爱华网房地产的产业链中包含的行业有土地提供者（相关政府部门）、建筑物提供者（各种建筑公司或施工队、供水、供电等）、服务提供者（设计、勘察、监理、营销顾问、销售代理、广告媒体、质监安监、检测等）。房地产行业所涉及到的四个方面入手：即金融服务业、建筑业、社会服务业和行政行业，而它们之间的联系又很多样，分为内在联系性的关联、经济差异性的关联、地区差异性的关联，一个房地产项目从最初获得土地使用权到最后交付使用，要经过这个链条的各个环节，这其中包括：土地使用权的获得、相应咨询、规划设计和资金筹措，对于房地产开发商和施工单位还有企业管理等等。在整个链条中涉及了众多的参与者。
房地产行业涉及从拿地、设计、修建、装修、销售到物业服务等环节，一般的房地产企业，最核心的能力在于拿地和融资。而具体的操作服务方案，可以全部采取外包的形式解决，因此，房地产的投资额大、牵涉面广、产业链影响力异常深远。
围绕房地产商品，从土地获得到市场流通，一个房地产项目可能涉及到包括市场研究、前期定位、土地获得、规划及设计、建筑施工、市场营销、销售、物业管理、法律咨询等诸多环节，而上述环节全都依赖房地产开发企业，形成一种相互交错的网状关系。因此，牵一发而动全身，依赖房地产企业生存的行业达到数十个之多。
土地的获取与控制、物料的采购与管理、资金的获取与流通，房地产业是我国国民经济的重要组成部分，上游产业有建材业、建筑设备工业、冶金、化工、森工、机械、仪表等；下游产业有装饰、装修业、电气家具业、旅游、园林业、运输业、商业等。房地产经营中“土地获取、设计规划、建筑施工、营销、物业持有经营”的一体化链条。以房地产开发为核心，集城市区域规划、土地推介、房地产开发、房地产投融资、房地产中介服务、建筑设计、建筑商、建材部品商等产业要素。
房地产、建材家居、家电产业是“家经济”三大支柱产业，房地产行业属于整个产业链条的上游产业，它的增长带动了建材家居、家电产业的整体发展。如果说房产是“家经济”产业链的上游，那么家居建材是下游，家电是最后的配套。对于一个人、一个家来说，三者缺一不可。从房子到装修，到家居，再到家电，一步步承接发展而来。
房地产行业链主要包括房地产开发、装饰装修、物业管理、房地产经纪与交易（中介）、房屋租赁、房地产评估、房地产测绘以及下游环节的建筑市场、建材市场。房地产产业链很长，包括前期策划分析、征地、拆迁、规划、设计、施工、预销售、产权登记发证以及物业管理，影响到房地产金融、信托、资本市场、互联网、节能、环保、低碳、钢铁、煤炭、水泥、玻璃、家具、汽车、装修、电器等等。
地产对建筑建材行业的影响，几乎波及到所有细分领域。首先是水泥制造业，以及砖瓦、混凝土、钢构等细分市场；然后是玻璃制造业、陶瓷制造业、装修装饰行业、建筑型材、油漆涂料、装修装饰等。对于钢铁业来说，房地产是其下游消费的最大行业，长期占比在35%左右。因此，钢铁业普遍被视作房地产产业链的重要一环。
全装修住宅体现了多样化、个性化、专业化的特点。房子基本装修包括墙体、地板、天花板、地面等室内表面及维护体，门窗等制品，厨房、卫生间热水系统生活器具，电气、换气、给排水等设备，供电控制盘、插座、安全警报等。室内的环境美化主要靠大量的“软装饰”，如家具、窗帘、地毯、桌布、艺术品、鲜花，甚至是餐具等可移动饰品进行装扮。在欧洲，如德国和法国，新建住宅一般也为全装修，可以直接入住，但是其装修非常简单。厨房的装修比较简单，橱柜、灶具、水池、冰箱等安排合理。在卧室、书房、餐厅直至客厅，一般不装吊灯、吸顶灯、射灯，没有任何屋顶照明，只在门厅、走廊、楼梯等地方，才有顶灯大面积照明。同时，楼内所有屋顶都没有吊顶，天花板四周用石膏线装饰后，连房顶带四周墙壁，用乳胶漆刷白。
房地产业务涉及到房地产产业链中的所有环节：市场研究、产品定位、土地获得、规划及设计、融资、建筑、市场营销、销售、物业管理。除了这些以项目开发为中心的业务管理，企业管理流程还包括战略预见与整合、财务管理、人事管理、知识管理等职能子过程。通常一个房地产开发项目就是一项复杂的系统工程，从工程立项到概预算的编制、招投标管理以及施工、监理等涉及面极广，参与单位和人员多，因此房地产业是公认的上下产业链长，数据量大，投资周期长，不确定性和风险程度高的行业。
从行业背景及信息化情况看，房地产业务涉及到房地产产业链中的所有环节：市场研究、产品定位、土地获得、规划及设计、融资、建筑、市场营销、销售、物业管理。除了这些以项目开发为中心的业务管理，企业管理流程还包括战略预见与整合、财务管理、人事管理、知识管理等职能子过程。通常一个房地产开发项目就是一项复杂的系统工程，从工程立项到概预算的编制、招投标管理以及施工、监理等涉及面极广，参与单位和人员多，因此房地产业是公认的上下产业链长，数据量大，投资周期长，不确定性和风险程度高的行业。
从统计数据看，全国的房地产企业数量达到了5万多个，房地产行业是3万亿的市场，这个市场当中一个产业链大概占了中国10%的GDP，这个10%GDP的重要行业却没有一个产业链的平台，提供给大家互相交流、沟通、交易、信息分享的专业平台比较少。平台有两个方面，一个是完整的数据库，一个是众多的人群在上面进行互动交流。信息即价值。
互联网发展大潮逐步影响着各行各业的传统商业模式。房商联盟是以新浪地产网平台为核心的房地产商务平台。房地产开发企业加入房商联盟，可促进公司整体的互联网应用和信息化进程，推动公司员工通过专业平台网站学习了解专业知识、行业资讯，掌控产业链数据库中的各类商务资源，结合房商联盟的线中、线下平台，提升开发企业的采购效率，降低采购效率，掌握行业走势，并最终影响企业运营模式变革，提升可持续发展竞争力。
随着信息技术的发展，国内房地产企业已开始认识到，企业发展越来越需要依靠一个系统来支撑。企业利润将主要来自这样一个良性循环圈“科学决策－精细管理－科学决策” ，即企业一改过去 “拍脑袋式 ”决策模式，更加注重基于企业内外部情报分析结果基础上的科学决策，减低风险，增大决策利润效益；改过去粗放式管理，转而追求精细化管理，想方设法增加收入，降低运营及项目成本，例如注重产品设计、加强计划管理、严格控制项目成本，加强客户关系管理，抓品牌营建等。近年来，房地产企业逐渐进行了信息化建设的探索和实践。但在信息化的过程中，各企业也不同程度上产生了信息孤岛，没有充分发挥系统集成的优势，甚至反过来制约了企业信息化的发展。企业在信息化过程中需要引进系统论来指导信息化的规划与实施。
房地产行业需要利用信息技术，打破各种信息孤岛和资源孤岛，将各种经营主体紧密联结在一起，将整个房地产行业的业务过程和各职能过程集成为一个综合的信息管理系统，实现数据间通畅无阻的交换与运算，减少信息流转中间环节，形成企业办公、信息交流、业务管理的统一信息化，并给管理者提供一个通畅的了解企业、业务情况、发布管理决策的平台。房地产的业务更多的是围绕一个开发项目进行运作，周期长，涉及到众多业务环节，包括项目可行性研究、市场分析、产品定位、规划及设计、建筑施工、工程监理等，因此需要对整个的项目进行科学化的跟踪和分析，以实现房地产项目的最优化管理，从而减少项目风险，降低项目投入成本，提高利润。房地产的市场营销及客户服务的成效直接影响到企业的获益。房地产企业需要利用信息化技术，有效跟踪并及时调整其市场策略，分析销售机会，挖掘潜在客户并提升现有客户的价值，提升服务质量以树立企业品牌，提高客户忠诚度，从而给企业带来更大的效益。
房地产工程项目商机无限，但开发商脉冲式需求很难把握；同时，缺少有效的产业链平台，房地产配套企业很难进行有效的品牌推广。房商联盟以领先的互联网资源平台为核心，承载产业平台使命，帮助房地产配套企业借力平台实现精准推广。
近年来，土地供应方式的市场化、银行信贷政策的紧缩挤压、外资房地产基金的强力进入等，冲击并改变着固有的房地产开发模式，房地产业面临大整合。伴随着调控，土地和资金等重要资源的市场化、运作的透明和规范，正在净化房地产市场，资源因此不断向优势企业集中，一场不可避免的行业大“洗牌”即将来临。而整合之后，紧跟着的就是新的产业分工，房地产渐渐发现了资本的资源优势，资本也感觉到离不开房地产的专业能力优势。资本和房地产又开始酝酿整合后的分工合作，分工的标准当然是按照能力优势，由资本负责地产金融，由房地产负责专业开发，这就预示着地产分工时代的来临。
美国房地产发展模式的特点是房地产金融产业链、开发产业链、中介产业链和流通产业链，非常完整并相互协调发展。金融产业链由房地产基金、投资商和银行组成，其中最大部分是房地产基金。以房地产基金为主的金融产业链非常发达；开发商是吸引资金、把控中介和流通的组织者。在这种模式下，房地产的核心是金融运作而非开发营建，房地产基金或者投资商成为房地产市场的主导者，地产建造商或中介商只不过是围绕房地产基金的配套环节。
中国和美国有许多相似的地方，同样是地域同样辽阔、房地产市场同样高度分散，都面临着城市和农村经济发展差距的问题，地价差距也很大。重要的是，当前中国的房地产发展业态与美国当年出台《房地产基金法》前的情形极其相似。一方面房地产企业急切从资本市场直接融资，另一方面，大量社会闲散资金很难到投资前景光明的房地产业的合法 渠道。我国的《产业投资基金法》一旦出台，中国房地产发展模式会逐步靠拢美国房地产发展模式。
十八大明确提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化同步发展。”新型城镇化已上升到国家战略层面。此外，新型城镇化主要受管理层推动与主导，在当前经济处于相对低迷阶段之时，管理层仍将“稳增长”作为首要任务，而对冲经济下滑见效最快的就是基础设施建设投资。新型城镇化的推进不同于过往简单的加大投资规模，其同时肩负着加快国家经济结构转型、带动新兴产业发展的重任，因此对于我国经济增长将起到举足轻重的作用，也对地产板块以及房地产产业链起到明显的推动作用。中国未来最大的发展潜力主要在城镇化。有分析指出，新型城镇化有望成为未来经济发展的新引擎，受中国未来最大的发展潜力主要在城镇化。
涉房产业链逾60多个行业200多种企业
协调处理好这些相关行业的各种复杂联系，是房地产产业链实现整合的关键所在。
政府一级（规划审批、税收）
设计院（楼盘设计、景观设计等）
拆迁行业（拆迁费）
银行业（贷款利息收入）
保险行业（贷款履约保险、财产保险等）
律师行业（合同鉴证、房产纠纷等）
广告行业（广告、策划、楼盘代理）
新闻媒体（广告）
通讯行业（新装电话、网络等）
电力行业（供电收入、纳贡收入等）
自来水行业（水费收入）
环保行业（排污费、环境监测验收费、新装修房屋环保检测服务费）
建筑业（水泥、钢材、玻璃、陶瓷、木料等等）
电梯行业（新装电梯及日后维护费等）
绿化行业（绿化、景观建设费用）
物业（物业服务费）
安保行业（防盗门、防盗监控系统收入等）
灯具行业（亮化工程、室内照明收入等）
交通行业（运输费用）
搬运行业（搬家费、原材料搬运费）
装潢公司（设计费、装修费）
监理行业（楼盘监理、家装监理）
家具行业（新购家具）
家电行业（新购家电）
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