买房的时候,你考虑过家里的卫生间大不大?多不多?够不够用吗?租过房的人都有这样的体会,三室两厅的房子,3户人家合租,一个卫生间明显不够用啊!早晚得排队上厕所、洗簌,遇到内急时,还得强忍着憋住。
普通住宅,90平以下的,通常设置一个卫生间;90-140平的户型,基本上是以两卫为主,主卫+客卫的设置模式。
卫生间的功能主要有这些:洗手,洗脸,如厕,洗澡,洗衣服,化妆,收纳脏衣服、洗浴用品等。以两个卫生间,三房,一家三代人保守5口人(2老人+2中年人+1小孩)为例。老实讲, 5个人要在两个卫生间完成这么多事,卫生间肯定是不够用的。
卫生间够不够用,这个和卫生间的大小没有太大的关系,和数量的关系也不是大,主要的是和卫生间的功能分区的设置是否合理有关。
干湿分离:洗脸、刷牙、洗手、洗衣服在干区完成,上厕所、洗澡在湿区完成。
设两个马桶:一个马桶+一个洗手池,另个一个马桶+淋浴。
两个卫生间共用一个洗手台,其中一个单纯的放置马桶用来如厕。
这样设计基本也是无奈之举,户型面积实在有限,无法实现两卫,就用这样1.5卫三分离的做法一定程度上实现了功能划分。当然,面积、造价、利用率这些我们也都需要考虑,1.5卫事实上是放大了如厕的功能需求,避免如厕的拥挤,但在收纳上往往又会存在问题。
以上基本能做到洗面、洗浴和入厕三分离。四分离是指把洗澡、洗脸、如厕、洗衣服等功能,同时设置在一个大卫生间里面,但彼此可以同时使用,互不干扰,一个卫生间可以让四个人同时使用。这四个房间分别是:洗浴间、洗衣间+换衣间、洗脸刷牙区+收纳、如厕区,确实互不影响,可以同时使用。这是适应小户型的设计:
稍大户型的四分离:差别就在于,如厕功能不在一个大空间里使用,动线上会有所复杂。比如上完厕所,要经过洗面室再更衣洗澡。
好的案例分享:典型的小户型,但是同样做到了四分离。
买房选户型,别再只关注户型方不方正,是否南北通透了。户型的各个功能分区的设计是否合理,是否符合居住习惯、是否够用、是否实用,都是我们需要考虑的。