爱华网很多的人都是对０首付购买房屋并不是那么的了解，其实０首付购买房屋也是针对二手房也是可以进行办理。只不过二手来进行办理０首付的时候，所需要的手续和办理的流程都是很复杂，那么，贵阳０首付买房划算吗？贵阳买中介二手房零首付安全吗？
贵阳０首付买房划算吗
1、以总价１００万元计算，我们先选择１成的首付金额就是只需要交纳１０万元，但是开发商垫付的其余２成首付２０万元首付还款期为２年，折合等于每月还款８３３３元。同时，购房者还要支付另外７成的银行贷款。假如贷款期限为２０年，按照基准利率计算，每月的月供为５０７１元。
2、贵阳购房者在未来的２年时间内每个月需要偿还１．３万，这个还不算交房时缴纳的税款。一层首付都这样了，更何况所谓的“零首付”！
贵阳买中介二手房零首付安全吗
１、贵阳所谓二手房零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价，要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。
２、贵阳二手房零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。如果是的二手房中介与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。
３、贵阳二手房“零首付”和“低首付”性质是一样的，二手房中介帮购房者垫付首付款，帮不符合条件的二手房零首付购房者贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷的嫌疑，本身存在很大金融风险，是不符合相关政策的。
４、贵阳零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
以上就是对贵阳０首付买房划算吗以及贵阳买中介二手房零首付安全吗的相关内容。对二手房０首付进行购买房屋需要的手续还是比较多。对于后期还款的压力还是很大，所以是不建议使用０首付来进行购买房屋。
