2013年最新首套房贷优惠政策 公积金首套房贷政策

2013年来了,房价仍然不断上涨。对于还没购买第一套房子的人们,可谓鸭梨山大啊!那么2013年第一套房子贷款有什么优惠政策呢?2013年首套房贷款利率有什么调整呢?这些问题,是很多准备买第一套房(首套房)的人们非常关注的。下面,小编为你搜集了广州、上海、北京、深圳等地的2013年第一套房(首套房)贷款优惠政策的相关信息。

  2013年北京第一套房(首套房)贷款优惠政策

  记者上午从京城多家银行核实发现,花旗并未实施8.2折房贷,目前各家银行北京首套房贷8.5折优惠仍为主流。记者致电北京多家银行了解到,目前中行、工行、农行、建行、交行、邮储、华夏、北京银行、中信、平安等银行首套房贷均为最低8.5折优惠,招行、光大、民生、渣打则执行基准利率。

  2013年广州第一套房(首套房)贷款优惠政策

  记者走访了广州几大银行网点,并未感受到盛传中的“超常”宽松氛围,个人住房按揭贷款额度依旧保持适度平稳,最低的首套房贷利率优惠仅为工商银行与花旗银行给出的85折。采访中,不少银行业务经理更向记者透露出未来“从紧”的担忧。

  南方日报记者以购房者的身份走访了多家银行。“首次购房还有机会享受折扣,但也只有95折。”建行市内一网点信贷业务员表示;与建行类似的还有中国银行,该行目前给出的优惠也只有9折,但中行业务人员向记者坦承“额度紧张所以审批条件要严格些”,并指出短期内没有放松的可能。记者根据昨日的不完全调查发现,目前广州市家银行能给出最低的折扣依然为85折。其中,包括工商银行和花旗银行在内,优惠最低都能做到85折。

  2013年上海第一套房(首套房)贷款优惠政策

  证券时报记者对上海银行业首套房贷利率变化情况进行了调查。实际上,目前只有少数银行受资金成本影响逐步收紧该项业务,多数银行个人按揭贷款业务政策较今年上半年变化不大,首套房贷的利率为央行基准利率的8.5折。

  国有银行方面,中国银行在国庆长假之后取消了首套房贷优惠利率,以基准利率为主。农业银行、建设银行、交通银行在上海地区的首套房贷利率最低为央行基准利率的8.5折,但在客户资质、贷款额度、购房地区等方面有一定要求,多数客户仍能够享受9折优惠。国有大行中,工商银行相关业务门槛最低,只要符合贷款条件,首套房基本都拥有8.5折优惠。建行上海分行一位员工表示,“未来该行首套房政策可能会出现变化,政策有逐步收紧的趋势。但是否会取消8.5折优惠利率不知,至少目前尚未下发相关文件。”

  2013年深圳第一套房(首套房)贷款优惠政策

  目前花旗银行对购买首套房的户主,给出基准利率上8.2折的折扣。同时,该行业务员强调,申贷者所购房子必须是二手房才能拿到8.2折的优惠,“如果是一手房就没有。”除此之外,要享受8.2折的折扣优惠,申请贷款者还必须满足贷款额最低150万元的条件。而其他多家中资银行的首套房贷利率基本还在9折到基准利率之间,8.5折的亦为少数。

  广发银行目前首套房贷利率在8.5折-9折,“9折以上的折扣,还得上报总行特批才能申请到。”广发银行内部人士如是说。华夏银行广州分行的相关人士则表示,华夏银行的首套房贷利率是8.5折,“但可以根据客户的具体情况而定是否能给予进一步优惠。”

  同为外资行的恒生银行首套房贷利率则介于9折-8.8折,但该行业务人员告诉记者,在过去三个月,亦有客户成功贷到8.5折的优惠利率。另一外资行东亚银行给出的折扣也是9折。

  2013年南京第一套房(首套房)贷款优惠政策

  针对南京市民的首套房贷款,已有7家银行实行基准利率基础上的8.5折贷款政策;8家银行实行基准利率基础上9折的贷款政策;仅招商银行、光大银行实行基准利率9折以上房贷政策。几乎所有的银行都承诺,合同鉴定完毕后,一个月内下款,最快的两周即可下款。

  2013年青岛第一套房(首套房)贷款优惠政策

2013年最新首套房贷优惠政策 公积金首套房贷政策

  中国银行方面,首套房首付至少30%,基准利率;农业银行最低是9折利率;建设银行执行的是95折,基本都是基准利率,想享受优惠得满足相关条件,有限制。之前曾有85折优惠的工商银行,最低可争取到86折优惠,但对客户要求非常高,而且限定合作楼盘,二手房享受不到。股份制银行方面,青岛最早推出房贷利率85折的是青岛银行,目前仍有85折优惠。另外,交通银行也有这方面的优惠。招商银行、光大银行仅能申请到基准利率房贷;浦发银行符合条件的客户可申请到9折优惠房贷。

  2013年成都第一套房(首套房)贷款优惠政策

  记者从成都多家商业银行了解到,目前成都大多数银行仍执行的是首套房贷6.55%的基准利率,无折扣。业内人士称,只有在去年刚更名的一家股份制商业银行,目前可以实现在房贷基准利率的基础上打九五折。记者采访了成都多家商业银行。“目前我们执行的是6.55%的首套房贷基准利率,和去年一样暂未有任何折扣。”成都某国有商业银行一房贷业务负责人透露。另一家国有商业银行个贷部门负责人昨日也给出了同样的答案。

  2013年苏州第一套房(首套房)贷款优惠政策

  记者统计发现,目前苏州有4家银行执行首套房贷利率85折优惠,不过国有四大行,仍执行9折利率。至于放贷条件,银行表示,只要符合基本贷款条件,现阶段基本都可以拿到贷款,没有什么特别要求。在大打优惠牌的同时,房贷的审批速度,也变得快了起来。

  房产中介商:“现在客户条件好的话,放款很快的,三到五天就能放下来。去年年底的话,审批环节正常要一个多月的。”

  2013年宁波第一套房(首套房)贷款优惠政策

  新年伊始,宁波市工行、农行、建行、交行、邮储银行、宁波银行等近十家银行便已放开8.5折优惠“闸门”,以低姿态吸引个人住房贷款客户。

  而国有银行中的中行,股份制商业银行中的华夏、兴业银行、浦发银行等银行则普遍也能获得最低9折优惠利率的首套房贷。

  “目前情况下,只要贷款人个人征信记录良好,享受9折优惠应该是问题不大的,对于部分优质客户或对本行有一定贡献的客户,我们会考虑给予更大的利率优惠。”一家银行个贷部负责人称。

  2013年杭州第一套房(首套房)贷款优惠政策

  记者随机调查了10家银行网点发现,多数银行的房贷放款速度已经提速,其中最快的一家仅需3-5天。在首套房贷利率方面,多数银行最低按基准利率的9折执行,但也有两家银行按8.5折执行。

  10家银行中,只有民生银行武林支行和花旗银行杭州分行仍然执行最低8.5折利率。不过要拿到8.5折优惠,条件都比较苛刻。比如花旗银行杭州分行,如果购买的是二手房,要求房龄必须是1995年以后。

  目前,大多数银行首套房利率按9折执行,但也有2家银行执行基准利率。有银行人士称,首套房利率不会那么快就发生变化。

  2013年厦门第一套房(首套房)贷款优惠政策

  记者近日走访了厦门的主要金融机构发现,二套房房贷基本一致,大多执行基准利率上浮10%的利率水平;而首套房的利率则相差较大,最低的折扣可以做到基准利率打8折,而有的银行则完全没有折扣。此外,2013年刚刚到来,厦门各银行手上的额度都很充足,一般不会有排队的现象。

  记者采访中发现,工农中建四大银行这次还是“步调一致”,首套房的利率最低可打到9折。“优质开发商、首套房、信用记录良好且对银行有一定的贡献度,我们一般可以给到基准利率下浮10%的优惠幅度。”对于优惠情况,厦门建行的工作人员告诉记者。

  以上就是2013年中国北京、上海、广州、深圳、南京等城市首套房贷款优惠政策,准备购买第一套房的朋友,可以多了解一下,对于自己购房能够起到很大的作用。以上首套房贷优惠政策,供广大朋友参考。

  

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