爱华网众所周知，东山的二手别墅对于居住在苏州市区的富人阶层的人们有着巨大的吸引力，不仅仅是由于别墅是自身身份的象征，同时也是由于别墅能够改善目前的居住环境，提升居住品质，获得自己与家人的私密空间。但是你知道在东山买二手别墅交什么税费？税点是多少？
在东山买二手别墅交什么税费？
１、契税：①首套或二套，９０平（含９０）以下，契税１％；②首套９０平以上，契税１．５％；③二套９０平以上，契税２％；④三套房及以上套数，契税为３％。注意：上述二套房契税政策，北上广深除外。
２、评估费：交易房屋评估价＊０．１％。
３、登记费：个人住房登记收费标准为每件８０元，非住房房屋登记收费标准为每件５５０元。
４、印花税：①非住宅：交易印花税＝地税局评估价或网签价（取价高者）＊０．０５％，权证印花税５元／本。②住宅（含普通、非普通）：免征印花税，权证印花税５元／本。
５、买卖双方协商缴纳的测绘费：①面积７５平米以下２００元；②７５平米以上１４４平米以下３００元３００元；③１４４平米以上４００元。（因各地方政策不用，会存有差异，仅供参考）
在东山买二手别墅税点是多少？
１、交易手续费：以５元／平方米计算，买方承担总费用的５０％。
２、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的０．０５％缴纳。
３、契税：契税按照房屋实际成交金额的１．５％计算缴纳。
４、权证印花税：５元／本。
５、登记费：如果房屋属于个人产权，１００元／件；如果房屋属于其他产权，３００元／件（注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同，若与规定不符以有关规定为准。）。
６、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的０．５～２．５％计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的３％。
７、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。
以上即是：在东山买二手别墅交什么税费？税点是多少？的知识，了解了二手别墅的税费的收取标准，购买者在过户之前就能够早作打算，也能避免了一些意外情况的发生。建议如果存在任何疑问可以随时向房屋所在地的房管局进行咨询，减小交易风险，避免上当受骗。
