二手房交易流程 大渡口二手房的交易流程是什么?需要哪些资料

大渡口二手房的交易流程是什么?大渡口二手房的交易时需要准备哪些资料?应缴纳哪些费用?想要办理房产过户的你们应该要清楚这些问题,如果还不清楚,那就跟着小编一起来学习一下大渡口二手房的交易流程是什么?大渡口二手房的交易时需要哪些资料。

大渡口二手房的交易流程是什么?

1、签订合同

房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人好都在场。

2、提交申请

申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

二手房交易流程 大渡口二手房的交易流程是什么?需要哪些资料

4、房产过户

税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

大渡口二手房的交易时需要哪些资料

1、房地产转移登记申请表

2、申请人身份证明

3、房地产权利证书

4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书

5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件

6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书

7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件

8、行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明

10、房地产共有人同意转移的意见书

11、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

买卖双方在二手房的交易过程中都需要准备很多的资料,缴纳相应的费用,但是买卖双方的立场不同,准备的资料不同,应缴纳的费用也会有所不同,所以需要区别开来,以此来证明和保障双方交易合法有效。以上就是关于大渡口二手房的交易流程是什么?大渡口二手房的交易时需要哪些资料,希望能够帮到大家。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/251661/89850696.html

更多阅读

深圳二手房交易流程 深圳资金监管流程 注意

深圳二手房交易流程——简介 深圳二手房交易流程  1、首先要看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。  2、查档,买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。 

武汉二手房交易流程 武汉二手房交易税费

【找法网 二手房交易流程】导读:本文为您介绍的是武汉市二手房交易流程的相关内容,仅供参考,其他省市的二手房交易流程应以当地房产部门公布规定为准。武汉市二手房交易流程大致有以下几步:一、买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋

深圳二手房交易陷阱 深圳二手房交易流程

深圳二手房交易流程――简介 深圳二手房交易流程  1、首先要看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。  2、查档,买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。  3、签合同,买卖双方协商

二手房交易流程及费用 二手房交易流程

在二手房交易的过程中,买卖双方通常只关注交易的最终结果,却忽视了交易过程的安全性。而事实上,往往最能影响交易结果的就是整个交易过程中的各个环节。买卖双方之所以会选择经纪公司代理交易,并不仅仅是为了得到真实的市场信息,他们更

声明:《二手房交易流程 大渡口二手房的交易流程是什么?需要哪些资料》为网友酒醉人心碎分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除