商品房产权多少年 乌鲁木齐保障房产权是多少年?能贷款吗

商品房产权多少年 乌鲁木齐保障房产权是多少年?能贷款吗

买房对于家庭的生活来讲是比较重要的,很多的家庭都是会购买房屋的,而且这也是人们生活中的大事。购买房屋要注意根据自己的能力来选购,经济保障房是不错的选择,那么乌鲁木齐保障房产权是多少年?能贷款吗?针对这个问题,我们来看看小编的介绍吧。

乌鲁木齐保障房产权是多少年?

产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,它由两部分组成:土地使用年限和房屋使用年限。房屋使用年限自购房者取得房屋之日算起,无期限;而土地使用年限却不同,它有一定的期限,一般民用住宅70年,商用建筑和工业建筑一般为40/50年。土地使用年限是房产交易中要注意产权年限限制的主导因素。

若是土地使用期即将到期,根据《物权法》,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但长不超过30年。期满国家要收回土地及其地上附着物的,补偿办法比照拆迁补偿办法执行.也就是说不管怎样都会有一定的物资保障.无非是钱多钱少的问题.对于经济适用房道理是一样的。

买乌鲁木齐保障房能贷款吗?

1、购买乌鲁木齐保障房可以贷款。通常使用较多的办法是通过公积金贷款的方式来贷款。通过公积金贷款买保障房,要求借款人已经支付了不低于当地公积金贷款首付的低首付款,借款人符合公积金贷款的要求,同时,还要求借款人有稳定的收入来源,具备良好的还款能力,个人信用良好。

2、满足以上几个条件后,即可通过公积金贷款买房。此外,五年以上的保障房,还可通过商业贷款。不过,由于保障性住房的特殊性,一般银行都很少会受理此类贷款。不同城市、不同银行规定有所不同。具体以当地银行规定为准。

3、此外,五年以上的保障房,还可通过商业贷款。不过,由于保障性住房的特殊性,一般银行都很少会受理此类贷款。不同城市、不同银行规定有所不同。具体以当地银行规定为准。

以上就是小编关于乌鲁木齐保障房产权是多少年?能贷款吗?的相关介绍,希望对于乌鲁木齐的朋友们购买房屋是有一定的帮助的。保障房的价格是相对比较便宜的,如果家庭的经济条件符合政府的政策的话是可以购买的,而且购买保障房也是受到法律的保护的。

  

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