| 静安区余姚路永昌大厦22套住宅挂牌转让 | 项目联系人：杨先生13801680345 |
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上海市余姚路19号永昌大厦22套住宅，转让方委托挂牌转让。共22个标的，总价为6422.83万元，均价2.92万元/平米。 19号楼共25层，27号楼共23层，均为两梯六户。与金昌大厦、鼎鑫佳园同一个小区。康苑物业公司提供物业服务，竣工日期1998年1月。 交通便利，边门出去是地铁7号线昌平路站和113路、148路、54路公共汽车等。 一、挂牌转让标的物： 序 | 转让标的 | 证载建筑面积 （M2） | 挂牌价 （万元） | 均价 （万元/M2） | 朝向 | 1 | 余姚路19号1901室 | 110.39 | 315.94 | 2.8620 | 两房朝北、厅朝南 | 2 | 余姚路19号1902室 | 77.63 | 224.47 | 2.8915 | 一房朝东、厅朝南 | 3 | 余姚路19号1903室 | 114.5 | 337.83 | 2.9504 | 二房朝南、厅朝南 | 4 | 余姚路19号1904室 | 114.5 | 337.83 | 2.9505 | 二房朝南、厅朝南 | 5 | 余姚路19号1905室 | 77.63 | 224.47 | 2.8915 | 一房朝西、厅朝南 | 6 | 余姚路19号1906室 | 110.39 | 315.94 | 2.8620 | 两房朝北、厅朝西南 | 7 | 余姚路19号2001室 | 110.39 | 319.09 | 2.8906 | 三房朝南 | 8 | 余姚路19号2002室 | 77.63 | 226.71 | 2.9204 | 一房朝东、厅朝南 | 9 | 余姚路19号2003室 | 114.5 | 341.21 | 2.98 | 二房朝南、厅朝南 | 10 | 余姚路19号2004室 | 114.5 | 341.21 | 2.98 | 二房朝南、厅朝南 | 11 | 余姚路19号2005室 | 77.63 | 226.71 | 2.9204 | 一房朝西、厅朝南 | 12 | 余姚路19号2006室 | 110.39 | 319.09 | 2.8906 | 两房朝北、厅朝西南 | 13 | 余姚路27号1901室 | 110.99 | 317.65 | 2.8620 | 两房朝北、一房朝南 | 14 | 余姚路27号1902室 | 78.05 | 225.68 | 2.8915 | 一房朝南、一房朝东 | 15 | 余姚路27号1903室 | 115.12 | 339.66 | 2.9505 | 三房朝南 | 16 | 余姚路27号1905室 | 78.05 | 225.68 | 2.8915 | 厅朝南、一房朝西 | 17 | 余姚路27号2001室 | 110.99 | 320.83 | 2.8906 | 两房朝北、厅朝南 | 18 | 余姚路27号2002室 | 78.05 | 227.94 | 2.9204 | 一房朝南、一房朝东 | 19 | 余姚路27号2003室 | 115.12 | 343.06 | 2.98 | 二房朝南、厅朝南 | 20 | 余姚路27号2004室 | 115.12 | 343.06 | 2.98 | 二房朝南、厅朝南 | 21 | 余姚路27号2005室 | 78.05 | 227.94 | 2.9204 | 一房朝南、一房朝西 | 22 | 余姚路27号2006室 | 110.99 | 320.83 | 2.8906 | 两房朝北、厅朝西南 |
上述户型及朝向是根据目前房屋现状做的描述，可能与房屋户型原始设计不一致。 二、受让资格条件 个人购买的，须符合上海市商品住房限售政策的规定。 每套房报名时缴纳10万元保证金，原则上成交后15个工作日一次性付款。符合购房按揭政策的竞买人可申请用银行贷款支付剩余价款。按揭贷款咨询：13801680345杨先生 三、房地产权证过户、变更手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费，按国家有关规定由转让方与买受人各自承担。 受让方按照成交价格的2%支付手续费。 四、报名截止时间：2014年10月 9 日下午4时。 项目联系人：杨先生13801680345 |
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800秀“800秀”位于常德路800号，是集时尚秀展、创意办公和休闲娱乐为一体的高品质创意产业园。
上海市静安区余姚路19号、27号永昌大厦22套住宅竞价结果（截至2014年10月12日）
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2014年上海市个人购房涉税事项:
上海市个人购房涉税事项(个人购买90平方米及以下家庭唯一普通住房)
上海市个人购房涉税事项(个人购买90平方米以上家庭唯一普通住房)
上海市个人购房涉税事项(个人购买非普通住房)上海市个人购房涉税事项(个人购买家庭第二套或以上住房)上海市个人购房涉税事项(个人住房房产税政策解读)关于严格执行住房限购措施有关问题的通知 沪房管规范市〔2013〕11号项目联系人：杨先生13801680345
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