[新雨林]谈谈中国的土地公有制
----非党人士
我写房地产,并不像某些人猜想的那样,是什么炒房者(自己当然有房子),也不是开发商的托,否则我买房子也要走走后门了。我完全是凭着一个经济工作者的直觉和思考去写房地产的。写了那么多文章,总感觉绕不过一个坎,那就是我们国家的土地公有制问题。这个问题不解决,我的所有主张,几无实现的可能。
很多人认为:土地公有制是我们国家宪法所规定的,也是绝对不能动摇和改变的,这其实是我们习惯性思维。这个世界上有什么是不可改变的?只有改变本身是不可改变的!我们国家土地公有制是如何形成的?要改变它有何困难?
我们国家的制度是按照老马的理论建立起来的,这个理论的基础是:只有生产资料公有制,才能实现计划经济,从而达到共产主义社会的按需分配。这其中,土地是最重要的生产资料之一,所以理所当然的要归国家所有。我们建国之初的宪法,也就如此规定了。
事实上,自从改革开放以来,几乎所有的生产资料都可以私有和自由买卖了,比如:劳动力、生产工具、资源、技术、资本等等。从而激发出中国老百姓如此巨大的创造力,造就了一个中国奇迹!
但唯一没有改变的、不能私有、不能自由买卖的最重要的生产资料就是:土地!由此就引发出房地产市场的一系列的问题和矛盾,所以,土地所有制的问题,也就不得不让我耿耿于怀了!
在传统的经济学理论中,土地是唯一可以和劳动力相比美的、不可随意增加的生产资料。所以,土地问题历来都是经济学研究的重要对象,特别是农业产业比重较大的时代,土地更是不可或缺的生产资料。现代工业化的生产,让土地已经不那么重要了,一个小小的办公室里所提供的产值,可能远远大于几百亩土地的产出。但是,毕竟我们都是生活在地球上的,离开土地,我们几乎什么也不能做。
市场经济最讲究的就是生产资料的自由流动,从而才能达到资源利用效率最大化。我们改革开放的每一步,都是让各种生产要素充分的、自由的流动起来。比如:土地流转制度的施行、农民工进城、放开民间资本创业、打破户籍限制、建立各种自由买卖的市场等等,无非都是让各种生产资料往社会最需要的地方流动,从而创造出比以前更有效率、更有活力的经济体系,这是中国改革开放的根本之路!
自由流动的生产资料,自然就会达到资源利用效率最大化。那么,在我们国家里,几乎一切生产资料都可以私有、都可以自由买卖的情况下,为什么作为最重要的生产资料----土地,却不可私有和自由买卖那?除了宪法那一纸文书的约束,我们还能找出什么理由去束缚土地的自由流动那?宪法难道就不可以修改吗?
在我看,修改宪法并不是什么难事,难就难在土地制度背后的巨大利益的诱惑!政府正是在利用土地公有制,攫取了巨大的经济利益,才导致房地产行业的畸形发展,上演着无数个强拆事件的悲剧,从而也就迫使我们的土地利用低效化。可以讲:土地公有制一日不除,强拆事件就一日不可避免的要发生,高房价就一日不可扭转,土地浪费和低效率就一日不可消失!
只有让市场去自由分配土地的用途,才能充分发挥它的效率最大化,才能造福于我们黎民百姓!我们的土地决不是不足,而是远远没有充分的利用起来!土地的自由流动也不是无限制的使用,必要的国家规划是必须,在现代科技条件下,也无须担心粮食生产问题。
我们只是要改变土地的分配之手,让无能的、贪婪的政府之手收回去,让市场之手来掌控土地!让土地---这个大自然赐予我们的宝贵的资源,归所有百姓们自由享用吧!
土地不是国家创造的,凭什么要归国家所有?凭什么要在我们应该自由享有的、天然的资源上,让国家插手分享利益?这个世界上还有多少国家实行土地公有?凭什么我们要租用本来就是我们的土地?
中国过去的历史已经告诉我们,公有制并不是什么好东西!我们身边的几乎所有的东西,都被私有制激活了,难道土地这个唯一的公有制的堡垒,还要困扰我们一辈子吗?还要让我们永远生活在它的噩梦之中吗?
所以,我呼吁改变我们的土地所有制,让我们在自己的土地上自由的飞翔吧!!!