喝酒泡妞不用自己掏钱。象万科那样走在科研前端的房地产企业,寥寥无几。未来,要倒闭很多房地产企业,因为这些是高耗能,高腐败,高民怨的行业,迟早有60%的房地产企业在未来10年倒闭。那么查诺斯的选择就是正确的。至于进场时间,是他自己的选择。
还有一个行业必须发展来形成支柱,就是服务业(消费)。各种服务代理公司,财务公司,经纪公司,文化产业,咨询公司,金融企业,必须规范制度,公平竞争,壮大发展。
我们是个不战争的国家,所以无法象美国那样把军工作为一大产业。所以经济结构调整很困难。
个人以为,还有一个产业不可以忽视,就是把农业这个另一个支柱产业做得再大点。包括积碳产业,是个人觉得很必要的新农业经济。每天夜晚睡觉的时候,都在想未来的碳交易市场,以后的交易是要交付碳排放税的,但是如果你在积碳,也许可以抵消,如果你有多余的积碳分值,那么可以卖给需要耗碳的人。
可是积碳实在是一个很长期的行当,浮躁的中国人,逐渐追逐立即享受的中国人,是否有这个耐心呢。那些每天闹视频门的80后90后,那些二世族,富三代的年轻人是否有这个决心和耐心呢?
积碳是一个很大的支柱产业。植树种林,养草积粮,不但需要耐心和时间,还需要土地,中国人均土地那么少,是否要等到人口红利年代过去了,才可以进入发展正轨呢?日本因为没有足够土地,所以没能在积碳产业上发展。中国可以么?
让我们想象一下,未来中国人口降至10亿,有一半人是50岁以上的,劳动力减少,发展经济和生活靠什么,除了中国发达的农业供粮之外,还需新能源提供。那么购买能力哪里来,靠出口碳积累值!那时候也许中国人的经济就靠卖碳,你积累了10吨碳,也许就可以换来一台电视。你积累了100吨碳,才可以换来一辆汽车!
碳的积累过程最怕什么?最怕战争,最怕自然灾害!所以中国要始终维持和平和稳定的政治环境,知道日本和东欧为什么容易被索罗斯们狙击么,因为他们多党制,外部是很难攻破一个集权的国家的,他们是被自己的反对派反对了!给了狙击手们狙击的机会。因此这么想来,中国的社会制度是优越的!虽然有一些瑕疵也是可以修正的,温总理的政府就在干这事!
一旦社会稳定,三峡等治理灾害的工程增多,南水北调成功,三网合一,新能源发展,那么碳积产业就可以和平地大范围发展,那么中国人就可以依靠碳积产业生存。
所以,未来中国的二大支柱产业应该是新能源和碳积业,呵呵,只不过我不知道国家是否会放开碳积产业给个人经营,否则我也去做个。