爱华网买过房的都知道，买房时有一项维修基金是必须要交的，其实别墅和普通房屋一样的，大家可能不太理解维修基金是什么，跟物业有什么差别？今天小编就为您科普一下具体的在虹口买别墅要交维修基金吗？交多少钱。
在虹口买别墅要交维修基金吗？
１、购买别墅是需要交房屋维修基金的。
２、别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。
３、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
在虹口买别墅维修基金交多少钱？
１、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
２、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
３、具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：
４、配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。
５、不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按１％缴存维修基金；
其实房屋维修基金一般由所在城市的房产主管部门代管。房屋维修基金遵循“钱随房走”的原则，房屋转让时，该房屋相应的账户里的余额资金也会转移给房屋的新的产权所有人。好了今天的在虹口买别墅要交维修基金吗？交多少钱内容就到这了。
