印尼首都雅加达的地价 印尼雅加达指数

雅加达人口过千万,房地产也是制造富豪的热门行业。土地投机炒作生意也是方兴未艾,但是由于外国人不能直接购买地皮,因此地价尚不算涨幅离谱。雅加达土地可归私人所有,和大多数东南亚国家一样,土地都拆成了小幅出售,住宅区、商业区、办公区交错在一起,缺乏规划和大手笔的建设,整个都市凌乱不堪,无序扩张。(图为西雅加达新建设的大型社区PodomoroCity。该地块由PodoMoro集团建设。图为其中的地中海公寓和中央公园两大物业。该物业项目占地数十公顷,是西雅加达最豪华最贵的建筑,由分布在四个小区中的二十多栋40层左右的住宅、一栋70层左右的办公楼、一栋20层的四星级酒店加一座数万平方米的商场组成,从这个建设项目来看,印尼地产商开发大型商住地产的能力甚至比国内的大多数地产商都强。该区域销售极好。住宅房型都设计为小两室一厅含厨房卫浴,每套70平方米面积,主要针对大学生、年轻白领作为销售对象,很多富有的华人都购买多套出租,租金每套在每年3千万盾左右,合人民币22000元左右。算是高档社区了。)http://blog.sina.com.cn/hakucafe雅加达扩大趋势明显,由于市内土地不足建屋,都市快速向郊区扩展,卫星城勿加西东西区、文登Benteng(以KARAWACI与SER-PONG为核心)、茂物、苏加巫眉、加拉横都成了雅加达市民的居住地,上下班通勤时间长达数小时,由于缺乏地铁、轻轨,市区通往郊区的公路也是每天拥堵不堪,但由于这些郊区地价比较便宜,因此还是普通市民购房的首选。(图:开车经过雅加达北区,可以看到不少这种烂尾多年的楼盘,甚至在中雅加达也有,估计是开发商资金不足,只能停工,给市容造成了很大破坏)http://blog.sina.com.cn/hakucafe
目前雅加达重要地段的地价大概如下,由于在雅加达可以买地,因此所谓地价是指不包括建筑物的地皮价格,购买后可以根据自己的设计盖房。中雅加达区地价最贵中雅加达的加拉横 (karawang), 苏加巫眉 (sukabumi ), 苏迪曼大街 :(Jl. Sudirman), 谭林街 : (Jl. Thamrin) , 古宁岸 :( Kuningan), 加鐸苏卜洛托:(Gatot Subroto)地价都在每平方米1千万到3千万盾不等。古宁岸(Kunnigan),使馆区,每平方米1500万盾,合人民币12000元左右。苏迪曼大街(Jl.Sudirman),中心商业区,有业主拥有几公顷地皮适合建造酒店或大厦,开价到3000万盾,合人民币24000元左右。铭登(Menteng)是政府部门云集之地,地价高达2000万盾每平米,合人民币15000元左右。北雅加达是比较老的区域,由于靠海,常受水灾威胁,但由于中国人集中,还是地价仅此于中雅加达的地区。http://blog.sina.com.cn/hakucafe(图:这是西雅加达的Kota,华人区的一部分,这里有火车站,商业价值高,但是,路边都是这种烂房子,我怀疑是98年暴乱被烧过,然后就没有翻修的房子了。这里的地价也很贵哦!)北区PIK-KELAPAGADING地价最高,可达千万盾每平米,合人民币7500元/平方米。南雅加达和西雅加达住宅区分布较多,地价相对比中-北雅加达略低,如:KOSAMBI、RAWABUAYA边缘区每平方米为1百万印尼盾,合人民币740元。南区PONDOKINDAH早就是高档别墅区,地价高达1千万盾每平米,合人民币7500元左右。但西区也有高档社区,比如PuriIndah,既是住宅区,又是商业区,每平方米的地价就达到8百万到1千万盾,合人民币6000元到7500元每平方米之间。东雅加达地价较低。但其中RAWAMANGUN地价依旧高达6百万盾,合人民币4500元/平方米。http://blog.sina.com.cn/hakucafe市郊地价便宜多了,如:勿加西(Bekasi)在1百万到4百万盾每平方米之间,合人民币740元到3000元。 文登区ALAMSUTERA开通了快速道后,地价升值为4百万盾每平方米,合人民币3000元。在该区的BSD,地价只有2百万盾,合人民币1500元。在文登区的干冬墟老城,地价3百万盾每平方米。本文改写自《印尼国际日报》2010年10月5日B2版文章:雅京地价各区有异原文链接:http://www.guojiribao.com/shtml/gjrb/20101005/36355.shtml【补记】这篇文章被多家网络媒体转载了,可惜除了大旗网,其他媒体基本都没有留下原文链接,真遗憾啊。新 华网全文转载并配发了全部图片,也不注明出处啊!呵呵。可以理解那些以文字谋生的网友的苦啦重要转载链接如下:

印尼首都雅加达的房地产价格_大旗社会_大旗网

您的位置: 大旗网 > 社会频道>印尼首都雅加达的房地产价格...雅加达人口过千万,房地产也是制造富豪的热门行业。土地投机炒作生意也是方兴未艾,但是由于外国人...
shehui.daqi.com/article/2984629.html-网页快照

晒晒印尼首都雅加达的房价_国际频道_新华网

2010年10月8日...雅加达人口过千万,房地产也是制造富豪的热门行业。土地投机炒作生意也是方兴未艾,但是由于外国人不能直接购买地皮,因此地价尚不算涨幅离谱。...
news.xinhuanet.com/overseas/2010-10/08/c_12635824.htm-网页快照

【丫头帮】印尼首都雅加达的房地产价格中国房奴有何感想猫扑大杂烩...

【丫头帮】印尼首都雅加达的房地产价格中国房奴有何感想雅加达人口过千万,房地产也是制造富豪的热门行业。土地投机炒作生意也是方兴未艾,但是由于外国人不能直接...
dzh2.mop.com/topic/readNewbie_11017336_0_0.html-网页快照

曬曬印尼首都雅加達的房價_新華網

-[转为简体网页]2010年10月8日...曬曬印尼首都雅加達的房價.2010年10月08日08:45:30 來源:新浪博客【字號大...雅加達人口過千萬,房地產也是制造富豪的熱門行業。...
big5.xinhuanet.com/gate/big5/news.xinhuanet.com/.../c_12635824.htm
印尼首都雅加达的地价 印尼雅加达指数

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/25101015/282060.html

更多阅读

必发指数中的买卖 必发指数 买 卖

必发成交平台最大的特色,是庄家和玩家的金额是以每一注每一价位的形式完全公开表现出来的,因此分析必发成交量走势以及成交指数走势,本身已经能够对赛事的基本方向有一定的把握。不过在深入分析必发看盘技术之前,首先要重新明确一些大家

世界上最靠北的首都 俄罗斯的哪一条河流经

世界上最靠北的首都雷克雅未克是世界上最靠北的首都。它位于冰岛西南部,濒临大西洋。公元874年流亡冰岛的挪威贵族英格尔夫?阿尔纳尔松是第一个在冰岛定居的人。相传他在航行接近冰岛时命人将圣座柱投入海中来选择定居地点。次年,圣座

巴西首都原来的是哪个? 巴西的首都

原来巴西的首都是里约热内卢 ,是巴西全国第2大城市;圣保罗是巴西的第一大城市,这两个城市都位于巴西的东南沿海地区。现在巴西的首都是巴西利亚,位于巴西中部的高原地区。

声明:《印尼首都雅加达的地价 印尼雅加达指数》为网友奋斗峥嵘分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除