前天晚上到山东出差,在北京首都机场登机口候机时无意中听到我身后同一航班旅客的一段挺有意思的对话,实录如下:
女:哎,这不是老张吗?你好,你好,好久不见了
男:哟,真是小王呀,没敢认你,这么巧你也来北京了
小王:是呀,孩子马上就要上小学了,带她来北京旅游,您呢?
老张:我在北京看孩子,
小王:噢,是给闺女看吧,男孩女孩?多大了?
老张:是外孙女,一岁了
小王:就您一个人照看?
老张:一个人可忙不过来哟,我们老两口都过来了
小王:那您女儿住北京什么地方呀,是自己买的房吗?房子有多大?
老张:自己买的,北四环附近,70多平
小王:这么大的房子住5口人可够挤的
老张:我们白天在女儿家,晚上回到自己的住处,女儿给我们单独租了一套房子
小王:那还行,租的房子远吗?
老张:不远,都在一 个小区里,走路五六分钟吧,房子也不大,也就40多平
小王:40多平可够小的,
老张:跟咱们在家里可没法比呀,40多平每月租金还要四千多呢。我留心了一下小区里的买房卖房信息,就我们租的40多平米的房子,还是个北屋,一年到头见不到太阳,就这样的房子还要6万/平,整个房子240多万呢
小王:啊?这么小的房子要240万!要不人们都说北京的房子太贵了,这要挣多少钱才能买得起呀
老张:可不是嘛,要放在咱们那里,240万住的多宽敞呀...
小王:那您闺女姑爷肯定不少挣,要不然怎么活呀?
老张:咳,挣多挣少是他们自己的事,买房的事可指望不上我们,能帮着带个孩子就不错喽,…
“你住在几环?”这是很多生活在北京的人都回答过的问题。今年5月21日,北京市统计局发布了2014年度人口抽样调查报告,截至去年年底,北京常住人口是2151万,其中51%住五环外,而记者们把五环外的北京生活比喻为“低房价与远距离的妥协”。其实人们所谓的五环外的低房价是个相对值,2013年以来,随着地王的不断涌入,北京四环平均地价为5万元/平方米,四环到五环之间平均地价是3万元/平方米。按照这些地价计算,北京四环内上市的项目销售均价将在8万元/平方米左右,四环到五环之间的房价则将达到5万元/平方米。而五环边上的平均房价预计也将轻松突破3万/平方米的关口了。
而与住房密切相关的便是上班距离了。今年年初,一份全国有300多万人参与,覆盖300多个城市的网络互动调查数据显示,全国上班族平均上班距离为9.18公里,平均上班时间为28分钟。而这其中备受人们关注的北上广分别夺得冠亚军和第五名的好成绩:北京以平均距离19.20公里、平均单程用时52分钟居首,上海以平均距离18.82公里、平均用时51分钟位列次席,广州以平均距离15.16公里、平均用时46分钟居第五位。自己生活在京城,面对“两头靠走路、中间靠地铁”的通勤生活,每天上班花费在路上的单程时间是45分钟,比网络调查的平均值少了7分钟,应该是值得庆幸的。
铺垫了这么多,下面开始进入本文的正题。美国人查尔斯先生在我们的合作伙伴单位任职,自己与查尔斯相识有一段时间了,知道身为60后的他在单位里只是一枚普通员工,但毕竟已经一把年纪了,在工薪族里应该算是中产阶层吧。与其他员工不同,查尔斯住的地方离单位比较远,单程大约要50分钟左右,其他人花在路上的时间是20-30分钟的样子(堵车除外)。除了路程远外,查尔斯每天还要比其他人多花5-6美元的高速费。如果说其他人是住在休斯顿市区的话,查尔斯住的地方就是郊区(或者说乡下了)。由于住的比较远,合作伙伴单位里很少有人去过查尔斯的家,但有机会到过他家的人回来后往往都忍不住地感叹道:他家的地方太好了,就是远了点。
此次休斯顿短暂之行留在我记忆中的除了惊魂般的航班紧急迫降外,最大的惊喜就是有机会到查尔斯家里去做客了。虽然我知道休斯顿在美国是紧随纽约、洛杉矶、芝加哥之后,排名第四位的大城市,虽然我曾经参观过美国人的住家,也知道美国人的住宅一般都比较大,而且价格与国内动辄过百万的住宅相比算是便宜的,虽然对位于休斯顿乡下的查尔斯家我在心理上已经打好了预防针,但来到查尔斯家门前时,自己还是被眼前的景象所震撼到了--OMG!(天那),这个住宅真是亮瞎眼了!
P1. 十几个小时的飞行真是难熬,也不知睡了几觉后醒来发现舷窗外开始有日出了, 抬表一看,感情进入美国领空已经多时了,赶紧咔嚓两张作为纪念.
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P3. 休斯顿的早晨依旧迎来了绚丽的日出,这是酒店附近市区内的一个住宅小区
P4.
P5. 这个小区是开放式的,据朋友说这种类型的小区是休斯顿这里最常见的小区之一,条件算是中等,家家户户并没有很大的院子,有的甚至没有属于自己的小院,但住房面积可不小,每户应该有150平的样子
P6. 当查尔斯先生熟练地驾车驶入这个大门时,车上的朋友告诉我, 从这里开始就是他家了, 啊? 不会吧?! 我开始努力睁大眼睛, 仔细打量这绿色住宅,我想朋友们也许像我一样有这样的好奇心:像这样的房子占地有多大? 买下来要花多少钱呢? 先卖个关子, 答案在博文最后揭晓.此外从本图开始均为手机拍摄的照片,请朋友们将就看了.
P7. 车子停好后, 我又特意返回门口咔嚓了几张
P8. 按照俺小时候接受的教育, 只有地主才住这样的地方呀
P9. 满目绿色中,个别的树龄已超过百年了
P10. 整个院落用很简单的栅栏围了起来
P11. 院落外面就是公路,
P12. 院落深处是查尔斯家的库房(杂物间)
P13. 接下来闪亮登场的便是查尔斯的房子, 独栋小楼,楼上楼下两层,应该差不多有两百七八十平了
P14. 作为车轮上的国家,每个家庭有两部车是很普通的
P15.
P16. 房屋的后面有一条六七十公分宽的河, 据说雨水大的时候,河水能漫到图中那棵大树的位置
P17. 客人们都陆续到了
P18. 而我还是不忍心就这样待在屋里, 于是趁着光线好,自己又在房前的这个大院子里多溜达了一会儿
P19. 我很好奇地问查尔斯, 为什么他的住房没有修个游泳池,院子里没有种植一些瓜果之类的,查尔斯笑着回答我:“首先我不喜欢把家里弄得跟宾馆似的,其次有了游泳池,每天都要换水,清理,上班族平常那有闲功夫收拾呀,再者,平时也出个差什么的,周末在家忙着休息、修理这么一大片草坪就已经是一项巨大工程了,也就没有时间和精力再来给果树剪枝施肥了
P20.
P21. 这是查尔斯房前屋后不大的花园中种植的花草
P22. 图片右手边的那栋房子是查尔斯先生的”右舍“家的
P23. 这个围栏外面便是查尔斯家”左邻“的地盘了. 晚餐很丰盛, 出于对主人的尊重,进入房间后,我便没有拍照了.
P24. 夜色深沉时,我们离开了查尔斯的家, 返回酒店的路上,望着窗外川流不息的车辆,微醺中我脑海里浮现的仍然是那醉人的绿色...
本月6日上午,中国科学院中国现代化研究中心在中国科学院文献情报中心发布了《中国现代化报告2015》,并召开了专家座谈会。该报告在对世界131个国家1970年至2010年的工业现代化定量评价后认为,2010年我国工业劳动生产率约为美国的1/9,制造业劳动生产率为美国的1/8,人均制造业出口值为德国的1/11。2010年中国工业经济水平比德国、英国大约落后100多年,比日本落后约60多年。而网络上的一篇类似的报道也指出中国造船业水平比韩国落后20年。
最后来揭晓P6图中问题的谜底,查尔斯先生在几年前(大约是3年前)买下了这栋房子,他家“地盘”的占地面积是3英亩(一英亩约等于4046.856平方米),连房子带院子,所有的手续各种费用都算上,当时的花费不到20万美元,朋友您猜对了吗?