滹沱新区的规划开发和投资建设,实施了跨河发展,是石家庄建设的一项重大战略决策,是加快城市化步伐,建设“繁华舒适、现代一流”石家庄城市,推进石家庄科学发展、率先发展的必然选择。建设滹沱新区是是石家庄“三年大变样”和“三年上水平”的重头戏。
发展新区,要坚持高起点规划,坚持“做城市就是做产业、做民生、做城乡统筹发展”和“精细、精美、精心、精彩”的要求,以及“低碳、生态、智慧”的理念。坚持高标准建设,新区的每一栋楼宇、每一个场馆、每一处景观、每一条街道,都要精心设计、精心施工,展现一流效果。
要发展新区, 要增强再融资能力和建设再融资平台,为新区建设集聚资金。我们认为要切实做好土地收储和整理工作,搞好土地资源经营,经营好新区的一级土地开发和二级土地规划。同时要加强整合各类工业地产和商业地产开发商和商业公司,增强招商引资力度,努力在引进战略投资者上下功夫,要吸引他们前来参与规划投资和开发建设。
要发展新区,首要要打造高端产业和高科技产业聚集区,培育新的经济增长点。要强化做城市就是做产业、做民生、做城乡统筹发展的理念,在加快新区建设的同时,还要加强产业聚集,实现产业打造与新区建设良性互动。要围绕新区的定位抓好产业聚集,积极谋划发展总部经济、会展经济、现代物流、外包服务、科技研发、创意产业、金融后台服务等现代高端服务业和高新技术产业,以产业的集聚带动新区的繁荣发展。
滹沱新区位于石家庄的北部,滹沱河北岸,正定历史文化名城东侧,西至京珠高速,东至规划京珠高速,南邻滹沱河,北至张石高速支线。新区距火车站和机场直线距离均在15公里左右,距离现城市中心车程约20分钟。新区规划建设用地110平方公里,容纳120万人口。目前拟在新区建设的项目共计32项,其中会展中心、体育中心等3个项目已立项,同时文化中心、园博园等17个大型公共设施项目和6个村庄搬迁改造项目正在谋划。
滹沱新区的功能定位为市级行政、文化中心,现代服务业基地,科教创新集聚区,生态宜居新城。据介绍,新区建设将构建“一心一网,两轴两带”的空间结构。其中,“一心”是指先期建设的新城中心;“一网”是指绿化网络;“两轴”指南北向公共设施轴和东部产业发展轴;“两带”指沿正无公路的商住、产业综合服务带和滨河发展带。
新区建设共分为三个阶段。其中,起步区北至正无公路沿线,西至京珠高速沿线,南至滹沱河畔,东至太行大街东侧沿线地带,面积30平方公里,可容纳约20万人。滹沱新区将以“三横四纵”道路系统,构筑起步区基本发展骨架,计划用3~5年的时间完成核心区一期总用地10平方公里的建设。
新区在景观处理上,将以直径700米的中心湖为核心,形成以园博园公园-行政中心-中心湖-滹沱河的南北轴线,以临济-创意产业园-中心湖-金融区-体育中心的东西轴线,围绕中心湖布局行政中心、会展中心、文化中心、庆典广场及星级酒店配套设施。滹沱新区将利用10~15年建成全国一流的低碳经济示范区。